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Josasa 02/10/11 19:37
Ha respondido al tema Escritura de compraventa sin pasar por el registro de la propiedad
supongo que el unico problema es que entre un embargo a nombre del anterior propietario.
Josasa 05/09/11 22:15
Ha respondido al tema caja madrid y sus …¿malas prácticas?
no voy a cuestionar su exposicion, primero porque le creo, segundo porque no estaba presente; en cuanto a diferenciar el tipo mensual del anual, puedo entender que usted no lo conciera, pero como siempre digo en cualquier sector existen buenos y malos profesionales, y la obligacion del empleado de turno, era asegurarse de que usted entendia lo que contrataba. Comisiones por impago las tienen autorizadas todas las entidades financieras, precios maximos que pueden aplicar, si de momento hay entidades que permiten que sus empleados quiten las mencionadas comisiones, piense que hay otros que no es asi. Finalmente, un banco puede cambiar las comisiones cuando lo autoriza el Banco de España y si lo publicita segun las condiciones minimas establecidas por el mismo banco regulador; correcto, incorrecto, legal, alegal ..... escoja la palabra que mas refleje su estado de animo y su sentimiento ....... hay muchas cosas que tienen que cambiar en este pais, pero sobre todo en esta sociedad.
Josasa 04/09/11 22:40
Ha respondido al tema caja madrid y sus …¿malas prácticas?
No se que os explicaron, pero siempre, siempre las condiciones de los prestamos y los de las tarjetas han sido muy diferentes; en las tarjetas en funcion del tipo de producto contratado los tipos oscilan entre el 16 y tantos de TAE y el 26 y tantos tambien de TAE ..., dixit; los prestamos depende de cada momento, yo al largo de los años los he visto de todos los colores. En el momento de contratar la tarjeta tenia la opcion de no contratarla sabiendole un tipo de interes del 1,25% mensual, lo normal en el sector, lo que no entiendo es porque no contrato todo el importe con openbank. En cuanto al tiempo transcurrido, todo depende de la cuota que contrataron para amortizar la tarjeta, y en cuanto a las comisiones por impago, elevedas o no, en los creditos tambien existen, asi como las comisiones por cancelacion anticipada, a no ser que se negocie previamente; creo que es dificil confundir un tipo dde 1,25% mensual con uno del 6% anual ...., en cuanto a que no hay fecha limite para el pago de las cuotas mensuales, hombre, si fuese asi la mayoria no pagariamos nunca, no cree? y a lo referente del incremento del tipo de interes mensual, es injusto, pero es lo que el Banco de España autoriza, y si denunciamos tambien a ellos?
Josasa 20/08/11 23:48
Ha recomendado Re: Participaciones preferentes La Caixa emisión 2 - ISIN KYG175471112 - ¿Me están engañando? de W. Petersen
Josasa 20/08/11 23:35
Ha respondido al tema siguen existiendo las subrogaciones?
existir .... existen, son lentas, complicadas, muy encorsetadas ..... en fin como siempre; lo que ha cambiado es que ahora la mayoria de entidades financieras han subido los precios, y ya no tiene cabida la subrogacion entre entidades, pues la excusa en la mayoria de casos era la mejora en el precio.
Josasa 20/08/11 22:19
Ha respondido al tema Quiero que el director de mi banco tome café conmigo
fui director de banco durante muchos años, abri una empresa trabaje en y con ella durante bastantes años, y la crisis me ha ayudado a tener que cerrarla, el del banco no me ha ayudado, no era su obligacio, pero si la mia, y no he conseguido salvarla. dicho todo esto, como director y como cliente he tomado cafes, aperitivos y comidas, nunca fiestas posteriores, y la verdad, que narices tiene que ver hacer el cafe con una persona, a que se tenga que claudicar con todo lo que dice. como director, cuando el cliente me invitaba, que significaba? que yo tenia que acatar todas sus pretensiones?, no y como cliente, si el director me invita, que significa? que tengo que contratar todo lo que me ofrezca?, no es mas sencillo, dos personas cruzan temporalmente sus vidas, y en este periodo de tiempo acostumbras a tener una relacion personal mas estrecha, que no significa confundirlo de que uno tiene que doblegarse a las pretensiones del otro; dejemos de mezclar conceptos, y dejemos de ver un bosque donde hay solo un arbol; es decir como ya he repetido en innumerables ocasiones en todos los lares hay gente indecente, gente que no es de fiar, hemos de acostumbrarnos a dejarlos de lado, y seguir nuestro camino con los que hacen de su profesion y de su vida un estilo de convivencia con los semejantes.
Josasa 10/08/11 22:07
Ha respondido al tema CX lanza Ahorro Rendimiento al 4% (deposito disfrazado para evitar la ley antiahorradores)
con lo que algunos productos no es que paguen mas intereses, es que retienen fiscalmente menos, y algunos cuando cancelas se han de actualizar/regularizar con el fisco.
Josasa 10/08/11 20:56
Ha respondido al tema ¿Estamos cerca ya del temido CORRALITO?
en este momento, aunque a muchos oficialmente les interesa hablar de bajadas del 20%, la cruda realidad es que si quieres vender realmente una vivienda, en muchas ubicaciones o bajas entre el 35/40% o no vendes, es lo que hay.
Josasa 09/08/11 22:19
Ha respondido al tema CX lanza Ahorro Rendimiento al 4% (deposito disfrazado para evitar la ley antiahorradores)
puede no ser raro, cuando se conoce plenamente; productos vinculados a seguros hace muchos años que se hacen, lo que pasa es que segun su composicion el tratamiento fiscal es diferente.
Josasa 09/08/11 22:16
Ha respondido al tema Menudo problemón con Visa Money de La Caixa
gratuita no, exagerada quizas si, un saludo
Josasa 08/08/11 22:25
Ha respondido al tema CX lanza Ahorro Rendimiento al 4% (deposito disfrazado para evitar la ley antiahorradores)
continuo sin vislumbrar que tipo de producto es, y ahora aun menos; es un seguro vitalicio? es un fondo garantizado? algun estructurado? ......
Josasa 08/08/11 22:14
Ha respondido al tema Menudo problemón con Visa Money de La Caixa
como pudo enviarla a una cuenta equivocada si nadie se la habia facilitado?
Josasa 08/08/11 22:13
Ha respondido al tema Menudo problemón con Visa Money de La Caixa
creo que es una afirmacion gratuita, no es que los currantes de la banca no se equivoquen, sencillamente que las auditorias internas aconstumbran a ser muy severas con los empleados que se equivocan excesivamente.
Josasa 08/08/11 22:04
Ha respondido al tema ¿Estamos cerca ya del temido CORRALITO?
a ver, cuanta gente va al Deutsche Bank a abrir una cuenta en Frankfurt?
Josasa 07/08/11 22:37
Ha respondido al tema Menudo problemón con Visa Money de La Caixa
como anectota muy bonita, pero una cosa son las anectotas y otra muy distinta la realidad; tambien se dice entre empleados del sector que cuando un cliente reclama es delante de la posibilidad de conseguir algun beneficio, nunca si la solucion puede ser en su contra.
Josasa 07/08/11 22:19
Ha respondido al tema ¿Cuando aplicaran el corralito en España?
en estos momentos no creo que nadie tenga suficiente documentacion para demostrar esto de que vascos y catalanes estan metiendo su dinero en Francia, y no hay documentacion porque sencillamente no es verdad; el que tiene mucha, mucha pasta ya hace años que se ha buscado la vida al margen del fisco español, y si no empecemos a repasar la lista de conocidos españoles que tienen su domicilio fiscal en determinados paisos extranjeros; la resta de mortales, ni tenemos opciones, ni tenemos suficiente dinero para que nos preocupen este tipo de temas; y si los tenemos es porque nos falla nuestra calculadora y comparadora financiera entre montantes dinerarios.
Josasa 07/08/11 22:12
Ha respondido al tema Cláusula suelo inexistente que la Caixa tenía guardada en la manga
las condiciones las establece el organismo correspondiente, no la entidad financiera, que lo que hace es establecer un convenio con la entidad publica para formalizar la financiacion que esta establece.
Josasa 06/08/11 23:27
Ha respondido al tema CX lanza Ahorro Rendimiento al 4% (deposito disfrazado para evitar la ley antiahorradores)
rentabilidad equivalente a un deposito al 4% TAE, no quiere decir que cobre el 4%, si el producto de seguros en cuestion tiene un tratamiento fiscal inferior a los depositos, como se retiene menos parece que se cobra mas, pero no es exactamete asi, estariamos hablando de rentabilidad financiero fiscal, no?
Josasa 06/08/11 23:23
Ha respondido al tema Cláusula suelo inexistente que la Caixa tenía guardada en la manga
VPO de venta libre? o es VPO o es renta libre, que es?
Josasa 02/08/11 22:11
Ha respondido al tema Sobre el tiempo que tarda un banco o caja en la documentación de la hipoteca..
el pacto con la agencia es cosa de dos, con lo cual tu tambien tienes que vigilar tus intereses, plantea el tiempo que sea necesario, es mas podrias pedir que incorporen una clausula que diga que la compra venta tambien esta condicionada a que consigas la financiacion necesaria, con lo que si la tasacion es inferior a lo previsto, no te quedas colgado.
Josasa 02/08/11 22:07
Ha respondido al tema Hacia una revisión del Estado. Por la derogación fulminante del estado de las autonomías.
no entiendo que en un foro de hipotecas se haga salir este tema, pero puestos en ello, creo que lo mas facil es que consigamos cepillarnos a todos los chorizos corruptos, y quizas solucionemos el problema .......... es que son muchos, muchos chorizos corruptos, demasiados
Josasa 02/08/11 22:01
Ha respondido al tema Ingreso metálico en cajero sin tarjeta crédito/débito.
yo si lo he usado, y funciona
Josasa 22/07/11 22:32
Ha respondido al tema Ampliación de hipoteca. Necesito asesoramiento con relativa urgencia.
Piensa que el precio de una vivienda VPO es el que marca el organismo competente, por lo que una tasacion libre poco tiene de valor, ya que el precio no es el del mercado libre, sino el que diga el ministerio. Podrias plantearte sacarlo de la VPO pero tienes que tener en cuenta la posible devolucion de los beneficios obtenidos.
Josasa 18/07/11 22:27
Ha respondido al tema Lo que opina un subastero de las personas que lo están pasando mal en esta crisis
no, si yo ya tengo mi respuesta, actualmente necesito un banco y es lo que tengo; no es por seguridad, se que me cuesta un montante cada año, pero es lo que necesito; no es por seguridad personal, es por necesidad, no tengo tiempo de gestionarlo todo yo mismo, y la verdad me guste o no, al sistema, aunque injusto, es el que tenemos, y mientras alguien no lo mejore, es lo que hay.
Josasa 18/07/11 22:20
Ha respondido al tema cobre hipoteca 2 veces
yo hablaria con el banco, podria ser posible que a estas horas ya este resuelto el entuerto. El sacarlo, no seria la primera vez que alguien lo hace, y lo ha pagado muy, muy caro. sobre los seguros que dices que te han impuesto, podias no haber firmado, no? por lo cual si a sabiendas de que tenias que hacer los seguros has firmado, entiendo que no hay engaño ni imposicion, podias haberte ido a otro banco. en cuanto a lo de subrogarte, pruebalo.