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javiermg97

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javiermg97 15/10/23 21:41
Ha respondido al tema ¿Posibilidad de identificarse en oficina? Cuenta Online Clara (Abanca)
Sí, ha sido hace 10 días. La anterior cuenta que la hice online, me ponía Cuenta Clara (no mencionaba el texto Online). La nueva que me han hecho en la oficina, pone lo mismo (tampoco menciona el Online).Pero el documento de condiciones, es exactamente el mismo que el de la cuenta online, y te deja claro de que es todo gratis a cambio y tener un perfil digital, exactamente igual… así que creo que esa palabra se la meten en la web, pero luego en la contratación como tal no, pero las condiciones son todo gratis. En mi caso, aún siendo cliente antiguo, me pueden abrir la cuenta porque es para nuevos clientes, excepto y tienes menos de 34 años (mi caso), que siendo cliente, puedes abrírtela también. Y se pueden tener hasta dos cuentas Clara (ya sea porque seas cotitular en una con otra persona, o porque sea titular de ambas en el caso de que se den de alta antes de dicha edad).Pero lo importante es que me lo gestionaron desde oficina, y me dieron para firmar exactamente las condiciones de la cuenta Clara, que se anuncian en la web, con todo gratis.
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javiermg97 15/10/23 12:56
Ha respondido al tema ¿Posibilidad de identificarse en oficina? Cuenta Online Clara (Abanca)
A mi me la han abierto en oficina, aunque mi caso es algo diferente, yo tenía una cuenta Clara pero me cambié de oficina porque en la mía eran bastante bordes y pasotas... y en la nueva oficina me la cerraron y me abrieron otra Clara sin problema.Pero no sé si para nuevos clientes dejará... de todas formas los procesos de videoverificación son bastante seguros, auditados, en gran parte automáticos salvo errores de lecturas y con la parte del selfie, es la fe de vida y se evitan suplantaciones al analizar ciertas biometrías... en oficina con solamente un escaneo del DNI y un garabato, cualquiera te puede hacer el lío. Pero entiendo que hay gente que le de más seguridad ir a oficina.
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javiermg97 09/07/19 19:47
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
Porque no hay ni rastro en los portales inmobiliarios, si lo hay/hubo para alquilar, pero no para vender. En el caso de Rafael Calvo tuvieron problemas con los inquilinos porque no les hace gracia “un cambio de dueño” y creo que por eso lo están dilatando (el plazo de 24 meses acabó hace ya un tiempo) y cada vez que les pregunto sobre las novedades del proyecto (para nada insistente, cada varios meses) siempre están “valorando la venta y que ya se nos informará”. Ese proyecto ya vino con problemas al principio, ofreció un 3% casback para fomentar, tuvo una serie de problemas y retrasos en los primeros meses por discrepancias con las partes (momento que intenté echar atrás porque olía raro y aún sin formarse sociedad no me dejaron), el plan era a 24 meses pero con un intento de venta en los primeros 12 meses a X precio para intentar lograr Y rentabilidad (no recuerdo cantidades). Yo no digo que se hubiese logrado vender, pero al menos intentarlo como estaba previsto. Creo que el problema fue para evitar disputas con los inquilinos, que incluso dejaron varios impagos al principio nada más producirse la compra y desde Housers alegaron que porque no estaban de acuerdo que especulasen con su local pero que estaban negociando un acuerdo amistoso. A partir de ahi, no se ha sabido nada más de las intenciones (ni de la subida del alquiler previstas, ni de la venta, ni del plan de negocio...) En el de Juan de la Encina si hubo un anuncio de venta publicado, pero desapareció y no se nos ha comunicado nada al respecto de si se vende, no se vende... lo único que el 1 de junio han entrado nuevos inquilinos. Me enteré por parte de un vecino suyo al que fui a ver, y ya al entrar en Housers me percaté de que ha habido fines e inicios de contrato recientes sin recibir emails informativos como siempre hubo.
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javiermg97 09/07/19 19:11
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
No es un dinero que necesite a corto plazo, pero no me hace gracia perderlo porque esté siendo mal gestionado. Hay un business plan de acuerdo a buscar una serie de rentabilidad y el problema es que no se ha intentado. Se alquiló y ahi se ha quedado sin nadie gestionándolo
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javiermg97 09/07/19 14:23
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
Por otro lado, también tengo 100€ en Juan de la Encina, pero eso al final es 'cosa menor', y también se han pasado de plazo y ni rastro de la venta. Es más, por coincidencias de la vida el otro día estuve en un piso de ese mismo edificio y pregunté sobre los inquilinos de los dos pisos de Juan de la Encina y me confirmaban que era gente que acababa de llegar hace nada. Osea, debería haberse procedido a la venta, y lo que han hecho ha sido hacer nuevos alquileres y ni rastro de la venta.
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javiermg97 09/07/19 14:21
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
Yo tengo en Rafael Calvo 1000€, y aunque van pagando mensualidad, no están cumpliendo plan de proyecto, no sé si se podrá reclamar. Era a 24 meses para iniciar venta (o intentar venderlo antes a otro precio que daría buena rentabilidad anual) y nada, no está a la venta ni nunca lo ha estado. Solo se han interesado en poner alquiler, pero no cumplir en ningún momento el plan del proyecto, ni intentar venderlo el primer año ni venderlo tras pasar los 24 meses. No tienen ningún interés en mover el inmueble y me gustaría recuperar mi inversión. Con los alquileres estamos muy por debajo de la rentabilidad esperada y la venta nunca llega. Desde Housers me dicen que están con ello, pero no hay ningún anuncio ni nada relativo a la venta.
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javiermg97 23/04/19 15:12
Ha respondido al tema ING abandona operativa para negocios
Yo estoy buscando pero no encuentro nada similar a ING, al menos online. Quizás negociando en oficina...   En mi caso estamos en lo mismo, TPV, tarjeta, transferencias, pero también recibos. He mirado en Bankia para los recibos y menudo palo con diferencia a ING. El que más me ha gustado por ahora ha sido Sabadell Expansión Negocios con respecto a lo que ofrece, sobre todo en la cuenta de tipo Plus, pero tiene unos cuantos requisitos que ING no tenía.
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javiermg97 05/04/19 11:51
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
Pues por mi parte ahora mismo unos mentirosos, en Rafael Calvo no hemos cobrado el último mes y pregunté por email y además mandaron notificación en web indicando que era que el inquilino se había retrasado.   Y con fecha 21 marzo 2019 me he encontrado un anuncio de alquiler del local. Además ya se cumple en plazo para la venta (24 meses) y no nos han informado nada ni veo anuncios de que esté en venta.
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javiermg97 27/03/19 10:04
Ha respondido al tema ¿Escriturar a nombre de persona distinta al contrato de compraventa?
Gracias, si obviamente habrá que hablarlo con ellos. En su momento dijeron que quien reservaba, escrituraría pero imagino lo harían porque en dicho momento aún no había licencia y fueron precios buenísimos (ahora mismo y sin haber terminado de construir esos pisos están a más del doble de lo que pagó mi padre) e imagino que para que si alguien se echa atrás, devolverle el dinero y que la inmobiliaria lo pueda vender a mucho más precio (y no que el primer comprador sea quien se lleve ese incremento... si se quiere llevar el incremento, que pague todo y luego lo haga por su cuenta). Pero en este caso siendo de padre a hijo, es obvio que no es un lucro. No obstante, todo sería hablarlo con ellos.   ¿Y sabrías cómo tributaría la parte que mi padre ya habría pagado a la inmobiliaria en el momento de la escritura? (el 20%), ¿sería como una donación de padre a hijo o se consideraría como una transmisión diferente de la inmobiliaria a mi y que el otro 80% si sea donación de dinero por parte de mi padre? A nivel informativo lo pregunto, igualmente nos tendremos que asesorar bien con algún experto y hablarlo con la inmobiliaria.
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javiermg97 11/12/18 12:29
Ha respondido al tema Cerrando cuenta 123...
Tenían mal digitalizado mi DNI y ni en oficina podían. Me lo han hecho, me han dicho que espere unas horas y ya me ha dejado desde la web
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javiermg97 10/12/18 21:04
Ha respondido al tema Cerrando cuenta 123...
Intento de pasar online a la Zero y no hay forma. Durante el proceso de las 4 tarjetas que tengo solo me deja migrar 2... así que me da que es por eso. La Maestro universitaria y la Iberia Classic no me salen. La Iberia Classic me la ofrecieron en oficina cuando fui a pedir información ya que me daban no se cuántos mil avios y el primer año es gratis, que luego la diese de baja si no me interesaba y me la vendieron como para al menos para tener tarjeta de crédito estas navidades a partir de diciembre que daría de baja la roja.   El error que me sale es: Lo sentimos pero no es posible realizar el cambio de tu cuenta por este canal. Para poder realizarlo debes ir a tu oficina.
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javiermg97 22/10/18 11:32
Ha respondido al tema ¿Es posible pasar de la 123 a la Zero del Santander manteniendo número de cuenta?
Cuestión de hacer números, la cuenta normal 1|2|3 también te cobra otros 3€ de comisión dentro de la bonificación, y a partir de diciembre si no me equivoco la bonificación máxima por saldo no llega a 2€ e imagino que el resultado sería negativo también. Recibos en esa cuenta en concreto no tengo apenas de los bonificados. En cambio la de crédito si la suelo usae. Lo miraré con calma, muchas gracias.
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