Participaciones del usuario L. moreno guerrero

L. moreno guerrero 03/12/10 00:56

Ha respondido al tema Problema con Notaria por firma suspendida

Buenas noches Vodax, Dignidad y honor son valores en peligro de extinción. Cuando los veo, incluso los aplaudo. Es que en esté país dicen de la generación “ni-ni” pero se estiende a edades más propias de “abue-abue” que de ni-ni. Por cierto, yo doy los buenos días, las buenas tardes y hasta las buenas noches. No cuesta nada ser amable. Y los hombres me refiero a ellos como caballeros, pero por aquello de…”Disculpe si les llamo caballeros, pero es que no les conozco muy bien –Groucho Marx-“, es que una nunca sabe…es una medida “preventiva”. De nada y lo dicho, suerte y ya nos contarás. Saludos.

L. moreno guerrero 02/12/10 01:31

Ha respondido al tema Problema con Notaria por firma suspendida

Buenas noches Vodax, Antes de nada encantada... Siguiendo, no sabes lo que me alegra leer a alguien diciendo "defender mi honor y dignidad", de ese temperamento por desgracia queda poca gente, esos valores se están perdiendo. Mi única curiosidad ahora es pensar quién será el sahueso con tan malas pulgas, ya nos contarás como lo llevas... Seguro que lo consigues, salu2.

L. moreno guerrero 01/12/10 02:40

Ha comentado en el artículo La hipoteca que quiso viajar en el tiempo

Ya son cinco años y sigue siendo imposible, eso sí, el "señor" Alfonso Candau lo ha prometido en reiteradas ocasiones. Algún día, un colectivo como los registradores, perteneciente al Miniesterio de Justicia, cumplira con la Ley, pero algún día...día más lejano que cercano. Por cierto, que pequeño es el mundo!!!!!!!

L. moreno guerrero 01/12/10 02:35

Ha comentado en el artículo La hipoteca que quiso viajar en el tiempo

Echevarri, intervenir el Gobierno??? los registradores cobran millones de euros al año por la publicidad registral, no van a consentir que nadie les quite la gallina de los huevos de oro. Sino lo consigue Zapatero menos lo va a conseguir Rajoy que también es registrador. La Ley es del 2005, 2010 y sin cumplir, 5 años!! Eso sí, un registrador es "trabajamos para proteger a terceros" (el tercero que protegen son ellos mismos). Saludos.

L. moreno guerrero 01/12/10 01:19

Ha comentado en el artículo ¿El derecho a una cuenta bancaria como nuevo derecho fundamental?

Totalmente de acuerdo, de no ser por el detalle de que quien lo hace mal son los Bancos y el Estado (por permitirlo), y para dejar de ayudarlos a ellos como estaremos los demás... Por cierto, una curiosidad que siempre tuve, El BdE a que se dedica? de verdad se cree la morosidad que declaran TODOS los Bancos???? - Eso sería como creer en los Reyes Magos- Posdata: Cajasur tenía declarada un 5%, cuando la intervino descubrio que era un 10%. Saludos

L. moreno guerrero 01/12/10 01:00

Ha respondido al tema Dación en pago

Para firmar una dación en pago de deudas tienen que estar totalmente de acuerdo acreedor (el Banco) y el cliente (particular o puede ser un promotor) y lógicamente firmar ante Notario. Que el traspaso de llaves lo das delante del Notario, no es llegar a la sucursal y decirle al Director; "toma las llaves, es tuya". La dación se puede hacer PARCIAL, es como muchas entidades la están haciendo, ósea, me entregas la finca y como no cubre el total del importe que me debes te queda un dinero pendiente que me tienes que seguir abonando, generalmente se queda "coleando" de 30.000€ para abajo. O pueden ser TOTALES, que es lo mejor, le das al Banco la/s finca/s por la totalidad de la deuda que mantienes con la entidad. Lo importante es que tiene que ser de mutuo acuerdo entre las partes y ante Notario. Lo bueno de la dación es que no apareces en CIRBE, cosa que si te embargan...saltan las alarmas, apareces en CIRBE y olvidate de irte al Banco de la esquina de al lado a pedir nada (dinero al menos). Saludos

L. moreno guerrero 01/12/10 00:44

Ha respondido al tema Problema con Notaria por firma suspendida

Hola, Estoy totalmente de acuerdo con W. Petersen, con el Real-Decreto de los aranceles de los Notarios "pierdes". Lo que me parece raro es la actitud del Notario, en plan "notario encabronado", a todos se les "caen" operaciones y ninguno las cobras, porque date cuenta lo mal que quedan con el Banco, su autentico cliente, aunque el que pague seas tu... Yo intentaria hablar con el Notario por las buenas, salvo que sea un sahueso lo va a entender.

L. moreno guerrero 01/12/10 00:34

Ha respondido al tema Hipoteca Banesto

Hola Laure, En la escritura con Banesto tienes que tener alguna comisión por suborgación con otra entidad, pero normalmente los Bancos por captar clientes se están haciendo cargo hasta de pagar estás comisiones. Si la Subrogación de Banesto la tienes inscrita en el Registro de la Propiedad y alguien te mira esta comisión (ya te digo, muchas entidades la pagan), no tienes porque tener problemas. Miralo en la copia simple detenidamente, se suelen pactar al final de la escritura. Saludos.

L. moreno guerrero 01/12/10 00:26

Ha comentado en el artículo Hipoteca Smash

Esta dando muy buenos resultados.

L. moreno guerrero 01/12/10 00:22

Ha respondido al tema Ana Patricia Botín deja Banesto y dirigirá Santander en Reino Unido

Selangos, creeme, la pregunta más coherente que he visto en años. Sencillamente porque donde coloques los apellidos Botín, has puesto saga de banqueros... Santander y Banesto se van lanzando los consejeros, ejecutivos y demás...saltan de una entidad a otra. Ana de no ser por los Apellidos estaría de cajera en una sucursal en Cuenca con 300 clientes, a mi particular opinión.