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Lucky23 11/10/15 19:05
Ha respondido al tema Comunidad propietario: Acceso al cuarto contadores
Alguien me puede facilitar copia de la llave de los cuartos de contadores de iberdrola? El presidente se niega a dármela y he ido a un par de ferreterías y me dicen que nanai... Pagaría la copia y el envío, por supuesto. Gracias de antemano.
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Lucky23 20/09/14 11:11
Ha respondido al tema Préstamo preconcedido Banco Santander
A cada uno le ofrecen un importe máximo, en función de sus ingresos y perfil, me imagino. Yo sí que pertenezco al plan queremos ser tu banco. Desconozco si son peores condiciones si no perteneces a dicho plan. A mi me lo ofrecían al 8.5% nominal, con un 2% de comisión de apertura. Creo que salía un 9.67% TAE.
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Lucky23 20/09/14 08:21
Ha respondido al tema Préstamo preconcedido Banco Santander
Ya lo he preguntado en la oficina. Me han comentado que es al 8.5% así que no es tan caro, para lo que se encuentra por ahí. No obstante, miraré en ing direct, puesto que no he visto ninguno tan barato como ese. Gracias a todos de nuevo! Saludos!
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Lucky23 19/09/14 09:00
Ha respondido al tema Préstamo preconcedido Banco Santander
Lo mejor que he encontrado es con ing direct al 7.50% TIN (7.76% TAE) sin comisiones de ningún tipo (ni apertura, ni estudio, ni amortización anticipada ni total). Y eso buscando bastante...
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Lucky23 30/05/14 17:13
Ha respondido al tema Amortización hipoteca vivienda VPO Plan 2009-2012
Gracias! Entonces ahora ya tenemos claro también el tema de la nueva cuota de subsidiación mensual. Con respecto al tema del límite de no bajar del 60% para no tener que devolver las ayudas, no se tienen en cuenta las cuotas mensuales; solo hay que tener en cuenta las amortizaciones parciales que hagamos. Saludos!
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Lucky23 28/05/14 18:58
Ha respondido al tema Amortización hipoteca vivienda VPO Plan 2009-2012
Una vez que tenemos claro los términos de la amortización parcial anticipada en esos 5 primeros años (o eso creemos), nos queda el tema de cómo quedaría la subsidiación mensual. ¿Alguien tiene claro ese tema cómo quedaría? ¿Habría que restar al importe inicial pedido de préstamo la amortización anticipada y en base a eso calcular la nueva subsidiación mensual? Por otra parte, en el convenio del ministerio con las entidades colaboradoras, hace referencia en varias ocasiones al "Manual de Gestión del Plan". ¿Alguien sabe indicarme cómo podemos conseguirlo o donde encontrarlo? Me imagino que alguien que trabaje en algún banco, podrá hacerse con dicho manual. Gracias. Saludos!
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Lucky23 27/05/14 11:07
Ha respondido al tema Amortización hipoteca vivienda VPO Plan 2009-2012
Es lo mismo que yo pienso. Por lo que yo entiendo, el no superar ese 60% del precio de la vivienda se refiere al tema exclusivamente de no superarlo haciendo amortizaciones anticipadas y, sin contar las cuotas mensuales. En caso contrario, sería un sinsentido, ya que si pidieramos el 60% de préstamo inicial, nos habrían dado la AEDE, al estar dentro de los limites requeridos (entre el 80% y el 60%), pero en cuanto comenzáramos a pagar las cuotas mensuales ya bajariamos de ese 60% y tendriamos que devolver las ayudas, lo cual no es para nada lógico. Peor sería todavia el caso de que pidieramos el 65% del precio de la vivienda inicialmente y luego, a lo largo de esos 5 primeros años superáramos ese 60%, teniendo que devolver las ayudas, por no haber "previsto" inicialmente esa circustancia de que no deberiamos bajar de ese 60% durante los 5 primeros años, lo cual es mas ilógico todavia. El problema es la mala redacción de ese artículo, que por otra parte, en el plan anterior (el 2005-2008) dice claramente que no se puede amortizar nada en los 5 primeros años, y que si lo hacemos, tendremos que devolver las ayudas. Pongamos un ejemplo clarificador: (plan 2009-2012) Precio vivienda: 100.000€ Prestamo convenido máximo: 80.000€ Préstamo minimo a formalizar con AEDE: 60.000€ Entonces, significaria que, inicialmente podemos pedir entre 80.000 y 60.000€ para obtener la AEDE y, luego, durante esos 5 primeros años, podemos hacer amortizaciones parciales anticipadas de hasta que nos queden esos 60.000€ (sin tener para nada en cuenta las cuotas). Esto es, si inicialmente por ejemplo pedimos 80.000€, pues a lo largo de los 5 primeros años podemos amortizar hasta 20.000€, sin perder ayudas. Si por ejemplo, hemos pedido inicialmente 70.000€, pues podremos amortizar durante esos 5 años 10.000€. Si inicialmente pedimos 60.000€ de prestamo, no podriamos amortizar nada en esos 5 años. Saludos!
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Lucky23 24/05/14 21:33
Ha respondido al tema Amortización hipoteca vivienda VPO Plan 2009-2012
Tengo esa misma duda, al quedar sin contenido el art. 44 del RD 2066/2008, modicado por el RD 1713/2010, ¿Ya no existe limitación alguna en hacer amortizaciones anticipadas aunque se supere ese 60% del precio de venta? Y otra cosa, en el plan de vpo 2009-2012 alguien sabe si se puede amortizar (en caso de que se pueda) en plazo y en cuota? Porque no lo encuentro por ningun lado en la normativa. Gracias de antemano. Saludos.
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Lucky23 14/02/12 14:09
Ha respondido al tema Depósito al 4,5 TAE de Citibank
Ojo con las comisiones de la cuenta de ahorro!!! Para posiciones en el banco de más de 12.000 euros no cobran comisión, pero para menos de 12.000 euros, la comisión de mantenimiento de la cuenta son 7 euros al mes!!! O sea que por ejemplo, para abrir la cuenta con 5.000 euros, no merecería la pena. Eso no viene en el correo (email) que me han mandado, pero si llamas al número de citibank y coincide que das con un operador diligente, pues te lo informa. Saludos.
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Lucky23 07/08/11 21:54
Ha respondido al tema Programa "Amigo" Selfbank = 60 euros
Tengo invitaciones y cumplo las condiciones de padrino. Si alguien está interesado que me escriba y nos llevamos un dinerillo los 2. Es muy simple y es meter únicamente 1000 pavos durante 2 ó 3 días. Un saludo.
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Lucky23 20/06/11 10:17
Ha respondido al tema Programa "Amigo" Selfbank = 60 euros
Hola, yo dispongo de invitaciones y cumplo las condiciones para invitar. Enviar privado. Informo de todo el proceso y ayudo durante todo el proceso, para cualquier duda que surja.
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