Jbotella
23/01/20 13:35
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Buenas dias
En 2010 adquirimos una vivianda familiar mi expareja de hecho y yo (titulares al 50%) Valor de la vivienda entonces escriturada 320.000€
En 2012 nos separamos de hecho y decidimos de mutuo acuerdo que ella se quedara a vivir en la vivienda, y continuar pagando la hipoteca (240.000€ de origen) el 50% de la cuotas como seguimos haciendo en la actualidad entre los dos.
Ahora vamos a ir al notario (la semana que viene) para quedarse ella vivienda al 100% y yo renunciar a la titularidad y dejar de hacer los pagos de hipoteca por mi parte. El banco ha accedido a llevar a cabo esta operación quedandose como deudora/avalista solo ella. En la actualidad quedan aproximadmanete 120.000€ para liquidar la hipoteca, y haciendo ella una novacion de la misma, no se lo que faltará para liquidarla, ya sería un asunto del banco y ella que me desentiendo.
En esta operación con el notario, sobre la exincion de condominio del proindiviso, no le reclamo ni un solo euro a la adquiriente.
Mi preguta es, como trasmitente de mi 50%, sin reclamar economicamente su valor.. ¿tengo que pagar plusvalia municipal? ¿tendré consecuancias fiscales en las próximas declaraciones de hacienda?
Entiendo que hacemos extinción de condominio y no tributa por ITO sino por AJD ?¿ A titulo gratuito..
Estoy un poco liado es esto.
Agradeceria un breve comentario
Muchas gracias
Jose