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27/01/15 20:59
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Hola de nuevo. He entrado en subastanomic pero no encuentro esa guía a la que haces referencia de los % Hay un articulo sobre el art. 671 que dice que se puede " impedir a toda costa que la subasta quede desierta por el sencillo método de enviar a un empleadillo con instrucciones de presentarse a la misma y ofrecer una cantidad irrisoria, cualquier cantidad, solo es necesario que haga una oferta para que la subasta ya tenga postor y no se declare desierta". Quiere decir esto que en ese caso de que no quede desierta se la pueden quedar por cualquier cantidad ? No tendría que pagar la deuda al Banco? Las cantidades son estas Tasación 870.000 Deuda 456.000 Gracias
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27/01/15 15:55
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Hola Tristán. Hace dos meses solicite una renegociación de mi deuda hipotecaria.En estos momentos tengo impagadas 3 cuotas. Yo solicité una moratoria pero me dicen que eso no es posible que lo único que pueden hacer es ampliar el plazo de la hipoteca y proceder a una nueva tasación. Esas condiciones hacen que la cuota sea menor pero, en todo caso, la podría pagar tres años pero al final estaría abocada a impagarla salvo que determinadas circunstancias se produjeran. En todo caso también entiendo que una nueva tasación me perjudicaría. Quisiera saber * cual es el plazo medio desde el primer impago hasta la subasta. * He leído en algún sitio que en todo momento se puede paralizar esa ejecución previo pago de las cuotas indebidas. Es eso cierto? Se le aplican los intereses a lo impagado o a la totalidad del préstamo. * Es mi vivienda habitual. Si se llega a la subasta el acreedor se la debe adjudicar por el 50% o 60%? es obligado ese % de adjudicación? * El 50% de la tasación se corresponde con el importe de la deuda y me temo que si se cambia la tasación será mucho mas baja y por tanto no cubrirá el importe de mi deuda. Estoy hecha un lio.Me surgen muchas dudas sobre las condiciones en que me fue concedido ese préstamo y me gustaría consultar su contenido con algún abogado experto o contigo en el caso que realices servicios de asesoría. Muchas gracias
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15/09/14 12:24
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Hola Jotaerre. Las cantidades son aproximadas, las he redondeado, y sí, en efecto, esa fue +- la tasación. En fin, esperaremos a ver que pasa. Gracias
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13/09/14 12:23
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Muchas gracias Jotaerre. Es que no entendemos cuál es la finalidad del ayuntamiento al sacar a subasta ese bien. Después de lo que me habéis indicado, sólo se me ocurre que tenga algún postor porque, de lo contrario, como ha dicho Tristán, ¿para qué le sirve adjudicarse un bien con tantas cargas registrales?. En fin, dentro de un mes lo sabremos. gracias
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12/09/14 18:22
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Gracias por tu rápida respuesta pero como puedes ver por mis preguntas no tengo conocimiento del tema. Entiendo que si se adjudicara el bien por los 25.000 euros el ayuntamiento tendría que hacerse cargo del resto de cargas registrales? Que quiere decir exactamente que ordena el levantamiento del embargo? Había mencionado a los primeros acreedores porque había leído que en el caso de no haber postores se lo podían quedar por el 50% pero deduzco de lo que dices que eso sería en el caso de que ellos fueran los que provocan la subasta del bien. En el caso de existir algún postor puede adjudicársele por menos de los 650.000 euros por la que la sacan a subasta. Gracias
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12/09/14 14:12
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Buenos días Tristán. Antes de nada agradecerte toda la labor que estás realizando que sirve de ayuda a tantas personas. Te voy a exponer un caso en el que si es posible me gustaría que me dijeras que pasa o me indiques dónde puedo verlo. Una nave industrial tiene las siguientes cargas: 1ª Un Banco por importe de 85.000 2ª Otro Banco por importe de 450.000 3ª Hacienda por importe de 40.000 4ª Ayuntamiento por importe de 25.000 El Ayuntamiento decide sacar a subasta la nave por 650.000 Que ocurre si no hay ningún postor? Entiendo que los primeros acreedores podrían comprarlo por el 50% que serian 300.000 pero si no quieren comprarlo? que pasa ? Se declara desierta y ya está todo sigue igual que hasta ahora. Muchas gracias
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22/04/14 21:33
Ha respondido al tema ¿Cómo incluir las Ganancias o Pérdidas Patrimoniales en el Programa PADRE 2013?
Buenas noches. A ver si alguien me puede ayudar. El año 2013 me anularon unas acciones por quiebra de la empresa, dándoles valor cero. Como dichas acciones no fueron vendidas, no figura la venta y consiguiente pérdida en el informe fiscal, no habiéndose comunicado tampoco a Hacienda. Mi duda es que no se dónde debo figurar esa pérdida. Puedo ponerlo como si se hubiera producido una venta a precio cero? Gracias
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23/01/13 17:04
Ha respondido al tema CERP - Cereplast
Pues vere de darme de alta en self. Si no puede ser para cerp para otra ocasión. gracias
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23/01/13 17:01
Ha respondido al tema CERP - Cereplast
Gracias Emilio. Ya lo he intentado con Bankinter y me han dicho que no se puede porque consideran que CERP no es una accion liquida y la tienen dada de baja. Es que con tanto movimiento de compra venta de acciones me preguntaba como lo hacian ya que lo que conozco es via telefono o no la ofrecen.
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23/01/13 16:40
Ha respondido al tema CERP - Cereplast
Gracias pero puedes hacer la compra directamente o ha de ser via telefono como renta 4?
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23/01/13 16:21
Ha respondido al tema CERP - Cereplast
Hola. Por favor alguien me puede decir algun broker español para comprar directamente acciones del OTC ya que tengo renta4 y bankinter y no me deja Gracias y enhorabuena
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28/11/12 14:23
Ha respondido al tema Fondos de inversión
Hola buenos dias a [email protected] Alguien me puede dar una opinion sobre este fondo: Mapfre lanza un fondo de inversión que garantiza a su vencimiento el 103% del capital aportado Europa Press Mapfre ha lanzado el nuevo fondo de inversión 'Puente garantía 1', que garantiza a su vencimiento, en junio de 2017, el 103% del capital aportado por el partícipe y una rentabilidad en función del comportamiento del Eurostoxx 50. Este fondo se comercializará hasta el 17 de diciembre y la rentabilidad adicional se calcula en función de la variación media mensual del Eurostoxx 50 entre el 15 de enero de 2013 y el 15 de mayo de 2017, según ha informado la aseguradora. La entidad apunta que este fondo ofrece total seguridad en la inversión y una atractiva posibilidad de rentabilidad, ya que el Eurostoxx 50 presenta una alta expectativa de revalorización a medio plazo y una elevada diversificación, lo que reduce notablemente los riesgos para el inversor. Además, 'Puente garantía 1' ofrece al cliente la posibilidad de disponer de su inversión total o parcialmente a precio de mercado, sin comisión de reembolso, gracias a las ventanas semestrales de liquidez establecidas a partir del segundo año. Gracias
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