loanfacil
04/12/15 14:00
Ha respondido al tema
No se si tengo que pagar iva o itp
Vamos que el cliente eres tu y tienes que demostrar los impuestos que vas a pagar, esa promotora ¿de que va? La promotora siempre va a preferir IVA (puede compensarlo con IVA soportado) pero si es ITP hacienda (la de tu comunidad autónoma) va ir por ti y te meterás en un lio, teniendo esto claro....
Yo me negaría a pagar IVA, por:
1. Ha estado alquilado y es segunda entrega. ¿Acaso la opción estaba inscrita en el registro de la propiedad o hay escritura publica de ella?
2. No eres una persona jurídica y por lo tanto no puedes tributar por IVA.
3. El ITP es mas bajo que el IVA.
4. Si pagas ITP y Hacienda del estado dice que es IVA, se lo van a reclamar a la promotora pero como Pagues IVA y sea ITP te va a tocar pegarte con hacienda de la comunidad, la del estado y con la promotora.
Que demuestren ellos que es IVA y tu te encargaras de demostrar lo contrario que es lo que te interesa, solo tienes que ir a la oficina de Hacienda de la comunidad de Madrid y ver que te dicen allí que a ellos también les conviene que sea ITP.