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Participaciones del usuario leunamsa

leunamsa 20/02/20 19:14
Ha respondido al tema Consulta hipotecas
Hola Ruben , te voy a decir lo que tengo pensado hacer yo .. Porque creo que puede ser interesante al menos que lo mires. Yo firmaría alguna de las hipotecas que te ofrecen con mínimas vinculaciones o si tienes alguna, que sean cosas que si o si necesitas ( nomina, seguro hogar, ..). Luego la pediría a tipo variable, y los máximos años que te permitan ( A los tipos a los que estamos ahora mismo endeudarse es una oportunidad, siempre que tengas cabeza, eso no vale para todo el mundo) ,  he iría ahorrando esa cantidad  pero sin amortizar. Por ultimo le solicitaría al banco que el sistema de amortización fuera el "alemán", las cuotas son un poco mas elevadas al principio pero luego van bajando y lo mas importante, siempre pagas los intereses por la cantidad adeudada, por lo que cuando amortices ( si llegaran a subir los tipos), no habrás perdido esos intereses como te habría pasado en el sistema francés.. UN saludo 
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leunamsa 19/02/20 15:25
Ha respondido al tema Expectativas primera hipoteca
Buenos días Narcmad..Solo comentarte que un salario de 120.000€ brutos vienen a ser unos 75.000€ netos o unos 6300€/mes en un caso genérico ( sin hijos, sin discapacidad, ni personas a cargo)   .. La verdad no se de donde sacas lo de 105.000€ , si es un caso real o imaginario. En caso de ser real , quien te esté practicando las retenciones no  lo esta haciendo correctamente. Un saludo 
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leunamsa 15/02/20 17:52
Ha respondido al tema Terraza comunitaria , Uso privativo
Bueno , ya me imagino que no iban a acceder por una ventana, pero ya he visto casos que se ha propuesto abrir una puerta, con escusas peregrinas. Lo que básicamente quiero evitar es problemas posteriores ..  
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leunamsa 19/10/17 16:38
Ha respondido al tema Me recomiendan un libro tipo "security analysis de benjamin" en español ?
Te has leido " El inversor inteligente" ? .. " Security analysis" es un libro realmente denso y complejo, te recomiendo leerte el otro primero .. Por  tu comentario me da la impresion que no te has leido ninguno de los dos y ese libro no esta hecho como libro de lectura amena ... Hay que leerlo con detenimiento , entenderlo bien.  ESTUDIARLO . No se si sabes lo que estas buscando bien . 
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leunamsa 19/10/17 13:53
Ha respondido al tema ¿Qué está pasando en el Banco de Sabadell?
http://www.eleconomista.es/economia/noticias/8685577/10/17/Guindos-asegura-que-no-habra-corralito-en-Cataluna-y-afirma-que-CaixaBank-y-Sabadell-ya-registran-entradas-netas-de-depositos.html#Comentarios   Alguien tiene que mandar callar a este hombre.. Menudo elemento, cada vez que habla sube el pan 
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leunamsa 19/10/17 08:47
Ha respondido al tema ¿Qué está pasando en el Banco de Sabadell?
https://elpais.com/economia/2017/10/18/actualidad/1508352502_178444.html Parece que las aguas vuelven a su cauce . El martes se devolvieron 17500M€ al BCE dejando la posicion en los habituales 3500M€. S2
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leunamsa 18/10/17 10:16
Ha respondido al tema ¿Qué está pasando en el Banco de Sabadell?
https://www.elconfidencial.com/empresas/2017-10-18/independencia-cataluna-caixabank-sabadell-pierden-9000millones-depositos_1462507/   Entre en 1-Octubre y el 10-Octubre salieron 3000M€ del Sabadell y otros 6000M€ de la Caixa .. A esto habria que sumarle lo que salio los dias anteriores al 1-0, lo que siendo conservador nos moveriamos en los 18.000M€ de salidas netas en el periodo que hablabamos en el foro  ( 6000M€ Sabadell , 12000M€ Caixa ) lo que represdenta en torno al 7% de los depositos totales de ambos.. Ya hemos hablado que ningun banco aguanta facilmente una salida del 10% .. OJO !! a los acontecimientos de los proximos dias porque con salidas de otros 3000-5000M€ del Sabadell y de en torno de 6000-8000M€ de la Caixa podemos tener algun tipo de corralito.  Siendo optimistas se les ha fugado el 10% del beneficio en comisiones, intermediacion, ...    S2
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