Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de Javi234
  3. Participaciones

Participaciones del usuario Javi234 - Hipotecas

Foro:
Hipotecas (15)
Javi234 26/04/24 09:46
Ha respondido al tema Hipoteca fija con TAE variable?
Actualización:El bróker me ha confirmado que es una hipoteca fija. La revisión es según se mantengan las bonificaciones. El primer año con todas ellas quedaría en 2,50%, después se podría quitar por ejemplo el seguro de vida y quedaría en 2,90%, o podría quitar todas las bonificaciones y el máximo interés sería 3,50%. Pero... entiendo que la tasa a la que se refiere es el TIN (él no lo menciona). El TAE es 3,999% sin bonificaciones y, como dice joanbe, lo que falta es que me digan el TAE con bonificaciones, ¿no es así?También me ha dicho que podría "pelear" por un 2,40% - 3,40% a cambio de contratar un seguro de salud de 50€ mensuales por un año. Seguro de vida y de hogar los ha estimado (tirando por lo alto) en 400 por año cada uno.
Ir a respuesta
Javi234 25/04/24 10:42
Ha respondido al tema Hipoteca fija con TAE variable?
No aclara cómo se hace la revisión, eso también me resulta raro.Al final del documento hay una tabla de amortización donde la cuota durante el primer año es igual mes a mes, pero aun así no me queda del todo claro.Soy muy desconfiado o me están intentando engañar?Las condiciones son buenas? Mi aporte inicial es un 40%.
Ir a respuesta
Javi234 25/04/24 10:20
Ha respondido al tema Hipoteca fija con TAE variable?
Esto me lo ha pasado un bróker inmobiliario, quien me había consultado si quería hipoteca fija o variable. Yo dije "fija" y eso quedó definido desde el principio, pero ahora veo esto y me resulta muy confuso.Hasta donde yo sé una hipoteca fija no debería tener una TAE variable.No debería decir entonces que es una hipoteca "mixta"? 
Ir a respuesta
Javi234 30/01/24 12:00
Ha respondido al tema Compra de piso VPO. Me piden la tercera parte en B
Está bien denunciar los sobreprecios en B, pero no puedo dedicar mi tiempo libre a hacer denuncias que no me van a dar un piso, necesito comprar una vivienda para no seguir pagando alquiler.Así que sigo sin saber bien qué hacer, supongo que tendré que buscar pisos no VPO.
Ir a respuesta
Javi234 30/01/24 11:09
Ha respondido al tema Compra de piso VPO. Me piden la tercera parte en B
Gracias por la información.Entonces tengo que huir de los pisos VPO que piden dinero en B, pero hasta ahora todos los que he visto son así!!Parece que aunque a priori yo cumplo con los requisitos para los VPO lo que me conviene es buscar un piso NO VPO, esto es muy contradictorio. Además no tengo ninguna seguridad de que desde el Registro de Demanda de Vivienda me vayan a contestar.Qué podría hacer en este caso?
Ir a respuesta
Javi234 29/01/24 18:51
Ha respondido al tema VPO 50 años con precio libre Valencia
Hola, todavía no entiendo muy bien este mundo de las VPO (apenas acabo de solicitar la inscripción como demandante de vivienda y, al parecer, desde el Registro de Demanda de Vivienda demoran bastante en aprobar la solicitud e incluso podrían no hacerlo). Estoy interesado en un piso VPO que cuesta 125000, pero me dice la inmobiliaria que se escrituraría por 82000 y 43000 en efectivo. Pisos similares en la zona cuestan entre 150000 y 160000. Este piso es de 1977, por lo que en 4 años la inmobiliaria dice que quedaría libre. Realmente no sé si conviene o no, o si hay alguna trampa. Desde la inmobiliaria dicen que sólo con el justificante de solicitud de inscripción les vale, pero no me queda tan claro. Qué pasa si firmo el contrato de arras y luego desde el Registro de Demanda de Vivienda me rechazan la inscripción como demandante de vivienda? Si el notario dijera que con el justificante de la solicitud de inscripción es suficiente, aun así no podría tener problemas en un futuro?
Ir a respuesta
Javi234 29/01/24 18:03
Ha respondido al tema VPO 50 años con precio libre Valencia
Gracias. No me fío nada de las inmobiliarias. Además tendría que pedir una hipoteca por los 82000 y no creo que al banco le guste que existan cuestiones un tanto oscuras como plantea la inmobiliaria. Quizás lo mejor sea esperar a la resolución del Registro de Vivienda antes de proceder con una compra (aunque la demora pueda ser excesiva y mientras tanto tengo que pagar alquiler!). 
Ir a respuesta