Participaciones del usuario madrina1999 (2)

Participaciones del usuario madrina1999

madrina1999 03/05/16 15:58

Ha publicado el tema NIF No residente

madrina1999 17/02/16 22:36

Ha respondido al tema Modelo 347

MGracias. Lo mismo pensaba yo pero preferia confirmarlo

madrina1999 17/02/16 22:10

Ha publicado el tema Modelo 347

madrina1999 31/05/15 20:57

Ha respondido al tema Gastos deducibles rendimientos capital inmobiliario

Tengo una duda. He pagado de comunidad en 3 conceptos: cuotas ordinarias (648,20€), derramas por reparación de la fachada del edificio (98,79€) y 41,50€ por derrama para el pago del IBI y el vado del garaje (es una única finca compuesta por todas las plazas). no sé si todo es gasto deducible? En que casilla lo pondría, en la de "gastos de reparación y conservación o intereses" o en "otros gastos deducibles" Muchas gracias

madrina1999 26/05/15 22:55

Ha respondido al tema Gastos deducibles rendimientos capital inmobiliario

Entre los gastos a deducir incuiré los siguientes: IBI,Comunidad,Seguro, honorarios gestoria,gastos de una reparacion efectuada, los intereses de la hipoteca (no el principal) y la cantidad del 3% de depreciacon efectiva. Excluiré los consumos de luz y agua. Respecto a los gastos de comunidad puedo incluirlos todos, es decir, cuotas mensuales y derramas o solo las primeras?

madrina1999 26/04/15 23:14

Ha publicado el tema Gastos deducibles rendimientos capital inmobiliario

madrina1999 23/04/15 14:17

Ha respondido al tema Regularizacion atrasos 2014

Efectivamente los rendimientos brutos, incluidos los atrasos, son inferiores a 22000€ y los del 2° pagador menores de 1500, asi que como me sale a pagar, no la presentaré. Muchas gracias

madrina1999 22/04/15 23:10

Ha publicado el tema Regularizacion atrasos 2014

madrina1999 02/01/15 16:09

Ha publicado el tema Modelo 303 4°trimestre

madrina1999 27/05/14 23:22

Ha respondido al tema Depreciación efectiva

El recibo de IBI señala que el 22.51% corresponde al suelo y el 77.49% restante al valor de construcción. El calculo sería el siguiente: 3%(valor catastral excluido el valor del suelo)=3%(19272,03) 3%[77.49%(Precio adquisición)]=3%(90000) El mayor de los dos es el que puedo deducir? Y sí haciendo eso obtengo un rendimiento negativo, pueden deducir el exceso en siguientes ejercicios?