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Participaciones del usuario Ivanespe - Hipotecas

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Ivanespe 30/06/14 17:34
Ha respondido al tema ¿Compensa amortización total prestamo hipotecario?
Si estas en paro, bajo mi punto de vista no deberias de amortizar nada ya que no sabes hasta cuando vas a estar en paro, espero que poco pero nunca se sabe. Si tienes un seguro de pago, deja que dicho seguro se haga cargo de tus pagos. Creo que tus ahorros te podrian hacer falta. Un saludo y espero que encuentres pronto trabajo
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Ivanespe 06/04/14 12:25
Ha respondido al tema ¿Cancelar hipoteca o invertir el dinero?
Yo creo que de tu vivienda habitual, la cual, deduces un 15% en tu declaracion de la renta deberias de dar hasta 9040 euros que es lo maximo que se permite deducir. A 9040 le restas lo que has pagado durante los doce meses de año y lo que quede es lo que yo pagaria a final de año. Asi te ahorrarias intereses. A dia de hoy invertir a plazo fijo da muy poca rentabilidad. Tambien esta el rumor de que el gobierno tarde o temprano podria quitar las deducciones por vivienda habitual. un saludo
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Ivanespe 01/04/14 17:03
Ha respondido al tema Actualizados tipos de interés VPO desde plan 93 a 2005-2008
El banco no se agarra a nada, el banco cumple con lo que se le dice desde consejo de ministro, cada plan de vivienda viene recogido en un real decreto o mas de uno y es en estos reales decretos donde se especifica como se cambia los tipos de interes (tiempos,y demas). Lo primero que debes es cerciorate de tu plan VPO, despues buscar los decretos por los que se rige y en ellos se te explica todo perfectamente. Como te comente antes a mi me cobran el 3.008% de interes y ese interes corresponde al plan 198-2001
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Ivanespe 01/04/14 16:58
Ha respondido al tema Actualizados tipos de interés VPO desde plan 93 a 2005-2008
Si te estan cobrando el 3.008, tu plan no es el 2002-2005 si no el 1998-2001. Tu vivienda puede ser del año posterior a 2001 pero estar acogida al plan 98-2001. Si es de este plan no tienes suelo ni techo ya que el interes se fija en consejo de ministros y va regulado media reales decretos. Un saludo
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Ivanespe 14/12/13 14:35
Ha respondido al tema ¿Momento de amortizar anticipadamente?
Viendo las ultimas noticias de que se pierde la desfravacion por vivienda en 2014, creo que no encontraras una rentabilidad del 15% en ningun lado. Yo amortizaria hipoteca sin ninguna duda.
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Ivanespe 27/06/13 09:42
Ha respondido al tema Mi escritura VPO ¿Veis aquí clausula suelo? - clausula suelo
Estimado amigo: Las dos fotos que has mandado no tienen nada que ver con la clausula suelo. Lo que quiere decir es que el plan de vivienda vpo al que te has acogido cuando se aprobo estaba al tanto por ciento que aparece en la primera foto y el tanto por ciento que aparece en la segunda foto corresponde al que se te aplica el dia que firmas la escritura ya que que desde que se aprueba el plan vpo y se te entrego a ti tu vivienda ha pasado por lo menos dos años y los tipos van cambiando segun marca el consejo de ministros. En mi caso mi plan es el 1998/2001 y se revisa cada dos años segun una ecuacion matematica que para mi pareces esta mal pq a mi en plena crisis me subio la cuota pero como te digo es una ecuacion matematica preestablecida. Si quieres saber mas sobre tu plan de vivienda pregunta en la promotora cual es tu plan y busca en internet los reales decretos por los cuales estas afectado. Asi te quedara todo muy clara,aparte podras saber cuando puedes vender, alquilar o amortizar prestamo. un saludo y espero haberte ayudado
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Ivanespe 05/05/13 12:48
Ha respondido al tema Cancelo la hipoteca y ahorro o me la quito y a vivir tranquilo!!
Yo lo que estoy haciendo es pagar hasta los 9040 euros, asi desgravo en la declaracion de la renta el maximo. Asi vas desgravando y tienes un colchon de dinero para cualquier imprevisto. Si lo pagas todo y te quedas sin dinero y por cualquier casual necesitas liquidez tendrias que pedir un prestamo al banco y ya sabemos como se las gasta los bancos. En resmumen ten siempre algo de dinero guardado para imprevistos y paga hasta 9040 euros anuales. un saludo, eso es lo que hago yo
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