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Contenidos recomendados por Javivier60

Javivier60 09/12/11 12:47
Ha respondido al tema Los malvados especuladores. Carta abierta a inversores, traders y jugadores
Supongo que todo es según se mire. Que llegues a una conclusión razonada y bien meditada de que algo es una buena inversión...no significa que realmente sea una buena inversión. Solo se sabe si una inversion ha sido buena o mala, como dicen por aqui, a toro pasado. También creo que es importante, no mirar nunca hacia atras ya que las buenas oportunidades no aprovechadas, fomentan nuestra codicia (verdadero enemigo del inversor). Curiosamente no solemos mirar hacia atras cuando gracias a nuestra prudencia, miedo o respeto (da igual como lo queramos llamar) conservamos nuestro capital en una mala operación
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Javivier60 09/12/11 11:15
Ha respondido al tema Los malvados especuladores. Carta abierta a inversores, traders y jugadores
El miedo es un mecanismo de defensa, del que la naturaleza nos ha dotado. Sin el miedo seguramente nuestra "civilización" se habría extinguido hace tiempo. Creo que hay que conocerse a sí mismo, mirar a nuestros miedos a la cara y intentar dominarlos el miedo no es nuestro enemigo. No creo que nadie pueda deshacerse del miedo sin destruirse a sí mismo y no creo que tú te hayas desecho de él. La 4ª acepción de la RAE de la palabra respeto es miedo.
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Javivier60 27/10/11 23:15
Ha respondido al tema ¿Hipoteca? ¡El banco me paga el alquiler del piso!
Claro es que los que pagamos alquiler somos tontos y los hipotecados los listos porque os pagamos la hipoteca. Tiene que haber de todo en este mundo. Ya que preguntas tanto .... te pregunto yo ¿cuantas hipotecas tienes? y ¿cuantos inquilinos que te pagan las hipotecas?. Te estaras forrando ¿no?
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Javivier60 26/10/11 23:38
Ha respondido al tema ¿Hipoteca? ¡El banco me paga el alquiler del piso!
No tengo ni idea de Alcorcon segun tu una ciudad de 170000 habitantes se limita al km 14 de la carretera extremadura. Eso si admites que lo normal es tardar 1hora en llegar al trabajo. Normal para ti yo tardo 20 minutos dando un paseo en bicicleta, pero para ti la perra gorda si tan buen negocio lo ves no se porque no empiezas a comprar pisos como loco en tu querido Alcorcon. De todas formas de lo que tu no tienes ni idea, es de lo que significa el alquiler, ni yo tengo ganas de explicartelo asi que espero que disfrutes de tu matrimonio con el banco
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Javivier60 26/10/11 16:07
Ha respondido al tema ¿Hipoteca? ¡El banco me paga el alquiler del piso!
Yo si conozco Leganes y Alcorcon son ciudades dormitorio a unos 25-30km de madrid. Si vives en Alcorcon y trabajas en Alcorcon... puede estar bien y lo mismo para Leganes el problema es que a nada que tengas que utilizar el trasporte para ir a trabajar ... nadie te quita una hora de ida + otra hora de vuelta. Las viviendas en su mayoria tienen mas de 30 años por lo que la mayoria de los pisos necesitan arreglos. Los de "cuentame como paso" podrian grabar perfectamente algunos capitulos en eso pisos sin necesidad de mucho decorado. Sinceramente yo tampoco alquilaria ninguno de los pisos que se han enseñado, por pequeño que fuera el alquiler
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Javivier60 26/10/11 14:56
Ha respondido al tema ¿Hipoteca? ¡El banco me paga el alquiler del piso!
Efectivamente, creo que el engaño de la POSESION de la vivienda es demasiado fuerte para algunas personas. Despues de una burbuja enorme una crisis del carajo y miles de personas perdiendo su POSESION, todavia nos falta mucho que aprender.
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Javivier60 26/10/11 13:24
Ha respondido al tema ¿Hipoteca? ¡El banco me paga el alquiler del piso!
argumentos: el ultimo piso de alquiler en el que he estado: Precio de actual compra 240000 utilizando el simulador de rankia con el euribor actual y un diferencial de 1.14 a pagar en 30 años cuota mensual 1083.33€ mensualmente sin sumar ibis ni comunidad (que debe ser alta ya que el piso tenia calefaccion central) ni derramas (que me consta que las hubo) Precio de alquiler 750€ La diferencia es de 333€ he estado en el piso durante 5 años con lo que el ahorro es de 19980€ + los respectivos intereses que me ha generado en depositos y renta variable. El piso estaba cerca del trabajo (7km) con lo que he ahorrado tambien en trasporte y en tiempo. Hace 5 años cuando lo alquile, el precio de venta era mucho mayor por lo que la relacion precio compra con precio alquiler era aun mayor.
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Javivier60 25/10/11 11:23
Ha respondido al tema ¿Hipoteca? ¡El banco me paga el alquiler del piso!
hay que mantener el nido.... dijo el cuco (http://es.wikipedia.org/wiki/Cuculus_canorus) "La hembra del cuco deposita un solo huevo en el nido de otro ave, normalmente de pequeñas aves insectívoras; en la península Ibérica las más comunes son los carriceros y las bisbitas, aunque parasita más de 30 especies. Tras la eclosión de los huevos cuco recién nacido se deshace o bien de los huevos si no han eclosionado o bien de los pequeños polluelos de la especie parasitada.La hembra del cuco tira del nido a aproximadamente la mitad de los huevos de la otra especie de ave y completa el nido con los de su propia nidada. Al nacer, los polluelos de cuco se deshacen de los huevos o polluelos del ave parasitada, y si hay más de 2 crías de cuco, pelean y la más fuerte tira a la otra del nido, de esa manera, solamente quedara un polluelo que alimentar. los padres alimentan al polluelo hasta que crece a más del doble de su tamaño , hasta que finalmente, se va"
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