Kromag

Kromag 21/10/26 23:18

Ha recomendado Re: Wecity de Xeila

Kromag 20/10/26 21:56

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alguien ha recibido la amortización parcial de los ahijones que dijeron el jueves pasado que ya había recibido el pago?

Kromag 13/10/26 18:13

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Este: Así lleva desde agosto:Informe seguimiento 26-06A la espera de recibir la devolución por parte de la Agencia tributaria.

Kromag 13/10/26 17:52

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Mañana finaliza el plazo y wecity debería comunicarnos algo al respecto del proyecto Madrid Los Ahijones que cuenta con una amortización parcial. A ver...Alguien ha recibido email o algo? También han pasado los 5 días para la votación al respecto del proyecto de Terra Calma 2 y no han dicho nada sobre el resultado o al menos a mí no me ha llegado nada.

Kromag 09/10/26 20:42

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Esto me respondió wecity:"Buenos días:Las vías alternativas son esperar a que el promotor encuentre una financiación de un tercero que le permita cancelar nuestra deuda o, en su defecto, poder vender el activo.El comenzar con el proceso de ejecución de la garantía no paraliza esa busqueda de financiación, sino todo lo contrario. Por lo general, nos sirve de palanca de presión para que el promotor acelere la obtención de esa financiación y nos cancele antes de concluir la ejecución."O sea que vayamos a la guerra ya.

Kromag 07/10/26 16:46

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En teoría las obras finalizan este mes

Kromag 07/10/26 16:38

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Cuándo salió Terra Calma 1?Me dicen de wecity que lo mejor es que votemos ejecutar el proceso de ejecución.Y ojo con el proyecto de Málaga Distrito Zeta, que también viene preocupando...

Kromag 07/10/26 11:21

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votad con sabiduría. P.D.: cuales son las vías alternativas???

Kromag 06/10/26 20:32

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Yo entiendo que del mail se descifra un mensaje de que la promotora no tiene el dinero y no va a pagar por lo que hay que ir a por los activos. Dicho esto y habiendo leído las condiciones del préstamo, soy bastante optimista para recuperar al menos el capital ya que el préstamos concedido por los inversores es bastante menor que el valor del proyecto y además somos los primeros en cobrar.

Kromag 06/10/26 19:27

Ha recomendado Re: Wecity de Danidoma

Kromag 06/10/26 19:27

Ha recomendado Re: Wecity de Sparrow In Jail

Kromag 06/10/26 18:26

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Bueno, pues si se subasta, seguramente recuperemos parte de nuestro dinero en dos años. Entiendo que las 4 viviendas están construidas y hay que venderlas.Yo también tengo 500€ metido. Equivale a 10 proyectos con rentabilidad de un 12% aprox. Tenemos que aprender así, a tortazos de que esto no es ninguna ganga.El LTV es bastante bajo, yo creo que la posibilidad de recuperar al menos el principal es bastante alta. A esperar.

Kromag 06/10/26 17:38

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Se recibirá el principal? una parte? el principal más algo de rentabilidad? tenemos que hacer algo?

Kromag 05/10/26 10:22

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Bueno, a ver que dicen, espero que hayan refinanciado. Les voy a mandar un mail al respecto ahora mismo.De todas formas que mala prensa tenía ya este proyecto cuando arrancó.https://www.diariodemallorca.es/palma/2025/07/22/fiebre-especulativa-palma-promotora-lanza-119917271.html

Kromag 05/10/26 10:09

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10 de octubre es la fecha."La propuesta presentada por el promotor Kamara Real Estate SL para ampliar el plazo del préstamo en 3 meses y pasar a un tipo de interés fijo anual del 14% ha sido aprobada con el voto favorable del 65,96% de los votos emitidos, habiendo votado el 67,62% de los inversores.La ampliación se ha iniciado el 10/07/2026, con carácter retroactivo, siendo la nueva fecha de vencimiento el 10/10/2026."

Kromag 05/10/26 10:09

Ha recomendado Re: Wecity de Sparrow In Jail

Kromag 05/10/26 09:42

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5 días para que se cumpla el plazo del proyecto de Terra Calma II. A ver si dicen algo esta semana...

Kromag 23/09/26 23:36

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Bueno, falta una semana para la finalización del proyecto Iris Los Berrocales y no hay solicitud de prórroga, esto puede ser un hito xD.P.D: en 18 días finaliza la demora de Terra Calma II. Miedito....

Kromag 23/09/26 23:21

Ha recomendado Re: Civislend de Dragonite

Kromag 23/09/26 15:36

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Los que estáis dentro de ORA Los Sauces habéis cobrado principal más intereses o solo intereses como es mi caso?

Kromag 23/09/26 14:21

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O a la semana que viene...

Kromag 21/09/26 19:00

Ha recomendado Re: Civislend de Pacgcv26

Kromag 21/09/26 18:49

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A mí aún no me ha llegado ni un euro.

Kromag 20/09/26 17:05

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Joder....

Kromag 19/09/26 11:20

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joe, no ha cambiado la fecha de fin de vencimiento de la web. Pues vaya, otro proyecto más retrasado.