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Participaciones del usuario jromgon

jromgon 08/09/13 22:02
Ha respondido al tema Pago ITP en compra vivienda SAREB
Es más, te dire que me han dicho en hacienda que para estar seguro(????) del valor de la vivienda, que puedo pedir a hacienda una valoracion del inmuebles segun sus "tablas" y "datos" y que puedo presentar todas las fotos que quiera del inmueble si su estado no es el óptimo para que esa valoracion pueda bajar. Lo curioso es que los tecnicos de hacienda NO SE PERSONAN en la propiedad; como te digo te la tasan A DISTANCIA segun unas fotos que tu le presentes y sus datos del inmueble. TE cobran 18,50 euros y esa valoración es la cantidad exacta por la que deberás tributar y contra eso no vale ni siquiera la tasación que presentaste. Es una verguenza. Esto es España, y aqui de lo que se trata es de recaudar independientemente de lo que tu hayas pagado e independientemente de a quien se lo pagues(ni siquiera al estado)
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jromgon 08/09/13 21:35
Ha respondido al tema Pago ITP en compra vivienda SAREB
Yo estoy en la misma situacion que tu. Por lo que me he informado, debes pagar por los 120000 euros que es el valor real del inmueble segun la tasación. Incluso poniendo los 120000 euros hacienda aun tiene 4 años para revisarlo (segun sus tablas y datos del inmueble)pq puede decirte que incluso puede valer mas y en ese caso tener tu que demostrar lo contrario. Si pones 105000 euros la complementaria te vendra casi seguro y con recargo. Eso es lo que me dicen a mi en hacienda. Es injusto lo se, pq las cosas valen lo que alguien pague por ellas no lo que diga un técnico, y mucho menos unas tablas de hacienda.
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jromgon 04/09/13 21:40
Ha respondido al tema Urgente!! como beneficiarme de hipoteca MUFACE que acaba 15 sept 2013!!!
el problema es que para ellos dar unas condiciones de euribor + 1,5 + seguro de hogar durante dos años no les compensa estando esta oferta por debajo de la media del resto de los bancos. Me han dicho lo mismo: no me pueden garantizar que me den esas condiciones aunque la tenga preconcebida. Me animan a que me arriesgue , pida la tasacion y espere a la oferta vinculante que seria de un mes. Si llega la oferta a tiempo me respetan estas condiciones, sino tendría las nuevas que nadie me dice como serian. Lo que yo no entiendo es como iniciando el proceso dentro del plazo con una hipoteca que tiene unas condiciones claras de euribor +1,5 , asumiendo yo el coste dela tasación puedan ellos después cambiarmelas pq la tasacion y la oferta vinculante llegan fuera de plazo. Es como si tu encargas un televisor que hoy cuesta 500 euros y das una señal de 100 y el dia que llega su precio es de 600 y si no lo quieres pierdes los 100 que distes. No se si eso se puede hacer o tengo algun derecho
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jromgon 03/09/13 00:25
Ha respondido al tema Hipoteca Muface BBVA
ningun consejo entonces para poder beneficiarme de las condiciones de esta hipoteca y ganar algo de tiempo para realizar la compra, dado que estas condiciones terminan el 15 de sept??? si consigo estas semanas una oferta vinculante, alguien me puede decir hasta cuando tendria esa opción y si podria escriturar despues del 15 con esas condiciones???? gracias
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jromgon 02/09/13 01:19
Ha respondido al tema Hipoteca Muface BBVA
hola, yo tb me encuentro inmerso en negociaciones con el propietario de una vivienda a ver si nos ponemos de acuerdo con el precio. Tengo preconcedido el prestamo muface con el BBVA , pero no he llegado a un acuerdo aun con el precio de la casa, aunque casi esta ya. Sabe alguien decirme si este prestamo preconcebido me lo respetarian después del 15 septiembre a las condiciones actuales si se demorase la compra?? Si solicito la hipoteca formalmente el dia 14 me deben respetar las condiciones actuales? que creen que ocurrira despues del dia 15 de septiembre? gracias
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jromgon 03/06/13 17:54
Ha respondido al tema Ultima liquidacion deposito 4% iBanesto
alguien ha probado a hacer una tranferencia grande a otro banco, para ver si te ofrecen mejores condiciones que las actuales del 2,25% con 0,5% cancelación? en el ultimo paso de la transferencia suelen mejorar las condiciones; al menos asi era antes!!!!
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