karmangy104
21/09/18 08:25
Ha respondido al tema Venta de vivienda de segunda mano de Empresa a particular
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De acuerdo, muchas gracias por la ayuda. Pues lo he visto en algún periódico de tirada nacional, deberían informarse mejor antes de publicar artículos.
Otra duda que me surge a raíz de este impuesto, os pongo en situación:
El precio original de la vivienda según la calificación es de 120.000 €. En el momento de la venta se actualiza a 180.000 por el coeficiente de actualización de 1.5 de la ley de vivienda. Durante el alquiler se han aportado 40.000 euros, de los que la mitad se descuenta del precio de venta (20.000 €)
Es decir : 180.000 - (40.000/2) = 160.000
La gestora propietaria de la vivienda dice que se va a escriturar sí o sí por 160.000 €, y parece que tiene la ley de su parte, según el artículo 19b del decreto 11/2005.
La cosa es que hacienda me dice que se tiene que pagar ITP por 180.000 euros.
¿Es todo correcto? ¿Cómo es posible pagar impuestos por 180.000 si en la compra venta y en la escritura sólo van a aparecer 160.000? ¿Cómo debería rellenarse el modelo 600?
Muchas gracias de antemano.
Un cordial saludo.