Participaciones del usuario juan_palomo

juan_palomo 07/02/23 18:23

Ha respondido al tema Defensor del cliente. Quiza no lo sepas.

A mí me está pasando lo mismo. El teléfono contesta un contestador para que dejes datos y ya te dirán, los mail no los responde, he enviado un mail certificado por entidad de certificación y consta como entregado pero nada.Ahora ya me dirijo al BDE a ver si es más de lo mismo.¡Cuantas mentiras tienen los procedimientos creados de cara a la galeria!

juan_palomo 01/02/23 10:26

Ha respondido al tema Dudas Suscripción Letras del Tesoro - Letras del Tesoro

Me respondo: Sorprendentemente he podido contactar al teléfono de ayuda y me indican "No sabemos que pasa, estamos intentando contactar con el Banco de España para que nos los expliquen, estamos recibiendo muchas llamadas"Me indican el mail de consulta consdeuda@economia.gob.es para mandar un email de consulta en el que nos responderan cuando tengan respuesta.

juan_palomo 01/02/23 10:14

Ha respondido al tema Dudas Suscripción Letras del Tesoro - Letras del Tesoro

Estoy en la misma situación. Letras a 12 meses, transferencia hecha correctamente y criptico mail indicando " Operación rechazada por el Banco de España" en fecha 30/1 (el mismo día que realicé la transferencia.Desde luego, la sensación de inseguridad es máxima.

juan_palomo 26/01/23 19:43

Ha respondido al tema Oferta-demanda de Letras del Tesoro. - Letras del Tesoro

¿Creéis que bajarán los tipos para las letras de 12 meses de la próxima subasta del 7 de febrero?Ya se que depende del tipo solicitado en las peticiones competitivas pero viendo que hay tanto deseo de invertir parece razonable que aumenten las peticiones competitivas y aparezcan valores a la baja.Viendo esto no estoy seguro si cambiar mi petición no competitiva por competitiva.

juan_palomo 22/01/23 21:01

Ha comentado en el artículo Por qué invertir en vivienda es una buena forma para ahorrar

Teniendo en cuenta el peaje que supone el ITP para sacar un rendimiento por la venta de un inmueble hay que venderlo por un valor superior al 10% sobre el de compra, además el coste de propiedad (IBI, gastos comunidad, suministros, seguros...) no es menor. Siempre se puede alquilar pero para sacar un rendimiento superior al 4% sobre el capital invertido no es fácil y si te toca un inquilino problemático adiós rendimientos positivos. Por no hablar de lo iliquido del bien, se tarda una media de 6 a 12 meses en cerrar una venta a precio de mercado.

juan_palomo 04/01/23 13:15

Ha respondido al tema Dudas compra Letras del tesoro - Letras del Tesoro

Yo he hecho la transferencia desde otra cuenta diferente (mismos titulares) y aparece como recibida.

juan_palomo 06/12/22 12:31

Ha respondido al tema Calculadora Gastos Cancelación Hipoteca

Bueno, simplemente les he mandado mail reclamando por la no practica de los descuentos aplicables y por el cargo de las notificaciones telemáticas y han aceptado que habían equivocaciones y la minuta ha bajado a 68 € IVA Incl.

juan_palomo 30/11/22 13:05

Ha respondido al tema Calculadora Gastos Cancelación Hipoteca

He presentado en registro la escritura de cancelación de hipoteca de mi vivienda para inscribirla. Utilizando la calculadora de Ainhoa66 (gracias por ese trabajo) me sale que la minuta debería ser de 40,70 € y la preliquidación que me mandan resulta de 92,18 €. La hipoteca era de 120.200 € aprox (estaba denominada en pesetas). Observo que parece que no han aplicado las reducciones del 5% y el 25 % sobre "2.1.G CANC HIP (1)" en su lugar indican que aplican 1) Reducción según R.D. 8/2010 de 20 de Mayo de 2010. El resto de conceptos a excepción de Presentació y Notas simples parecen destinadas a engrosar la factura. Esta es la liquidación:Agradeceria la argumentación para presentar escrito al registro, aunque no sé si se debe esperar a la factura o puede ser una alegación a esta nota.

juan_palomo 03/11/22 18:28

Ha respondido al tema Arancel Notarial 2.2 F para Cancelacion Hipoteca

Bueno pues finalmente creo que se ha comportado, esta es la factura:Gracias por todo.

juan_palomo 02/11/22 19:01

Ha respondido al tema Arancel Notarial 2.2 F para Cancelacion Hipoteca

Sí, se trata de un notario de Barcelona. He hablado con ellos y me aseguran que no me cobran la mensajeria si soy yo quien recojo y que la salida del notario se divide entre el número de cancelaciones que hace ese día en la oficina del Banco.He hecho el encargo y espero no tener sorpresas.