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Participaciones del usuario Jasu76

Jasu76 20/07/10 17:51
Ha respondido al tema Piso sin licencia de primera ocupación
A mi tampoco me cuadra, pero tantas cosas no me han cuadrado en este piso... El notario no hizo advertencias de nada... También te puedo decir que estuve viviendo un mes con la valla de obra rodeando el bloque, que no había ascensor, con agua y luz de obra durante meses, sin gas, que el marmol de la escalera no estaba puesto... Y tengo el documento del fin de obra firmado un mes antes de todo esto. Y así una lista interminable. Y si alguno piensa que eso es por culpa mía, que porqué firmé y demás porqués, pues le diré que sí, que pagué la novatada de no haber estado bien asesorado ni bien informado. También confié demasiado en que un promotor no va por la vida haciendo pisos de mala manera, ni un ayuntamiento queriendo "trincar" pasta de IBI...
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Jasu76 20/07/10 13:51
Ha respondido al tema Piso sin licencia de primera ocupación
Hola, si el administrador no respira me pasaré yo mismo por el ayuntamiento a ver que es lo que hay. Respecto al promotor, era su última promoción y se trasladó a Granada, está al mismo tiempo desaparecido y sin querer saber nada del tema. Lo curioso es que su hijo vive en la finca, en un piso "regalado" por el padre. Gracias por vuestras aportaciones
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Jasu76 20/07/10 10:51
Ha respondido al tema Piso sin licencia de primera ocupación
Efectivamente son dos cosas distintas cédula de habitabilidad y licencia de primera ocupación. El tema lo lleva el administrador de la finca, pero si 4 años después aún no tenemos vado de aparcamiento me da miedo lo que se puede tardar en conseguir esa licencia de primera ocupación. Mi temor es que nos "clausuren" el edificio por esta situación... Gracias a los 2 por la respuesta
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Jasu76 17/06/10 11:55
Ha respondido al tema Robo en parking
Gracias por la aportación Avante. El tema ha quedado más claro después de "presionar" a la agencia que nos tiene alquilado el piso (reconocido por ellos me han dicho que "no conocen muy bien el tema de los seguros" y se precipitaron al decirme que "no cubría nada de nada" el seguro del parking) Tenemos un seguro completo que nos cubre el coche, ahora toca mirar un corredor que nos aconseje que asegurar en el piso de alquiler. Gracias de nuevo!!!
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Jasu76 17/06/10 11:52
Ha respondido al tema Robo en parking
Tras insisitir a la agencia que me tiene alquilado el piso queda claro como bien has apuntado que los actos vandálicos no los cubre el seguro del parking, los problemas "constructivos" por fallos o desgastes en la finca si estarían cubiertos, aunque en un principio me dijeron que no. Por otro lado, mi corredor no me ha resuelto las dudas porque no tengo corredor, es un tema que tengo pendiente pero no he podido moverme lo suficiente para encontrar a alguien que me de un mínimo de confianza, esto de los seguros no es como ir al super a comprar 1 litro de leche... Gracias por tu ayuda!
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Jasu76 06/10/09 15:09
Ha respondido al tema ¿Se puede subrogar un credito abierto?
Tras mucho mirar si era posible con base legal y todavía sin haber empezado ni siquiera a moverme por bancos he encontrado esto http://www.bde.es/informes/be/reclama/docs/4TR2008.pdf mirad a partir de la página 37. Conclusión: SI es posible, ahora sólo falta encontrar la entidad que quiera....
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Jasu76 01/10/09 22:32
Ha respondido al tema Renovación de seguro hogar Allianz
Me he quedado de piedra leyendo tu comentario, por mi ignorancia al respecto y por el gol que me están metiendo año tras año. Efectivamente, en la tasación pone COSTE DE REEMPLAZAMIENTO (CR) 257.414 y VALOR DEL SOLAR 156.338 euros. La duda que tengo ahora es otro punto que pone VALOR HIPOTECARIO (VH) 342.392 y VALOR A EFECTOS DE SEGURO 101.046 EUROS. Otra duda es si hago una nueva tasación y teniendo en cuenta que las actuales circunstancias hacen que se valore por menos de lo que a uno le gustaría ¿ese coste de reemplazamiento también se axtualiza a la baja? Gracias
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Jasu76 01/10/09 22:26
Ha respondido al tema Renovación de seguro hogar Allianz
Hola, desgraciadamente no me pude pasar por la correduría a su debido tiempo. Dadas las explicaciones anteriores asumí que el aumento se debía al incremento de valor que se comentó se recogen en las pólizas.
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