Participaciones del usuario Lucresio

Lucresio 04/07/20 12:22

Ha respondido al tema Libertad inmobiliaria

El los lugares más recónditos se encuentran buenas ideas. Gracias zirconito. Cuando hacemos voluntariado no se valora nuestro trabajo. Trabajar e indicar que el cliente done a una ONG me parece una idea genial!!! Ya me veo en un futuro con mi vida resuelta, ofreciendo servicios que consultoría en nutrición saludable, que nada tiene que ver con mi sector actual pero me da mucha satisfacción, y nutriendo económicamente a una ONG. Gracias!!!

Lucresio 30/06/20 23:10

Ha respondido al tema Libertad inmobiliaria

El tema que subyace en toda esta conversación podría ser: "Cuánto vale la formación y el asesoramiento? inversión inmobiliaria, fondos, fiscalidad, patrimonio,..."Esta cuestión me tiene últimamente de cabeza. Sería genial tener un sistema que te garantice una buena relación calidad/precio de estos servicios y no ser un tema tan sumamente subjetivo. Algunas épocas tengo el empuje suficiente para dedicar ratos a leer libros, artículos y videos sobre temas financieros. Otras épocas me saturo y me gustaría desentenderme y pagar un extra para no tener que calentarme la cabeza. Con más tiempo para disfrutar estudiando otros temas como el entrenamiento por potencia en ciclismo o la alimentació saludable por poner un ejemplo. Y en esas estoy. En ese péndulo que se mueve por rachas. pero vaya, que los asesores te cobren entre un 1-3% del patrimonio que te gestione me parece caro. No hay un Netflix del asesoramiento financiero? Y no me digáis OCU que tardan una eternidad en contestar y con respuestas genéricas e inespecíficas.

Lucresio 28/06/20 20:06

Ha respondido al tema Libertad inmobiliaria

En declaración de IRPF no tienen posiciones en fondos o importes en cuentas, sólo los beneficios cuando los vendes (que no lo hago porque estoy en acumulación) e intereses (que son pocos). Probablemente Hacienda los tenga pero no se vuelca info en declaración de IRPF.En declaración de Patrimonio No llego a los 700K€ ni de lejos.Si los bancos tienen otros métodos para obtener los datos, ahí me me pillas.

Lucresio 27/06/20 22:49

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Valiosa aportación. Gracias. Nos servirá de checklist cuando nos enfrentemos a un caso similar.

Lucresio 27/06/20 19:33

Ha respondido al tema Libertad inmobiliaria

Crees que tiene tirón un piso sin los electrodomésticos básicos? Frigo, lavadora, vitro y termo. Incluso sin muebles de cocina que normalmente van colgados y a medida? No se yo.

Lucresio 27/06/20 13:14

Ha respondido al tema Libertad inmobiliaria

Sobre alquilar pisos sin amueblar. Sin muebles de cocina, lavadora, frigo, vitro y termo? Eso tiene salida? La ley no obliga a un mínimo?

Lucresio 27/06/20 13:11

Ha respondido al tema Libertad inmobiliaria

Se dice que hay que especificar todo el arsenal patrimonial al banco para pedir financiación. No se corre el riesgo de que al indicar más patrimonio el banco intente amarrar más de dicho patrimonio (hipoteca con vda habitual ya pagada, pignoración fondos,...)? Nos quedaríamos en la primera operación de financiación sin "gasolina" para pedir segunda financiación y sucesivas?. No es mejor ensañar las cartas de forma progresiva hasta que al banco le parezca bien? Y sobre la pignoración de fondos, es tan sencillo como "bloquear", a favor del banco en caso de impago, un fondo de importe igual al de la financiación solicitada? Te piden un valor algo superior? Y te cobran alguna comisión por ello o con firmar la financiación se conforman con el interés que se lleven? Gracias mil!!

Lucresio 27/06/20 12:21

Ha respondido al tema Libertad inmobiliaria

Yo me esperaré a la siguiente edición pues en los próximos 3 meses no voy a dar el paso. Mi marco temporal es feb2021 por Diversos motivos. Si copias aqui tus opiniones serán de agradecer Rizao. Gracias por adelantado

Lucresio 26/06/20 14:52

Ha respondido al tema Libertad inmobiliaria

Eso está en guiri. Se deja temas en el tintero aplicables a España? Que esté en inglés es lo de menos

Lucresio 21/06/20 12:08

Ha respondido al tema Libertad inmobiliaria

90% de liquidez? Sin invertir en fondos, ETFs o Acciones? Donde lo metes? En cuentas bancarias de toda la vida tipo cuenta naranja? Nota offtopic. MyInvestor te da un buen interés en su cuenta para los primeros 15k€