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Joldi

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05/02/19 18:33
Ha comentado en el artículo El Banco de España vuelve a disparar contra los trabajadores
Gracias por el comentario, básicamente mi crítica viene dado por el poco riguroso dato que aporta el BdE, obviamente esta subida del SMI tendrá incidencia negativa en actividades empresariales escasamente productivas que se han venido "subvencionando" de un SMI ínfimo comparado con nuestro entorno europeo, pero de ahí a colgar titulares tan burdos de 125.000 puestos de trabajo me parece todo un esperpento.
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20/11/16 13:17
Ha respondido al tema Consejos para la compra de una vivienda
Hola Jtorres, gracias por tu aportación. Bien, básicamente creo que estamos bastante de acuerdo. Respecto al tema del regateo es un tema muy amplio, lleno de matices según tipo de vivienda, zona, precio,tiempo que lleve en venta, etc. , en fin, que da para llenar dos libros, pero en definitiva, es algo implícito en la cultura del sector y del país, es una dinámica constante de si el precio de mercado es X, le añado, p.ej. el X+10%, porque sé que el comprador me va a rascar precio, pues bien, con eso ya defiendo mi precio de salida y tengo margen de negociación, etc. Dicho esto, decía que "el precio (REALISTA) aún lo sigue poniendo el comprador", en el sentido que las ofertas, contraofertas tienen que ser medidas porque no es como hace cinco, cuatro, tres años que ofertabas sólo, sin competidores, ahora al menos en determinadas zonas top estás compitiendo con varias ofertas y si es ridícula, evidentemente ni la pasan al comprador. Lo que tú me comentas es algo excepcional, que al menos no me encontrado en mi zona, es evidente que si hay más demanda que oferta, y el vendedor es conocedor de esta circusntancia tiene la sartén por el mango. Un saludo
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05/11/12 10:47
Ha comentado en el artículo La presentación en sociedad del Banco Malo (SAREB)
los del Sareb son conscientes que un piso tasado en su momento en menos de 100.000€ es poco más que un zulo, invendible a todas luces, y le han dejado la patata caliente a los bancos. Lo más sensato, para estos casos y otros similares, hubiera sido que ante la obvia imposibilidad de vender todo el stock, proponer este tipo de viviendas para alquiler, nada de esto está previsto y es una auténtica pena, aunque creo que cuando los del Sareb se den de bruces con la triste realidad y constaten que muchas ventas son misión imposible, se tirarán al alquiler, y más ahora que hay miles de deshaucios al cabo del año. Un saludo a todos.
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23/10/12 13:08
Ha comentado en el artículo Oliu apuntándose al cachondeo
Bárvaro, lo nunca visto: los banqueros en vez de esconderse, sacando pecho, para cuando vamos a ver a la fiscalía moviendo un dedo para empezar a exigir responsabilidades a toda esta panda de vividores que han vaciado las arcas públicas y conducido a todo un país a una probreza extrema. No sé si aún les vamos a tener que dar gracias de que los bancos no se hayan pulido nuestros depósitos (que lo han hecho). Por lo demás, soberbio post, como siempre, la deconstrucción de una falacia. Saludos
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14/10/12 21:41
Ha comentado en el artículo Un informe independiente tasa la caída en el precio de la vivienda en más del 20% anual en el 1er semestre de 2012
El mercado inmobiliario sigue activado en modo pánico, hay un parón brutal de compraventas, y lo poco que se mueve en el último semestre del año es por el tema del IVA del 4% al 10% y eliminación de la deducción fiscal. La incidencia que tenga el banco malo vendrá obviamente marcada por los precios de traspaso de los activos, y ahí está claro que si somos intervenidos, que lo seremos en semanas, se impondrán las tesis de la troika, esto és, precios realistas a la baja, y no las del Gobierno que pretende precios más conservadores para que los bancos no se tengan que anotar más pérdidas. Obviamente, ello arrastrará todo el mercado inmobiliario a la baja; más oferta de activos a menor precio con el objetivo de encontrar el punto de equlibrio entre oferta y la demanda, obviando valores máximos histórico que hayan tenido en la burbuja inmobiliaria. gracias por vuestras aportaciones. Un saludo
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21/02/12 20:48
Ha comentado en el artículo Reforma Laboral 2012; disfruten de lo votado
Gracias, la verdad es que el post lo "vomité" en un momento, cuando tenga más tiempo prometo aplicarme e ir desgranando las obscenidades que aporta esta Reforma Laboral, ni que sea para seguir haciendo amigos en Rankia. slds
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