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manuel triton

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22/05/20 20:07
Ha comentado en el artículo El arrendamiento fraudulento en las subastas
Ahhh se me olvidaba cómo el contrato no fue reconocido me tienen que pagar el tiempo que transcurrió desde mi adjudicación hasta la posición del bien.Como no se anden listos al igual  pierden algún otro bien son morosos empedernidos como tú dices Tristán.
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22/05/20 20:03
Ha comentado en el artículo El arrendamiento fraudulento en las subastas
Claro que si después de algunas adjudicaciones en estos años el caso más notable fue de un local comercial que me llevó varios años de pleitos y espera.Pero como dices el contrato fraudulento me hizo comprarlo a muy buen precio.Después de juicio por precario, consegui la posesion del inmueble ya que las artimañas de contrato fraudulento no se sostenían por ningún lado duración ilimitada y a precio de casi tener que pagarle el antiguo propietario al supuesto inquilino.Mas que el contrato era entre familiares directos en fin que no había por donde cogerlo.
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09/12/19 23:57
Ha comentado en el artículo ¿Es Tristán el Subastero un fraude, un vendedor de humo?
Como bien dices Tristán tú argumentas todo y queda bien claro que conste que no tengo ningún interés oculto pero si hay que ser agradecido con las personas que dedican su saber y su tiempo. Yo por la parte que me toca estoy súper agradecido de poder haber ampliado mis conocimientos gracias a tus blogs y haber puesto en común diferentes casos reales con los demás usuarios.
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09/12/19 23:28
Ha comentado en el artículo Cosas muy extrañas suceden en algunas subastas (y siempre tienen que ver con que alguien quiebre la subasta)
Y que me decís de una subasta que se ha celebrado en 3 ocasiones en menos de un año y medio que nunca se adjudican los lotes y en la cual se ha cubierto la deuda en varias ocasiones. Si os intriga el asunto la podemos poner de ejemplo y amplió información yo en dos de ellas he sido el maximo postor de varios lotes pero siempre me devuelven lo depositado después del uno si meses y nada de documentación
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01/10/19 00:17
Ha comentado en el artículo Frente a los abusos del funcionario, no te acobardes
Ahora que tengo un poco de tiempo puse la correspondiente queja y parece que hay tirón de orejas. Entiendo que se debe proceder con absoluta diligencia, y como explica el Letrado de la Administración de Justicia en su informe, caso de no poderse ya notificar la tasación de costas en los domicilios conocidos, deberá hacerse cuanto antes por edictos, y sin dilación se dictará el Decreto de adjudicación, resolviendo así la cuestión planteada en la presente queja Regístrese y dése traslado a la Unidad de Atención ciudadana del Consejo General del Poder Judicial, con copia del informe emitido por el Sr Letrado de la Administración de Justicia del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción no 1 de xxx ; notifíquese igualmente el Acuerdo a dicha Letrado y al interesado a los efectos oportunos. Lo acuerdo y firmo. Quería compartirlo con todos vosotros.
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19/08/19 11:18
Ha comentado en el artículo Frente a los abusos del funcionario, no te acobardes
Buenos días Tristán ya es lo que me queda en septiembre llegaré de buenas y si me siguen dando largas ya no espero más como tú me recomiendas haré una reclamación , no me quería señalar en este juzgado pero visto lo visto no me queda más remedio. Luego la segunda parte haber cuando les da la gana de poner fecha de lanzamiento. Menos mal que lo compre a buen precio.
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18/08/19 18:07
Ha comentado en el artículo Frente a los abusos del funcionario, no te acobardes
Buenas a todos este post me ha tocado la fibra,ya he tenido algún encontronazo con algun LAJ pero esto que voy a contar ya es la que se lleva la palma. El caso que hace mas de un año fui el maximo pujador en una subasta la cual alcanzo mas del 70% del valor de tasación. Despues de dejar un tiempo prudencial me acerque al juzgado para que me facilitaran numero de cuenta para rematar el valor restante de la subasta, hasta aqui todo bien..... Pues bien despues de eso me llegue reiteradas veces para que en tiempo prudencial me dieran el decreto de adjudicacion siempre son escusas no hay que notificar a las partes interesadas,no estamos saturados bien con todo esto pido que por favor queria hablar con el SJ y siempre son escusas no esta no puede atenderte y la mas usada ¨ESTA DESAYUNANDO¨ bueno pues yo lo espero en la puerta y la respuesta que no podia hacerlo. Todo esto con una paciencia infinita pero ya esto es el colmo lo pongo hasta en mayuscula porque no es normal jamas me habia sucedido DESPUES DE AÑO Y MEDIO NO TENGO EL DECRETO DE ADJUDICACIÓN como diria Tristan ese es un mal encarado. Alguna sugerencia a primeros de septiembre me llegare a ver de nuevo a mi amigo. gracias de antemano.
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05/03/17 14:45
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
El mes proximo por fin tengo fecha para una demanda parecida a la anteriormente comentada. haber si logro ya lo pocesion del bien que ya van los 4 años desde la adjudicacion,se sacaron un contrato de alquiler de la manga sin estar pasado por el registro totalmente fraudulente y asi hasta ahora...... en fin spain is diferent.
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13/02/17 14:11
Ha comentado en el artículo Cargas anteriores, cargas posteriores. Consultorio-5
Muchisimás gracias tristán por tu pronta respuesta si es que así da gusto. Pues entonces al lio termino de reunir toda la información,espero que el banco no quiera pelear por el bien, de todos modos se lo pondre dificíl jeje.
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13/02/17 13:21
Ha comentado en el artículo Cargas anteriores, cargas posteriores. Consultorio-5
buenas tardes a todos los lectores de este maravilloso block. Bueno pues despues de algunas adjudicaciones ya realizadas las cuales han sido satisfactorias no todas( ya que llevo con una atrancada desde el 2014) que cuando todo termine publicare para que puede servir de experiencia a los demas lectores para capear el temporal y no pasr por los mil tramites que llevo. el tema es que me surgue una duda respecto a subastas judiciales con varios lotes que se adjudican de forma diferente. se trata de una ejecucion hipotecaria la cual entre principal y costas alcanza unos 70000 euros. mi pregunta es si solo fuera rentable uno de los lotes que el precio de mercado actual ronda los 50000 asumiendo toda la carga se adjudicarian los dos lotes. O mejor dicho como lo abordariais,perdonar mi ignorancia es la primera subasta por lotes que miro. Mil gracias de antemano.
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05/08/16 20:25
Ha comentado en el artículo Tremendas algunas adjudicaciones que se ven por ahí
buenas Jotaerre gracias por tu pronta respuesta y yo que hasta ahora no participaba en las concursales por que creia que no me las aprobarian a un precio tan bajo estamos hablando de que son ofertas del 10%. Pues como se la aprueben va hacer un muy buen negocio. la primera es una pasada si no tiene intencion de quebar la subasta tiene ganas de peder el deposito. Un cordial saludo.
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05/08/16 19:03
Ha comentado en el artículo Tremendas algunas adjudicaciones que se ven por ahí
Otra mas valoran los garajes en 10000 y en la mayoria ofrecen el 10 % pensais que le aprobaran la puja [url=https://subastas.boe.es/reg/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JV-2016-18858&ver=1&idBus=_Wk5GZ1FsZ01BemdMaHdBUGk4MzlTMGxhMk16YllIY1NnbllBUDdxd29DSU5EblJBVkVSQkd4Skc5N1F1blcxTHVUWFpXMk9pUmZKR1FrK0R4TXMvbUdpVExMSjVGV0J3Zi9jVEVQM1d6WjVpeitubk9QTXBieGdlMjVwZDF4cG1UbXN2UzIwQ1FGYnJjcGV4bWM2NGlYb09SUHBxQUpTN2ZPeExzMGdMaE9BSDFFcGFjQTk1S2YwbTVib0lWTVJEZWhxTDVPQlJVbTl2cUE4NzVtcmVlTk5VU283RmFVS1RLM0tZWU9sR29DVDZ6YVJkNHhQdmVFYUFFOStWYytQQw,,&idLote=]Puja muy baja[/url]
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05/08/16 18:53
Ha comentado en el artículo Tremendas algunas adjudicaciones que se ven por ahí
La verdad es que llevo tiempo fijandome en lo mismo por ejemplo en esta de hace poco la unica explicacion que le veo es que quiebren la subasta y tengan reserva de puja para ser el adjudicatario por un coste mucho mas bajo,de hecho ese precio no vale ni si fuera completamente nueva que pensais vosotros? [url=https://subastas.boe.es/reg/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2016-23586&idBus=_Wk5GZ1FsZ01BemdMaHdBUGk4MzlTMGxhMk16YllIY1NnbllBUDdxd29DSU5EblJBVkVSQkd4Skc5N1F1blcxTHVUWFpXMk9pUmZKR1FrK0R4TXMvbUdpVExMSjVGV0J3Zi9jVEVQM1d6WjVpeitubk9QTXBieGdlMjVwZDF4cG1UbXN2UzIwQ1FGYnJjcGV4bWM2NGlYb09SUHBxQUpTN2ZPeExzMGdMaE9BSDFFcGFjQTk1S2YwbTVib0lWTVJEZWhxTDVPQlJVbTl2cUE4NzVtcmVlTk5VU283RmFVS1RLM0tZWU9sR29DVDZ6YVJkNHhQdmVFYUFFOStWYytQQw] subasta rarara[/url]
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03/08/16 11:41
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Buenos días señor Pecks yo normalmente lo hago todo por el Santander. Pero creo que por estas bancas no son válidas para hacer los depósitos de la Aeat. Un cordial saludo.
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02/08/16 16:43
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Y ya como cosa de cachondeo esta madrugada ha estado la cosa calentita con la vivienda de puerto marina la de la darsena de levante ¨que dura la vida de subastero que ni en agosto para jeje¨ Espero que se la adjudique alguien del blog a mi se me salia de presupuesto.
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02/08/16 15:29
Ha comentado en el artículo Consulta al autor del blog
Gracias tonigs por la respuesta pues en cuanto tenga noticias de como va el tramite lo publico por si le puede servir a otros lectores. Un saludo
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