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Participaciones del usuario manueliv87

manueliv87 04/12/17 22:18

Ha comentado en el artículo El penoso estado de la Justicia española (no leas este post si eres muy sensible a los insultos)

No me puedo creer que hayan ingresado el remate en la cuenta del deudor!!! La verdad es a veces uno se siente tan impotente que entiende que la gente se desespere y cometa ciertos actos. Desesperan al pobre ciudadano que intenta hacer bien su trabajo hasta que le hierve la sangre...pero claro nunca hay responsables, nunca pasa nada, nunca se pagan los platos rotos... Yo desde hace pocos años me muevo a golpe de reclamaciones, a veces no sirve de nada, pero otras es como si les metieses una guindilla por el culo (perdón por la expresión). En general el funcionario público está más que acomodado y si no vayan al organismo de turno a la hora del desayuno y cronometren los 20 minutos...30...40...

manueliv87 04/12/17 14:53

Ha comentado en el artículo ¿Puede la comunidad de propietarios cobrar intereses de demora por las cuotas impagadas del anterior propietario?

Yo creo que puede existir estafa ya que me ha enviado un documento de un inicio de un procedimiento contra el anterior deudor, aunque nunca llegaron a inscribir anotación preventiva sobre la finca, como le he comentado a reydmus. Ella insiste en que la deuda no ha prescrito y que la tengo que pagar yo porque ya hay iniciado un procedimiento. Yo le digo que de acuerdo que no haya prescrito, pero que se la reclame al anterior propietario, si se durmieron en los laureles y no anotaron el embargo, no es mi problema... Creo que aprovecha su condición profesional y los escritos del juzgado para "engañarme" y coaccionarme para que pague...pero es mi humilde opinión, no soy abogado ni nada que se le parezca...

manueliv87 04/12/17 14:48

Ha comentado en el artículo ¿Puede la comunidad de propietarios cobrar intereses de demora por las cuotas impagadas del anterior propietario?

Esperar a una junta puede suponer un año de espera...y los vecinos están con la milonga que les cuenta el administrador, incluso han votado en junta que no me dan ninguna llave hasta que no pague. Ellos con tal de cobrar... El anterior administrador inició una demanda y en el 2012 el juez aprobó que se investigasen los bienes del anterior propietario pero nunca llegaron a inscribir anotación preventiva, está libre de cargas.

manueliv87 03/12/17 23:31

Ha comentado en el artículo ¿Puede la comunidad de propietarios cobrar intereses de demora por las cuotas impagadas del anterior propietario?

Tienes toda la razón, el primer problema es que le he mandado ya dos Burofax y los rehusa la HP... por eso dije de ir con el notario. Aunque supuestamente los Burofax rehusados se consideran notificados, si pretendo ir por la vía penal, puede que me encuentre con un juez que diga que eso no es notificación fehaciente...que ya me ha pasado...ya os contaré que tal!! Gracias por las respuestas, al menos uno se desahoga!

manueliv87 03/12/17 22:55

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Queee bueeno!! el texto es un ladrillo pero de ORO!! Me encanta cuando estas "batallitas" salen bien, el chute de adrenalina no tiene precio. Es cierto que el artículo 250 del código penal deja claro por ser profesional es un agravante: El delito de estafa será castigado con las penas de prisión de uno a seis años y multa de seis a doce meses, cuando: 6.º Se cometa con abuso de las relaciones personales existentes entre víctima y defraudador, o aproveche éste su credibilidad empresarial o profesional. Es decir que por ser abogada le puede caer una buena... Pues ya no sé porque camino decantarme, si las coacciones o la estafa... También he pensado en la misma mañana hacer el ingreso de lo que me reclama mediante transferencia y anularla 10 minutos después, pero ya tengo mi comprobante de ingreso. Con eso ir a la oficina y pedirle la llave (que sé que la tiene allí porque me lo ha dicho). Si consigo la llave me encantaría que me reclamase la deuda judicialmente!!!

manueliv87 03/12/17 01:20

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Pues también se me ha pasado por la cabeza pero estoy a unos pocos kilómetros, aprovecharé esta semana que tengo un viaje pendiente. Tristán no nos engañes, eres tu disfrazado, con peluca, el cuaderno y el balón de futbol bajo el brazo!! ;)

manueliv87 03/12/17 01:13

Ha comentado en el artículo ¿Puede la comunidad de propietarios cobrar intereses de demora por las cuotas impagadas del anterior propietario?

jajajaja que bueno mfmelo, me imagino tu cara y sobretodo la de la susodicha administradora, perdón, quise decir, ¡¡señora "abogada"!!!

manueliv87 02/12/17 22:21

Ha comentado en el artículo ¿Puede la comunidad de propietarios cobrar intereses de demora por las cuotas impagadas del anterior propietario?

Estoy indignado con una administradora de una comunidad en la que he adquirido una plaza de aparcamiento. Lo cuento porque si no reviento y lo único que me queda es cagarme literalmente en la puerta de la oficina de la susodicha, que va presumiendo de que es "abogada". Lo cuento rápido para no aburrir. Me adjudico la plaza, consulto las deudas de comunidad, se deben desde 2007 hasta la actualidad, pago la anualidad vigente mas las tres anteriores (9 e) LPH) y 15€ que me piden por la llave de acceso al garaje. Mando recibo de ingreso y pido la llave y la respuesta que me da es que o pago toda la deuda o ni me dan la llave ni me dan certificado de estar al corriente (perdone señora?? :O, si si es que yo soy abogada y además así lo hemos acordado en la reunión, ¿como? y si acuerdan matar a los viejos?? también se hace??) Intento de forma amistosa mediante llamadas y correos electrónicos hacerla entender de que la deuda desde el 2007 hasta el 2013 no me corresponde pagar, bla bla... y nada que no hay manera, que no hay llave ni certificado. Cabe destacar que tengo un comprador pendiente de solucionar el follón este, está ya la escritura en la notaría y por mas veces que le explico que esa deuda no la va a pagar en la vida en comprador, no se fía de que se la reclamen después. Bien, como la cosa se pone fea, preparo un escrito mencionando el código civil, la constitución, el derecho a la propiedad privada, las coacciones que están cometiendo... etc y lo mando por burofax y la HP de la administradora lo rehusa hasta en dos ocasiones. El siguiente paso es presentarme con el Notario en la oficina y levantar un acta e irme directamente a la comisaría a poner una denuncia por coacciones leves. Y diréis, tío a cuanto asciende lo que te piden pagar?? vas a perder la venta!!!! y es que ya no es por el dinero es por el AMOR PROPIO!!! Al leer el post he pensado quejarme al colegio de administradores como dice Tristán, aunque no creo que sirva de mucho... Perdón por el tocho!! es un resumen...

manueliv87 19/11/17 23:50

Ha comentado en el artículo Experimentos con algo más fuerte que la gaseosa, por ejemplo con las subastas

Y el ITP del euro mas la deuda anterior?

manueliv87 19/11/17 22:45

Ha comentado en el artículo Un sniper para dominarlos a todos

Cuando las subastan se realizaban en en el bar mas cercano a los juzgados o incluso en los propios pasillos había pocos o ningún chivato, todos podían catar el pastel sólo con hacer un depósito!! Darwin decía que sobreviven los mas fuertes!! Las subastas electrónicas han eliminado el mamoneo de las "adjudicaciones al precio mínimo" con 6 postores en la sala. Han aparecido nuevas especies. Adaptarse o morir......o soltar el chivatazo....