Contenidos recomendados por Lupiañez

Lupiañez 07/09/20 12:56

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

La banca huye de los embargos: no ejecutó ninguna primera vivienda en el segundo trimestreLas lecciones de la crisis anterior y las moratorias evitan las ejecucioneshttps://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/10755690/09/20/La-banca-huye-de-los-embargos-no-ejecuto-ninguna-primera-vivienda-en-el-segundo-trimestre.html

Lupiañez 03/09/20 10:55

Ha respondido al tema ¿Por qué la gente les encarga a las inmobiliarias que hagan de intermediario en la venta de un piso?

Se trata más bien de justo lo contrario: Yo como comprador tiendo a ignorar los anuncios de inmobiliarias y busco primeramente de particulares, por que sé que negociar con ellos un precio razonable será mucho más fácil que con un intermediario... Al final, los negocios es mejor hacerlos cara a cara.

Lupiañez 26/08/20 09:24

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

La medida ha llegado... y vaya timing:Barcelona prohíbe el alquiler de habitaciones a turistasEl Ayuntamiento suspende durante un año la regularización de esta actividad hasta que desarrolle la normativa municipalhttps://www.lavanguardia.com/local/barcelona/20200826/483060699561/barcelona-alquiler-habitaciones-turistas-prohibido.html

Lupiañez 17/08/20 12:12

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Además del desajunte entre la oferta y la demanda, otra de las consecuencias que ha traído la crisis es la falta de entendimiento entre vendedores y compradores. Según Ricardo Sousa, CEO de Century 21, "el tiempo medio de venta se va a incrementar, ya que muchos compradores que no tienen urgencia en comprar van a esperar a que bajen los precios, una corrección que, sin embargo, podría llegar en el último trimestre del año". Además, el directivo señala que "una parte importante de los propietarios tenían una expectativa de venta poco realista, por lo que en algunos casos el descuento en precios que se está dando no es tanto una perdida de valor real de la vivienda, si no una adaptación a precios de mercado que debería haberse hecho antes".https://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/10632229/06/20/La-crisis-golpea-con-mas-fuerza-a-la-vivienda-en-Cataluna-los-precios-caen-hasta-el-225.htmlEs curioso como andan todos como pollos sin cabeza: Cada día unos dicen una cosa y otros... la contraria.

Lupiañez 31/05/20 23:00

Ha respondido al tema Hipoteca vivienda VPO

Permiteme corregirte: Tengo entendido que en Cataluña el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) para compra de VPO está bonificado y se paga el 7% frente al 10% en el régimen general. Por tanto, se trata de una bonificación del 3% en el impuesto.Aquí un enlace con los detalles (indicado con código THP)https://atc.gencat.cat/web/.content/documents/02_doc_tributs/01_itpajd/guia_itp_es.pdf