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Participaciones del usuario lopezdevega

lopezdevega 12/07/18 19:58
Ha respondido al tema Contrato arras: ¿Mención a la carga hipotecaria?
Muchas gracias por la respuesta, Polzet. Un amiga de mi hermano es abogado, y nos ha dicho que en principo, como tu bien comentas, no es necesario indicarlo, pero que si nos quedamos más tranquilos, siempre se puede añadir, por superfluo que sea:   "a la firma del presente contrato la vivienda se encuentra gravada por una hipoteca, y se entregará libre de cargas"   Comentaremos lo de la retención relativa a los gastos de cancelación. Hay una estipulación que señala claramente que todos los impuestos corren de cargo de la parte compradora (mi hermano) salvo el de plusvalía municipal, así que entiendo que dirán que los gastos de cancelación entran ahí dentro. Mi hermano está tan interesado que imagino que por esos 500-600€ que comentas... tragará.   No se por qué pero teníamos la inquietud, por lo visto absurda, que la ausencia de mención de hipoteca en las arras, de alguna forma, excluía a esta de la compraventa, sitúandola aparte del precio convenido, y que tendríamos que lidiar con ella después nosotros. Algo disparatado, por lo que veo. Lo que es la ignoracia.   Gracias por tu mensaje
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lopezdevega 18/06/14 20:14
Ha respondido al tema Como incluir las perdidas en Deuda Subordinada en la declaración de renta 2013
En primer lugar gracias a todos los participantes de este hilo. Estoy haciéndole la declaracion de renta a mis padres y no sabia ni por dónde empezar. Esta mañana he terminado de revisar toda la documentación y ahora mismo por fin ya he rellenado todas las casillas. Agradecería, en la medida de lo posibl si algunos tuvierais a bien darle un vistazo, y confirmarme si (conforme a vuestro criterio) está todo correcto. Y si de paso... en lo que queda de mes, tiene dudas para rellenarlas casillas... y acaba aqui... pues que tenga un ejemplo más, pormenorizadamente detallado de como se rellena: DATOS: Personas que han suscrito la deuda subornida: 2 Tipo deuda: Catalunya Caixa 8ª Emisión Valor Nominal de la Deuda Subordinada: 32.000 € 03.07.13 -> Venta Obligatoria al 90% : 28.860,44€ (14.430,22€ por persona) 18.07.13 -> Canje acciones FROB al 86%: 24.852,00€ (12.412,50€ por persona) Declaracion de cada una de las dos personas Casilla 25 -> 32.000€ - 28.860,44€ = 3.139,56€ (1.569,78€ cada uno) Casilla 264 -> 3. Acciones no admitidas a negociación en mercados regulados de valores definidos en la Directiva 2004/39/CE Casilla 267 (Fecha de trasmisión) -> 18/07/2013 Casilla 268 (Fecha de adquisición)-> 03/07/2013 Casilla 269 (Valor de trasmisión) -> 14.430,22€ (28.860,44€/2) Casilla 270 (Valor de adquisición)-> 12.412,50€ (24.825/2) Casillas 271, 272 y 284 (se rellenan automáticamente calculando la diferencia) 2.017,72€ Entiendo que en caso de que cada uno de mis padres tuviera más de una deuda subornida suscrita (que la tienen, aunque afortunadamente de mucha menor cuantia) por cada "suscripción" de deuda subordinada que se tiene hay que añadir una pestaña nueva en ambos casos. Muchas gracias de antemano!
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lopezdevega 26/07/13 12:34
Ha respondido al tema Deuda subordinada en Caixa Catalunya
Bueno, por puedo decir que se ha cerrado un capitulo. El lunes (y no el viernes como anunciaron) me ingresaron el dinero resultante de aplicar las quitas. El mismo Lunes, acto seguido, fui al Santander - donde tenemos varias cuentas - y pedi que hicieran una Orden de Traspapso en efectivo... y hoy, viernes, por fín puedo decir que tengo todo mi dinero lejos de Catalunya Caixa. Respecto a lo perdido por las quitas... pues habra que estudiar las distintas opciones y seguir luchando. Una duda, en Enero y en Julio (al menos a nosotros) es cuando nos cobran una comisión de mantenimiento (COM.MANTENIM. 12€). Este año lo han hecho, el 02.01.2013 y el 01.07.2013. En el Banco Santander nos comentan que, a diferencia de Catalunya Caixa, ellos la cobra a periodo vencido... y nos recomiendan que, al ir a cerrar la cuenta a Caixa Catalunya, pidamos que nos devuelvan la parte propocional al periodo que han cobrado anticipadamente, que probablemente se niegen, pero que estamos en nuestro derecho. Como me imagino que seremos muchos los que cancelamos nuestras cuentas de CX, para irnos con la musica a otro sitio, me preguntaba... ¿Alguien ha pasado ya por esto? Como siempre, gracias de antemano y un cordia abrazo a todos
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lopezdevega 22/07/13 09:42
Ha respondido al tema Deuda subordinada en Caixa Catalunya
Por aqui otro más que eha recuperado su dinero. Cuando leí que el ingreso se retrasaba del viernes al lunes, confieso que llegué a dudar... pero al final todo ha salido bien. Que alegria conectarme esta mañana a la banca online y ver la anotación!! Ahora solo queda pasarse por el santander esta mañana y pedir la OTE. Bye bye Catalunya Caixa. Hasta siempre! No prima de fidelidad ni historias. A mi no me vais a cazar. Ahora mismo tenemos todos nuestros ahorros en Santander, y aunque la OTE la vayamos a hacer también allí, en Septiembre estudiarémos la posibilidad de poner la mitad en otro banco. Lo de los huevos y la cesta que se ha dicho tantas veces. Enhorabuena a todos. Y a seguir luchando hasta recuperar todo lo robado, ya sea via arbitraje o de otra forma. Pregunta corta, y probablemente imposible de contestar: ¿Que bancos os parecen más seguros (dentro de la fragilidad inherente al sistema que impera) para diversificar un poco? Un cordial abrazo
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lopezdevega 12/07/13 00:50
Ha respondido al tema Deuda subordinada en Caixa Catalunya
Acabo de leer aqui como funciona el Servicio de Atencion al cliente... así que por lo que veo, tendría que enviarlo despues por correo electrónico con firma reconocida no? Joel que complejo de niño pesado y preguntón estoy pillando... ME AUTO EDITO: http://www.catalunyacaixa.com/docsdlv/Portal/Ficheros/Documentos/es/Carta_director_es.pdf Seré torpe! De eso nada, me lo pueden / deben hacer todo en la misma entidad... Jope :D Estais invitados a caña y tapa cuando paseis cerca del cabo de la nao :)
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lopezdevega 12/07/13 00:37
Ha respondido al tema Deuda subordinada en Caixa Catalunya
Foro de Rankia en general... Señorita Nuria Escobedo en particular... :P G - R - A - C - I - A - S No tenia ni idea de la opción "hoja de reclamaciones" + SAC (si te soy sincero, no conocía ni la existencia del mismo) Si ponen problemas para que alege lo que incluya las alegaciones que estimo oportunas... seguiré los pasos que me aconsejas. Un cordial salu... abrazo :)
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lopezdevega 11/07/13 23:51
Ha respondido al tema Deuda subordinada en Caixa Catalunya
Muchas gracias a todos por contestarme. Os lo agradezco enormemente. En mi suma ignorancia, tenía miedo de tener que justificar los datos que quiero que aparezcan en mi solicitud de arbitraje (fundamentalmente los relativos a las cifras, porcentajes, etc...) teniedo miedo de que el impresentable e incompetente del director de la sucursal se negase a incluir aquello que a él no le pareciese bien. Por lo que leo en vuestras respuestas, si quiero poner menos de 1500 lo pongo, y si quiero poner 80, 90 o 100% soy perfectamente libre de hacerlo. Ya se encargarán en el arbitraje de investigar y ver si efectivamente es cierto o no. Me confundió la parte en que dice: "La entidad solicitará acreditacion de estos datos si lo cree necesario" Un abrazo
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lopezdevega 11/07/13 20:49
Ha respondido al tema Deuda subordinada en Caixa Catalunya
Dado que mañana es el último día para presentar la Solicitud de Arbitraje... siento la (quizás innecesaria) urgencia de volver a preguntar la duda que me atormenta. ¿Podría alguien que haya presentado ya su solicitud especificarme la forma de calcular el porcentaje que representa nuestra deuda subordinada respecto al total de nuestro ahorro? No se si se refiere al montante que tenemos en la actualidad en cuentas de banco, si hay que tener en cuenta otros factores... Nada. En mi entidad bancaria han puesto que representa el 25%, lo supondría (multiplicando esa cantidad por 4) que poseo una cantidad inmensa de dinero que no tengo. Y quisiera poder ir mañana con argumentos para que fijen una cifra real... y no inventada. ¿Como lo hicisteis vosotros?
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