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Por Juan naranjo · Hace más de 19 años

Juan naranjo 13/11/06 00:55

Ha respondido al tema Multidivisa

Si me permitis mi opinion de estos dos casos: caso a: 1.-!!!osea que tiene el dinero y va a pedir una hipoteca!!, esta claro solo quiere la desgravacion de hacienda, o esta tonto 2.- opcion el que tiene un paston y que navega montado en el dolar, le da lo mismo juana que su hermana, es que ni se plantea que es lo que tiene de cuota, se gasta esa misma cantidad en comidas y en el palco del Real Madrid. conclusiones caso a: Que es eso del euribor o libor es animal o vegetal. caso b: curillo que no tiene mas narices que meterse en una hipoteca para vivir a poder ser en casa propia, Pues mira, remira ,que si el ING que si oficina directa, que si el banco del deporte, que si por aqui, que si por alla, que no le dan los cuarenta años de la hipoteca porque es muy mayor, que con 36 años ya pasa de 75 años maximo para dar hipotecas a 40 años, que si tal, que si cual, pues que se entera que existe eso de los yenes, que mira por donde paga de letra un 20% menos, con la que la camisa le llega un poco mas a fin de mes, " pos va y se mete porque sino no se mete" y mañana dios dira., y si no sabe aprende por la cuenta que le trae. conclusion caso B: esta jodio lo mires por donde lo mires. otro gran saludo a todos.

Juan naranjo 13/11/06 00:22

Ha respondido al tema Una de números de multidivisa

Agust que tal se te da la historia: Recuerdas cuando la bolsa estuvo hace tres o cuatro años a 5500 mas o menos, hoy en 14000, pues ojito que puede volver a caer, hasta 5500 al que le pille que se vaya santigüando, pero ni caso el personal sigue invitendo sin vertigo y sin anestesia. Recuerdo que hace años me decian que la gasolina se iba a poner a veinte duros, y yo les respondia "colega tu esnifas colacao", tu crees que veremos la gasolina a 0,40€ o menos (no hay que perder la esperanza) Recuerdas cuando no habia radares en la carretera, pues tranquilo que alguien esta pensando en quitar todos lo que hay ahora, porque como to quisqui esta comprando GPS pues que ya no sirven para nada. etc etc etc Recuerdas cuando el yen estaba a 90 solo hace 5 años pues venia cayendo desde 250, mira que si vuelve a 250, la abriamos liado, mucho riesgo. un saludo

Juan naranjo 12/11/06 23:33

Ha respondido al tema Hipoteca en multidivisas

Me parece bien seguimos un orden: 1.- coste fiscal, de que se te queme la casa, coste fiscal de los afectados de forum , coste fiscal si tienes minusvalias o plusvalias en un fondo de inversion, hacienda como el aceite siempre encima.pero no es el caso de un cambio de divisa, si tengo un prestamo de 200.000€ en divisa yen y lo cambio a divisa franco suizo, para hacienda siguen siendo 200.000€, (perdon menos las mensualidades que incluyen esa depreciacion). 2,. en las entidades que conozco esa comision sigue siendo del 0,2%, (creo que menor que en bolsa).incluso me conozco a alguien que ni eso directamente se o cambiaron. 3.- Creo que sabes de bolsa, mas que yo, ¿sigues el analisis tecnico?, crees que se puede aplicar a los graficos de divisas, yo lo hago, y lo recomiendo, para hacerse una idea como va la divisa y que hacer. Por cierto creo que tiene una tendencia alcista interesante. en mi mensaje has leido que este producto sea la panacea, creo que no , es un producto de riesgo, simplemente creo que hay que ponderar y asumir este, con las condiciones economicas que ofrece. 4.- No dudo que sepas un huevo de otros productos, chapeau, pero el hilo es de hipoteca multidivisa, si quiero hacer otras inversiones ya me informaria, de momento me conformo con que no me pongan caras raras en el banco cuando digo multidivisa, Por cierto cuanto costaria un prestamo personal en euros para hacer lo mismo que me propones. Realmente eres tan "SOLVENTE" como para pedir 1 millon de euros a tu banco, realmente tienes tanto patrimonio como para avalar esa operacion. CREO QUE VIVIMOS EN DIFERENTES GALAXIAS, NO TENGO TANTA PASTA, yo vivo al dia, y pretendo ahorrarme unos duros en mi casa con mi hipoteca multidivisa y seguir currando que no me falte y nada mas como la inmensa masa de curritos. 5.- tenes razon y en otros hilos lo he expuesto el negocio de la hipoteca multidivisa esta en la banda de cambio que puede variar entre 0,75 y 1,5%, aun asi me ha compensado, un colchon es sufientemente grueso. 6.- efectivamento este no un producto, para dormise en los laureles, es de riesgo, hay que estar pendiente, pero soy español medio con financiacion de mi casa en multidivisa y con una cultura financiera media, y me sigue llendo de vicio, 7.- no me has dicho nada del tipo de interes yen 1,2% contra euro 4,15 y subiendo (en diciembre otra subidita) 7.- existe un refran que dice que la guerra la cuenta cada uno como le va. si preguntas a uno sobre la bolsa cuando compro terras a 150 te dira que muy mal que no quiere oir ni hablar de bolsa, sin embargo creo que estos dias alguno se debe estar forrando. en definitiva tu cuentas tu guerra, yo la mia, y el que tenga de decidir que piense lo que mas le conviene. no crees, y desde luego no recomiendo este producto a aquel que no este dispuesto a asumir riesgos, como en muchas cosas se puede ganar y tambien se puede perder. amigo mio un gran saludo

Juan naranjo 10/11/06 20:54

Ha respondido al tema Hipoteca en multidivisas

Por si te sirve echevarri: tipo de interes actual de una hipoteca en yenes: 1.2% tipo de interes actual de una hipoteca en euros: 4.1% y subiendo haz calculos y me dices que tal lo normal es que el banco permita una vez al mes cambio de divisa pero exite una herramienta que se llama seguro de cambio entre tanto cuando hablas de fiscalidad estas seguro que sabes lo que dices, que tiene que ver el cambio de moneda de la hipoteca con hacienda, esta trabaja en euros. cuando vendes acciones tienes unos canones de bolsa y corretaje, por no pagarlos ¿no tienes acciones? creo que este foro esta para asesorar entre todos las inquietudes que se plantean, la decision final es soberana de cada cual, es bueno que existan todo tipo de opiniones, razonadas. por cierto yo si tengo la experiencia de una hipoteca en multidivisa y me va de vicio. el que gane dinero en otros productos pues enhorabuena, espero lo difunda en este foro para general conocimiento. un saludo

Juan naranjo 09/11/06 22:08

Ha respondido al tema Problemas al traspasar un fondo de inversión...

Hola: para mi esta claro, el empleado del tu banco no se ha enterado, de que es eso de traspaso, se le ilumino la bombilla y lo hizo primero un reembolso y con los datos que tu le distes, en segundo lugar una nueva suscripcion. Oye y se fumo un puro, como dicen aqui abajo, protesta, protesta y protesta, a quien haga falta primero al director del banco que seguro que se le cae la cara de verguenza y querrá tapar la metedura de pata y de ahi para arriba. Porque un traspaso no es un simple reembolso y suscripcion y si no que se lo pregunten a hacienda. SL2

Juan naranjo 11/10/06 23:46

Ha publicado el tema Guerra de depositos

Juan naranjo 08/10/06 11:38

Ha respondido al tema Hipoteca multidivisa

Chari: cuando vayas a una entidad (y vale para todas) primero: enterate del diferencial entre cambio de divisa oficial y el que te ofrece la entidad (ninguna te hablara de esto que es lo mas importante) segundo: no es lo mismo el euribor que el libor (el euribor esta en torno al 3,75 y el libor para el yen 0,35) intenta que el diferencial sea lo mas pequeño posible tercero minimas comisiones: no aceptes que te pongan una comision minima en el cambio de moneda lo normal es que sea 0,2%, esta incluso te la ahorras si abres una cuenta en divisa y realizas traspasos cuando tu consideres. cuarto te deben permitir cambiar de divisa como minimo una vez al mes, y que te expliquen bien como funciona el seguro de cambio y que comisiones tiene. haz un seguimiento a tu divisa de cerca, mediante internet o simplemente por txt de tve pg 534 quinto: se consciente que este producto es de riesgo, asume lo bueno y lo malo, para eso esta el cambio de moneda. yo te puedo decir que hasta ahora me ha ido bastante bien, ademas de ahorrarme el diferencial por el euribor, el cambio del yen me ha beneficiado lo compre a 138 y esta por 149, me he ahorrado unos 4000€. asi que tengo colchon suficiente. suerte, vista y al toro saludos

Juan naranjo 07/10/06 00:26

Ha respondido al tema Hipoteca multidivisa

Chari: creo que no son buenas condiciones las que me dices busca otra entidad, prueba banco de valencia y BAnkinter. banco de valencia obtendras mejores condiciones pero un servicio mas pobre por internet. bankinter en medio de caixa catalunya y banco de valencia muy buen servicio internet para consultar y operar, te ahorras la comision de cambio de esos 6,25€ el cambio de moneda lo puedes hacer mensualmente un saludo y a tu disposicion

Juan naranjo 06/10/06 13:34

Ha respondido al tema Hipoteca multidivisa

Chari pues haces bien en no fiarte, el banco no es quien te dara la seguridad, sino que deberas tu la que debes estar al tanto, una vez que firmes el banco se limita a pasarte el recibo. Deberas tu decidir cuando cambiarte de moneda, al euro, al franco suizo, y no creo que te dejen hacerlo cuando tu quieras sino cuando te corresponda el vencimiento del recibo, a lo sumo te ofreceran el seguro de cambio con otra comision. El tipo de cambio que te han dado no sirve como orientacion deberan decirte que el LIBOR + "cuanto" para poder referenciarlo con otras entidades, al igual que te darian que euribor + cuanto: por. ejemplo yo tengo libor + 0,7 en la actualidad mas o menos 1.15% por lo que a ti parece que te ofrecen libor + 1.15 lo cual me parece un excesivo. pidesles que te informen bien que este producto es complicado puedes ganar, pero puedes perder depende del tipo de interes y del tipo de cambio de moneda. A tu disposicion para tus dudas que yo pueda aclarar, puedes tb consultar tu caso con Pedro BK o mortgage que son profesionales y foreros, seguro que te ofrecen su ayuda. un saludo