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Jasu76

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Jasu76 23/09/13 19:49
Ha respondido al tema Facturar a un pais UE
Gracias por la respuesta Rasté, mis dudas radican en la legalidad de ese "circuito" ya que en circunstancias legales el folleto debería ir a Austria para luego volver a España, que aunque así me comentan que es lo legal parece ridículo cuando estamos hablando de un artículo que no se va a poner a la venta porque es material publicitario.
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Jasu76 28/01/11 19:16
Ha respondido al tema IRPH o Euribor con vinculaciones ?
El IRPH es igual de estable que el euribor, no he correlacionado IRPH-crédito hipotecario y euribor-préstamo, precismente le he comentado que se informe teniendo en cuenta ese posible condicionante que es más habitual en un IRPH que en un euribor....
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Jasu76 28/01/11 16:43
Ha respondido al tema IRPH o Euribor con vinculaciones ?
Sólo hace falta leerte para ver quien desvía la atención, te recuerdo "una de lentejas"... La honrilla no pretendo salvarla, eso lo dejo para tí que sigues sin darte cuenta de que las gráficas de evolución de uno y otro índice son CALCADAS, incluso perjudiciales para el IRPH (diferencias de hasta 2,4 puntos), pero si sigues diciendo que es más estable allá tú. Es curioso, parece que estás por encima de los demás, permitiéndote el lujo de criticar que compare series antiguas cuando precisamente respondía a una comparativa tuya. Por lo demás como el compañero que pedía ayuda no comenta que tipo de ofeta de IRPH concreta le han hecho, le comentaba que se podía dar el caso de que no le informasen de que a día de hoy subrogar un crédito abierto no lo hace NINGUNA entidad. Para terminar sólo puedo decir que gracias a dios que existen los cajeros automáticos...
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Jasu76 28/01/11 11:38
Ha respondido al tema IRPH o Euribor con vinculaciones ?
Es correcto que el euribor no existía cuando el irph estuvo al 16, pero el euribor no ha pasado nunca del 6. En cuanto a decidirse por una u otra opción, sigo diciendo lo mismo, puestos a escoger me quedo con el euribor, cuando pase todo el temporal podré cambiar a otra oferta más interesante, mientras que con el IRPH (si es un crédito abierto como ya comenté, le va a ser casi imposible)
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Jasu76 28/01/11 10:58
Ha respondido al tema IRPH o Euribor con vinculaciones ?
Gracias por ponerte a la altura de los mortales que no trabajamos en tu secto... pero, ¿tanto cuesta mirar una gráfica para ver que son índices que se replican con valores siempre más altos para el IRPH (entre el 1 y el 1,5 más)? Si a una diferencia de 0,123 lo quieres ver como una oscilación un 60% mayor, pues vale, tú ganas. Pero te repito que las oscilaciones del euribor se reflejan en el IRPH un mes o dos después, por lo que tu afirmación no se ajusta a la realidad. ¿has visto alguna vez el euribor al 16,5? El irph lo estuvo a finales de 1990. ¿has visto alguna vez el IRPH al 1,2? El euribor sí lo ha estado. El valor más alto desde que coexisten ambos índices es para el IRPH un 6.341 y para el euribor un 5.248 (diferencia de 1.093) y el más bajo de 2.920 el IRPH y 1.261 el euribor (diferencia de 1.659)
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Jasu76 27/01/11 22:23
Ha respondido al tema IRPH o Euribor con vinculaciones ?
Me lo tomo bien, por algo te he pedido que me pusieses una de bravas que aún estoy esperando, jejeje. Yo he expuesto mi punto de vista desde mi experiencia personal. Si alguien me pregunta si es mejor suicidarse tirándose de una azotea o a las vías del tren pues tendré que decirle que se lo piense y si aún así quiere tirarse que medite que opción va a ser menos dolorosa. Todo lo demás ya lo he ido comentando más arriba. Sigo sin estar de acuerdo contigo en la estabilidad del IRPH, si observas su gráfica te darás cuenta que replica al Euribor con ese 1-1,5 más hacia arriba que he dicho antes, sólo que lo refleja con una diferencia de 1-2 meses (¿será porque el euribor se publica el día 1 de cada mes y el IRPH sobre el 20 de cada mes?)
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Jasu76 27/01/11 17:51
Ha respondido al tema IRPH o Euribor con vinculaciones ?
"...el IRPH no lo quiero ver ni en pintura porque lo sufro cada mes..." argumentación dada: he escrito unas líneas antes que el euribor al 1.5 y el IRPH al 3. Sin acritud, lee por favor "...podría en un futuro cambiar de entidad la hipoteca y con el IRPH dificilmente.." explicación dada: las entidades no quieren oir hablar del IRPH, que generalmente son créditos hipotecarios (permiten disponer de las cantidades ya amortizadas de nuevo) y no préstamos "...es la típica argumentación de director de banco" Falacia ad hominen al canto. No lo considero un ataque hacia nadie, es la misma frase que tuve que escuchar de mi director de sucursal y la que escuchan muchos otros hipotecados (por los casos que se leen en este y otros foros) Como ves no hay nada que no haya argumentado previamente a la consulta del compañero, al que por cierto no le has dado tu opinión después de todo...
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Jasu76 27/01/11 16:19
Ha respondido al tema IRPH o Euribor con vinculaciones ?
!Qué ingenioso! Ahora los créditos son como menús de bar, si señor. Menos mal que esto es un foro para resolver dudas. Sylane preguntaba cuál de las dos era más ventajosa, a mi entender y a la de muchos usuarios de este foro ninguna de las dos nos parecería buena y le diríamos si no puede esperar. Aún así, de entre las dos me quedaría con el IRPH en un principio porque no tiene vinculaciones. Pero luego vería que el euribor con vinculaciones puede ser más ventajosa (el IRPH cajas está sobre el 3 y el euribor sobre el 1,5, podría en un futuro cambiar de entidad la hipoteca y con el IRPH dificilmente...) Eso son razones y no decir que el IRPH es más estable, que es la típica argumentación de director de banco para "colártelo". Cajero, una de bravas por favor!
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Jasu76 27/01/11 08:56
Ha respondido al tema IRPH o Euribor con vinculaciones ?
Es cierto, el IRPH es más estable...suele estar entre 1-1,5 por encima del valor del euribor y cuando sube éste el IRPH lo replica, cuando baja ya tarda más. (modo ironía) También estaría bien saber que IRPH te van a aplicar, el de cajas, el de entidades... Yo no cogería ninguna de las dos ofertas, el IRPH no lo quiero ver ni en pintura porque lo sufro cada mes y el euribor tiene demasiado diferencial y muchas vinculaciones. Deberías informarte si el IRPH es un préstamo o un crédito hipotecario, ya que si es un préstamo te será complicado cambiar en un futuro de entidad (casi imposible diría yo)
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Jasu76 20/07/10 19:05
Ha respondido al tema ¿Alguien recibe las facturas de Simyo en papel?
Hola, me alegro de que hasta la fecha no estés teniendo más problemas, excepto el de la recepción de la factura en papel. En mi caso llegué a tener hasta 4 líneas con ellos, 2 de contrato y 2 de prepago, siempre sin problemas. Cuando quise dar de baja una de las líneas prepago por el panel de control de la web su aplicación se quedó colgada, al volver a acceder de nuevo me dí cuenta que me habían dado de baja la línea prepago y además una línea de contrato (la de toda la vida de mi mujer). La respuesta de Simyo a todas mis reclamaciones fue que no había nada que hacer, que era culpa mía por haberla dado de baja. A partir de ahí todas las líneas se han ido de Simyo y nunca más volverán. Mi consejo es que para daros de baja lo hagais por teléfono y que os den un "ticket" de justificación de la operación.
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Jasu76 20/07/10 17:51
Ha respondido al tema Piso sin licencia de primera ocupación
A mi tampoco me cuadra, pero tantas cosas no me han cuadrado en este piso... El notario no hizo advertencias de nada... También te puedo decir que estuve viviendo un mes con la valla de obra rodeando el bloque, que no había ascensor, con agua y luz de obra durante meses, sin gas, que el marmol de la escalera no estaba puesto... Y tengo el documento del fin de obra firmado un mes antes de todo esto. Y así una lista interminable. Y si alguno piensa que eso es por culpa mía, que porqué firmé y demás porqués, pues le diré que sí, que pagué la novatada de no haber estado bien asesorado ni bien informado. También confié demasiado en que un promotor no va por la vida haciendo pisos de mala manera, ni un ayuntamiento queriendo "trincar" pasta de IBI...
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Jasu76 20/07/10 13:51
Ha respondido al tema Piso sin licencia de primera ocupación
Hola, si el administrador no respira me pasaré yo mismo por el ayuntamiento a ver que es lo que hay. Respecto al promotor, era su última promoción y se trasladó a Granada, está al mismo tiempo desaparecido y sin querer saber nada del tema. Lo curioso es que su hijo vive en la finca, en un piso "regalado" por el padre. Gracias por vuestras aportaciones
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Jasu76 20/07/10 10:51
Ha respondido al tema Piso sin licencia de primera ocupación
Efectivamente son dos cosas distintas cédula de habitabilidad y licencia de primera ocupación. El tema lo lleva el administrador de la finca, pero si 4 años después aún no tenemos vado de aparcamiento me da miedo lo que se puede tardar en conseguir esa licencia de primera ocupación. Mi temor es que nos "clausuren" el edificio por esta situación... Gracias a los 2 por la respuesta
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