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jemasa82

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Actividad reciente

Re: Vendedor se echa atrás después de firmar contrato de arras. Y ahora que?

16 de agosto de 2019 13:32 Foro: Hipotecas

Gracias, eso haré, cuando se trata de recuperar dinero hay que tomarse las cosas en serio y hacer bien todos los pasos.
Lo que no entiendo es la causa de echarse atrás, podría cambiar algo si la han vendido por un precio mayor?. Entiendo que ambas partes nos podemos echar atras sin dar...   Leer más

Vendedor se echa atrás después de firmar contrato de arras. Y ahora que?

14 de agosto de 2019 13:22 Foro: Hipotecas

Buenos días, resulta que 15 días después de firmar el contrato de arras con la parte vendedora y entregar 10.000€ en concepto de arras, me llama el agente inmobiliario que media en la operación y me dice que la parte vendedora ha tenido algún problema personal y por ese motivo, seguramente...   Leer más

Re: Que hipoteca elegir ING o Pibank

25 de julio de 2019 20:20 Foro: Hipotecas

Hola Paloi, esa rentabilidad la consigo en renta variable, mediante cartera de acciones de dividendo y fondos indexados. El 6% es sólo una media a largo plazo, ya que es la estrategia que yo llevo, eso no quita que un año pueda ser muy malo y otro muy bueno.
Saludos.
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Re: Que hipoteca elegir ING o Pibank

25 de julio de 2019 18:13 Foro: Hipotecas

Gracias por vuestras aportaciones, pues por lo que me comentais, me decanto más por pibank, además he sacado unos números, y la rentabilidad que sacaría con esos 13.000€ la tendría que invertir para pagar los seguros, que son carísimos en comparación con otras compañías. Con el ahorro que...   Leer más

Que hipoteca elegir ING o Pibank

24 de julio de 2019 18:09 Foro: Hipotecas

Buenas tardes, hace un rato me han llamado de Pibank para confirmarme las condiciones del prestamo hipotecario, y las condiciones de ING ya las tenía, así que solo me falta decidirme por una de las 2:
Pibank: Me dan el 90% de la compra (186.000€) a un tipo de interés del euribor+0,95% a...   Leer más

Re: Alguien sabe que bancos dan el, 80% de la tasacion y no del precio de la vivienda?

21 de julio de 2019 12:13 Foro: Hipotecas

Pues en ese caso me quedaré con Pibank, ahora falta ver si me mantienen condiciones, ya que la escritura la firmaríamos a mediados de octubre y faltan 3 meses. 
En cuanto a Myinvestor es la mejor, incluso que Pibank, pero como dices exigen 4.000€ de ingresos mensuales, requisito que no...   Leer más

Re: Alguien sabe que bancos dan el, 80% de la tasacion y no del precio de la vivienda?

20 de julio de 2019 22:23 Foro: Hipotecas

Es cierto, se me ha pasado comentar que la tasación fue el 26 de junio.
La verdad es que la de pibank es muy atractiva, buen diferencial (0,95) y sin ninguna vinculación y además casi me igualan la cantidad de ING, la otra que también me gusta es la de COINC, pero actualmente me dan el 80%,...   Leer más

Re: Alguien sabe que bancos dan el, 80% de la tasacion y no del precio de la vivienda?

20 de julio de 2019 21:32 Foro: Hipotecas

A mí ING me ofrece el 80% de la tasación, que por cierto me la hizo Tinsa y salió muy bien, más de 40.000€ del valor de compraventa. Y Pibank me ofrece el 95% del valor de compra, esta subida me la hicieron después de decirles que ING me daba más que ellos.
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Re: Se acabaron las hipotecas a más del 80% compraventa - hipoteca 100%

07 de julio de 2019 10:45 Foro: Hipotecas

Claro, tiene toda su lógica, si no se escritura la vivienda a tu nombre no tiene sentido que te den la hipoteca, jeje.
Lo que quería decir es, que si ING ahora me aprueba la hipoteca, me mantendrían las condiciones hasta la fecha de escritura?. Creo haber leído que los bancos te hacen una...   Leer más

Re: Se acabaron las hipotecas a más del 80% compraventa - hipoteca 100%

06 de julio de 2019 19:31 Foro: Hipotecas

Efectivamente, la tasación la realicé por mi cuenta antes del 1 de julio.
Además la firma de escritura pretendo hacerla en octubre, así que veremos si me mantienen condiciones, o me las cambian.
Con cuanto tiempo de antelación podría firmar la hipoteca?.
 
Saludos.
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Re: Se acabaron las hipotecas a más del 80% compraventa - hipoteca 100%

06 de julio de 2019 12:59 Foro: Hipotecas

Yo estoy negociando condiciones con ING, COINC, Pibank y Openbank.
Por el momento se ha pronunciado ING ofreciemdome un 80% de la tasación y Pibank un 95% de la compraventa. Como la tasación fue muy alta, ING me ofrece mas dinero que Pibank, voy a ver si Pibank me diera el 100% de la compra...   Leer más

Re: Dudas contrato de arras y dudas compra de vivienda

04 de julio de 2019 09:35 Foro: Hipotecas

Gracias por las respuestas, me andaré con ojo, y no firmaré nada hasta que esté todo claro. ayer hablé con el de la inmobiliaria y me dijo que si no firmábamos en breve perdería la casa. Mira que son sinverguenzas y gentuza, está desde el lunes llamándome mañana y tarde para que firmemos, un...   Leer más

Dudas contrato de arras y dudas compra de vivienda

02 de julio de 2019 09:43 Foro: Hipotecas

Buenos días, en los proximos días firmaremos el contrato de arras de una vivienda de segunda mano por valor de 200.000€. La operación la hacemos a través de una inmobiliaria, y el contrato ya está redactado a falta de que lo revisemos, pero me surgen algunas dudas y no quiero firmar a la...   Leer más

Re: Elección de hipoteca y cantidad

25 de junio de 2019 19:34 Foro: Hipotecas

Buenas tardes, ya hemos avanzado en el asunto. Hemos llegado a un acuerdo en el precio de compra de la vivienda, serían 207.000€. La tasación por Tinsa me ha llegado esta tarde y es de 249.000€.
El siguiente paso es firmar contrato de arras y negociar la hipoteca. He estado informandome y...   Leer más

Re: Valor catastral muy por debajo del precio de compra-venta

19 de junio de 2019 22:11 Foro: Hipotecas

Finalmente, lo que he hecho es solicitar la tasación antes de firmar el contrato de arras. Creo que es lo más lógico antes de firmar nada y entregar dinero, de todos modos la tasación la voy a pagar igual, ya que quiero hacerla por mi cuenta.
 
En cuanto al precio de la vivienda, creo que no...   Leer más

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