Correcto. Lo que no tengo tan claro es que sea sólo para vivienda habitual. ¿ Puede ser que sea para cualquier tipo de vivienda, incluso 2da. residencia ?
Pues si yo fuese un inquilino solvente, lo tengo más claro que claro, voy con el aval por delante.
¿ Que pago 300-400 euros/año de intereses ?
Tenga Sr. Arrendador, el aval por delante y todo el año cubierto. Eso si, en vez de 1.000E/mes, 900E/mes.
Vamos, yo lo cojo de cabeza... Y los 2 tan contentos.
"Prosperar": Hipotecar un piso al 80%. Como no tengo 1 duro ahorrado en esta vida, el 20% que me falta más los gastos, hipoteco la vivienda de mis padres. Probablemente ni trabajo, pero la hipoteca se paga sola con el alquiler. Ah, y para rematar la faena, cuando lo alquilo, ni pido un aval ni nada.
Lo desconozco, pero no me extrañaría la coletilla " antes que malvender los pisos, que se los quede el banco ".
No pasa nada. Mañana que me suban 2 puntos más la retención para pagarle un alquiler social.
Le vas a mandar una carta diciéndole que es heredero de nuevo de un tio fallecido que no conoce y que vivia en Tombuctú. Eso si, el día del lanzamiento se debe de personar para firmar la aceptación de la herencia.
¿He acertao ?
Pues mi consejo no es sobre depósitos. Mi consejo es que NO compres vivienda a corto plazo pues queda muuuuuuucho recorrido de bajada y ahí si vas a ganar dinero. Ajusta al máximo el plazo de reinversión para evitar pusvalias ( si es el caso )
Ponlo en venta. Cuanto es su valor de mercado actual ? 1.4 millones? Ponlo en 1 millón - 1.1 y tendrás posibilidad de venta. Es mucho dinero, pero los compradores, como las meigas, haberlos...
Si suena la flauta y puedes vender por 1 millón, aún te quedan 180.000 euros para liquidar impuestos, gastos y demás.
En menos de 2 años te ha volado la vivienda y entonces ni 180 ni nada...
Vamos a ver... para los que no sois de Valencia, el arco Mediterraneo es la Zona 0 de la crisis en España y la Comunitat Valenciana es la Zona 0 de la Zona 0. Un Fukushima a lo económico. Eso si, tenemos una Ciudad de las Ciencias más chula, pero sin pagar, como los nuevos ricos que iban en un Porsche Cayenne hace 4-5 años, ¿ os acordáis ?
