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Manzanares 01/09/11 00:01

Ha respondido al tema Contrato alquiler desde marzo-11, importe a pagar impuesto basuras?

Antes de pontificar hay que asegurarse: Artículo 20 LAU 29/1994. Gastos generales y de servicios individuales 1. Las partes podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan a la vivienda arrendada o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. (...) Para su validez, este pacto deberá constar por escrito y determinará el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. El pacto que se refiera a tributos no afectará a la Administración. (...) Es cierto que al que van a exigir el pago del IBI y de la tasa de basuras va a ser al propietario del piso, pero si en el contrato de arrendamiento se ha pactado que lo pague el arrendatario y este no se paga, el arrendador podría iniciar el procedimiento de desahucio.

Manzanares 31/08/11 14:33

Ha respondido al tema Reclamar al presidente la cuota comunitaria

Convocad una Junta Extraordinaria para destituir al presidente moroso y nombrad uno que no lo sea y, de paso, ratificad las deudas. Como el presidente moroso se negará, probablemente, a convocar la Junta, tendréis que solicitar la reunión al Secretario-Administrador, al menos, la cuarta parte de los propietarios, o un número de éstos que representen, al menos, el 25% de las cuotas de participación.

Manzanares 25/08/11 10:36

Ha respondido al tema Google Maps

Creo que depende de la ciudad que sea. Las fotos de "street view" de mi barrio, en Madrid, tienen, por lo menos, 3 años.

Manzanares 12/07/11 00:21

Ha respondido al tema Cuenta nómina ING direct importe mínimo

Lo del importe mínimo no lo veo en las condiciones particulares de la Cuenta Nómina: página 17 de http://www.ingdirect.es/sobre-ing/pdf/CPS.pdf , punto 2. Lo de perder la devolución de un % de los recibos al dejar de tener la nómina domiciliada es lógico. También es razonable que te cancelen la tarjeta de crédito. Lo que ya no veo tan lógico, por lo que he leído por aquí, es que te cancelen la tarjeta de débito. Léete este mensaje http://www.rankia.com/foros/bancos-cajas/temas/737728-tarjeta-comisiones?page=3#respuesta_744932 y los siguientes.

Manzanares 09/07/11 00:41

Ha respondido al tema Depósito al 4% y a 12 meses sin penalización por cancelación anticipada ¿Hay gato encerrado?

Si dices cuál es la entidad bancaria en cuestión, quizás te pueda decir alguien si hay o no gato encerrado.

Manzanares 19/04/11 16:13

Ha respondido al tema Depósito Tubancaja al 4% por la penalización?

Cuenta Azul: 1,30% TAE (*) TAE 3,60% TIN anual de 3,54%, a partir del 2 de septiembre de 2011 se remunerará al tipo base vigente de la cuenta AZUL que actualmente es 1,29% TIN, 1,30% TAE. Cuenta Naranja: 1,20% TAE Tipo de interés nominal anual aplicable a partir de la fecha del primer ingreso. 3,45 % (3,50% T.A.E.) durante 4 meses y después se remunerará al tipo de interés en vigor de la cuenta NARANJA, actualmente 1,19% interés nominal anual (1,20% T.A.E.). Cuenta Pau Gasol: 2,65% TAE (desde que se abre la cuenta hasta que lo modifiquen). Obtenga una alta rentabilidad con su dinero siempre disponible 2,65% TAE (2,618% nominal)

Manzanares 19/04/11 14:53

Ha respondido al tema Depósito Tubancaja al 4% por la penalización?

También tienes la cuenta naranja de ING que aunque te da un 3,5% TAE, se abre mucho más rápidamente que la cuenta azul.

Manzanares 15/04/11 13:04

Ha respondido al tema Si quiebra la banca holandesa, ¿qué pasa con los ahorros en ING Direct?

Si "el uso de ING Direct es solo a modo de ejemplo", no sé por qué lo pone como titular del artículo.

Manzanares 10/04/11 14:22

Ha respondido al tema Caja de Ingenieros

Un conocido mío tiene una cuenta corriente ahí, pero como no es su cuenta habitual y no tiene movimientos, va a tener que cancelarla, para evitar la comisión de mantenimiento por inactividad de 6 euros trimestrales (Nuevas condiciones 2011). Por cierto, antes de poder cancelarla, tiene que dar orden a la Caja para que vendan su título de socio, o algo así. Hablando de ingenieros, también tienes Banco Caminos, antes Caja Caminos: http://www.rankia.com/banca/12207-banco-caminos P.D.: me acabo de dar cuenta que estoy respondiendo a un mensaje de hace 3 años.

Manzanares 08/04/11 02:28

Ha respondido al tema El 72

Muy curioso y muy interesante. Creo que debe de estar relacionado con que, cuanto mayor es x, (1+1/x)x se aproxima a un número que es 2,71828... De hecho este número, que se llama "e", se puede definir como el límite cuando n tiende a infinito de (1+1/n)n. Y e0,72= 2,05 ~= 2 a=número de años i= 72/a [1+i/100]a = [1+(1/(100/i))]a = [1+(1/(100/i))]a(100/72)(72/100) = [1+(1/(100/i))](100/i)(72/100)) = (cuando 100/i es grande, es decir, cuanto menor es i, o lo que es lo mismo, cuanto mayor es a) = e(72/100) = e0,72 = 2,05 ~= 2 Quien lo haya pergeñado, habrá empezado al revés: calculando el número al que hay que elevar e para obtener 2, es decir, el logaritmo neperiano de 2 = 0,693. El 69 tiene pocos divisores, el 68 tampoco muchos más, el 70 pocos (1, 2, 5, 7, 10, 14, 35 y 70) , el 71 es primo, pero el 72 tiene muchos divisores (1, 2, 3, 4, 6, 8, 9, 12, 18, 24, 36 y 72) y da más juego (tenemos casi todos los tipos de interés entre el 1% y el 9%, salvo el 5% y el 7%). Para valores de interés entre el 1% y el 12%, el interés compuesto que resulta está en el rango entre 2,05 y 1,97 (duplicamos capital, más o menos). Pero mi opinión es que esto ha surgido por experiencia (72 es múltiplo 12, el número de meses del año).