Buenos dias,
Gracias por ponerse en contacto. Finalmente Con La reclamación realizada a traves del banco nos han modificado la tasación a nuestro favor. No se ha ajustado al importe total pero lo suficiente para que la operación pueda realizarse.
Muchas gracias por su atención.
A nosotros Tinsa también nos acaba de hacer una tasación muy a la baja que de momento no nos permite realizar la hipoteca con el contrato de arras firmado. Nosotros compramos por 180.000€ y nos lo acaban de tasar por 145.750€, es decir 34.500 menos.
Estamos muy indignados porque la tasación está llena de errores entre otras cosas.
Nosotros compramos una vivienda totalmente reformada con jardin privado y amplia zona ajardinada con piscina comunitaria. Pues bien el precio de tasación se basa en la comparativa de una relación de viviendas que no tienen nada que ver con la nuestra. Dichos inmuebles que compara no tienen ni piscina ni jardin, algunos ni terraza., y todos sin reformar. De las 7 que pone solo hay una con la que comparar, con piscina y jardin pero sin reformar con un precio de venta de 186.000€, que ya nos cuadraria.
Es una urbanización que conocemos muy bien y identificamos varios de los inmuebles, incluso hemos visto algunos. Las direcciones, nombres de calles estan mal escritos. Además en uno pone que tiene piscina y es mentira. Varios pone fecha de venta y siguen en venta, lo hemos comprobado.
El registro de la propiedad está mal puesto también.
En fin, el banco ha hecho una reclamación y estamos a la espera de respuesta. Alguien sabe cuanto tardan en contestar?
No sabemos si hacemos una tasación en otro sitio nos la aceptarian, porque en el banco dicen que te la aceptan pero la tendrá que validar Tinsa. No se porque, es normal? Entonces no creo que la acepten si hay mucha diferencia? Otra opción es cambiar de banco y tasadora pero esto seria muy lento....
