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Participaciones del usuario karmangy104

karmangy104 02/12/18 21:56
Ha respondido al tema ¿Bankinter o Santander? Ofertas similares
Los 145.000 es el 90% de la compraventa, que será de 160.000 En teoría la tasan en más de 200.000. El seguro de vida es entorno a 190 al año. El de hogar unos 200. El importe mínimo de nómina son 600 euros, o algo menos si estás con subsidio. Si fallas en alguna te sube 1,20 el interés. La comisión de apertura estaba en 0,10 hace unas semanas, pero me la han subido en todos los lados por el tema de ajd
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karmangy104 25/10/18 14:20
Ha respondido al tema Hipoteca Fija o Variable según las condiciones que me han ofertado
El seguro de vida me han dicho que son unos 190 euros. Por otro lado me han bajado la variable al 0,85 % y dicen que la fija la van a tener que subir posiblemente al 2.35/2.40% Pregunté en Santander y dicen que me pueden dar un 2,10% en fija para 30 años, ¿lo veis factible? Me parece muy poco en comparación a lo que me han venido ofreciendo en todos los lados, más cuando están subiendo las fijas. No me han dado nada por escrito y me da la sensación de que puede ser un error. Porque también me habían dicho que Santander era muy poco competitiva en fija. Un saludo.
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karmangy104 03/10/18 13:46
Ha respondido al tema Hipoteca Fija o Variable según las condiciones que me han ofertado
Compensación por Riesgo de tipo de interés. Se aplicará una compensación de riesgo de tipo de interés del 0,50% sobre el capital pendiente en el momento de la amortización, siempre y cuando ésta genere una pérdida de capital para el Banco, y se efectúe durante la vigencia del tramo fijo del tipo de interés. A estos efectos, se entenderá por pérdida de capital la diferencia negativa entre el capital pendiente en el momento de la cancelación anticipada y el valor de mercado del préstamo. En caso de cancelación parcial se le aplicará al resultado de la fórmula anterior el porcentaje del capital pendiente que se amortiza.     Eso me dijeron, entiendo que sólo me afecta sin cancelo parcialmente, pero no termino de entenderlo bien cómo me afectaría. El importe de los seguros no me lo han dicho, porque no es algo fijo, entiendo que depende de lo que asegure para el del hogar y de mi "salud" para el de vida. Comisión de apertura me la han puesto en todos los bancos. Estoy mirando varios Bancos, pero me habían dicho que para 30 años esta hipoteca estaba bastante bien. Intentaría ir cancelando poco a poco. Saludos.
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karmangy104 25/09/18 12:07
Ha respondido al tema Venta de vivienda de segunda mano de Empresa a particular
Ok, muchas gracias a todos. Para ser vivienda protegida no paran de ponernos dificultades...porque ya ni me meto con el tema de la tasación, que sólo pueden tasarla como protegida (120.000), y no pueden tener en cuenta el coeficiente de actualización (180.000) ni el valor libre, pese que para la empresa vendedora pase a ser libre si no la compramos. en fin. Facilidades para los buitres. Respecto al comentario 9 se indica "Si va por ITP no hay AJD" ¿pero por la hipoteca si se paga  IAJD independientemente de que se pague ITP y que sea protegida? Gracias, Saludos.
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