Participaciones del usuario Incauto

Incauto 29/06/10 20:13

Ha comentado en el artículo Dificultad para hacer bien el trabajo

Si en el fondo estamos todos de acuerdo. Los bancos utilizan todas las artimañas posibles para ganar dinero sin arriesgar nada. Pero parte del éxito de esat estrategia se sustenta en la credulidad de los clientes. Una credulidad además que se ve reforzada por la cultura del mínimo esfuerzo y el dinero fácil. Si la gente fuera más consciente de lo contrata o adquiere, si leyera la letra pequeña, si se informara (bravo por RANKIA), ... no sería tan fácil embaucar con trucos de encantador de serpientes.

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Incauto 29/06/10 20:07

Ha respondido al tema Seguro de Vida Obligatorio?¿?¿?

Insisto en lo dicho: si las condiciones son +0.3 a secas FELICIDADES tienes una de las mejores (sino la mejor) condiciones que he visto en tiempo. Pero viendo lo que hay en el mercado debe haber un condicionado que te condiciona ese + 0.3 a la contratación de productos como el seguro de vida o el plan de pensiones, revisa o pregunta en la propia oficina si no encuentras nada en la escritura de hipoteca.

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Incauto 29/06/10 10:00

Ha comentado en el artículo Compañías Glotonas... ÑAM primas ÑAM producción ÑAM.... !!!

Suerte en esta nueva etapa. Y si aceptas un cosejo, no desprecies VIDA como han hecho tradicionalmente los mediadores. Ahí hay mucho por hacer y el asesoramiento es fundamental.

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Incauto 29/06/10 09:57

Ha comentado en el artículo Compañías Glotonas... ÑAM primas ÑAM producción ÑAM.... !!!

Me he leido tu post. Veo que coincidimos y me alegro que haya más gente que comparta estas ideas. A veces me siento como en medio de un desierto, o lo que es peor rodeado de gente que mira siempre hacia el lado contrario de dónde señalo. Respecto al tema de las compañias multicanal, creo que lo importante no es que tal tenga una linea directa o cual esté aliada con un banco sino que lo que realmente importa es que la multicanalidad sea REAL. Eso quiere decir que los productos y servicios han de ser diferentes para uno u otro canal. No pueden ser iguales de ninguna de las maneras. Que conste que yo no soy mediador, con lo que para mi es muy fácil hablar, pero creo que la estrategia no pasa por no trabajar con esta compañía porque trabaja con este banco, sino que trabajo con esta compañía porque es la que me ofrece mayor garantía, mejores coberturas, más rapidez de respuesta, vias directas de contacto, .... Es decir, todo pasa por trabajar con una visión estrictamente profesional y centrarse únicamente en aquello que realmente solo un mediador puede ofrecer con las mejores opciones del mercado disponibles (compañías) independientemente de otras vias de negocio que tenga. Eso si una compañía que ofrezca lo mismo en diferentes canales y que cuya única distinción sea el precio pues para la venta directa o los comparadores, los mediadores deben buscar aquellas compañias que apuesten por ellos diferenciandolos del resto. Que conste que no digo que los mediadores no sean profesionales, sino todo lo contrario pero si que es cierto que hay que dejar de lado los sentimientos (se que el sector está muy cabreado ultimamente con la banca, administración y compañias) y centrarse en aquello que realmente puede hacer crecer el negocio.

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Incauto 28/06/10 21:04

Ha respondido al tema Seguro de Vida Obligatorio?¿?¿?

Estoy mirando la pagina web y por lo que parece condicionan las mejores ventajas del diferencial de la hipoteca ( hipoteca joven y hipoteca ahorro) a la contratación de sus productos o domiciliación de nóminas..: "Euribor+0,50% los 6 primeros meses. Euribor+0,70% resto de años. Cumpliendo condiciones: 6 primeros meses: con nómina o pensión domiciliada y seguro Popular Hogar o sólo Cuenta Con. Resto de años: con uno de los paquetes de productos y servicios anteriores más; Euroriesgo o Eurocrédito o seguro de protección de pagos más plan de pensiones activo (en el País Vasco Plan de Previsión Europrevisión) donde la suma de todas las aportaciones realizadas en los últimos 12 meses por el participe, sea igual o superior a 600 €." (Fijate que los 50€ mensuales por 12 són los 600 de aportación al plan de pensiones que pone en el condicionado que esta en su pagina web) Cálcula si sin hacerte el seguro de vida el diferencial que te aplican sirve para compensar los 690€ que os quieren cobrar. Pero viendo las condiciones de la pagina web: "2,45 % TAE calculada para una hipoteca de 120.000 € a 35 años con revisión anual tomando el valor del Euribor publicado en el BOE el 02/03/10 (1,225%) sin ninguna bonificación. Tipo de interés: Euribor + 1,05% 6 primeros meses. Resto de años: Euribor + 1,15%" Parece, ojo que hay que revisar tus condiciones, que la diferencia es cómo máximo de 0.45 con lo que si dejas de contratar uno de los productos (el seguro de vida por ejemplo) puede que te valga la pena. Espero haber ayudado más que liado

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Incauto 28/06/10 20:33

Ha respondido al tema Seguro de Vida Obligatorio?¿?¿?

Si en la escritura de hipoteca no figura ninguna obligación, no. Simplemente di que no quieres contratar ningún seguro de vida y ya está. Pero me extraña que no te lo hayan vinculado a la contratación de los seguros con ellos mismos, normalmente no se les escapan estos detalles, afortunado tu. Que entidad bancaria es?

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Incauto 28/06/10 20:26

Ha respondido al tema "Salida sin compra"

Siempre hay un fin de semana para hacer deporte de aventura: subir a un tren de cercanias, ir a un centro comercial a las seis de la tarde, ir a un super...todo curte especialmente a los que tuvimos la suerte de ir a la mili.

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Incauto 28/06/10 20:23

Ha respondido al tema Seguro de Vida Obligatorio?¿?¿?

Pues lo dicho, de obligación nada de nada. Te recomiendo que vigiles el próximo vencimiento y si deseas contratar un seguro de vida (si tienes mujer, hijos,...y quieres que si te pasa algo puedan almenos poder disfrutar de la vivienda sin agobios) busca alguien que te asesore de verdad no un banco que lo único que van a hacer es contratarte un seguro por el 50% del importe de la hipoteca y con beneficiario ellos mismos. Y si te amenazan ... denúncia a la DGS, seguro que si tienes mediador te ayudará de buena gana. Por cierto no olvides (si tampoco estas obligado a contratar con ellos) el seguro de hogar (coche, todos en definitiva) como te he dicho el mediador se preocupará mucho más que el banco.

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Incauto 28/06/10 20:15

Ha comentado en el artículo Dificultad para hacer bien el trabajo

Comstar creo que no estamos hablando de lo mismo. Yo hablo de culpabilizar a los bancos en cuanto a la situación patrimonial de muchos españolitos. Han sido ellos, acepto que hipnotizados por los cantos de sirenas de los bancos, pero insisto ellos solitos, los que han caido de cuatro patas en sobreendeudarse y no poder hacer frente a sus obligaciones. Tu estas haciendo un análisis macro económico de la situación general pero de momento a mi no me afecta la presión sobre la bolsa española, por que yo no me cambié el coche, ni compre un apartamento en la costa porque NO PODIA. Digo de momento por que la subida del IVA del jueves me la como con patatas, así que algo me va a afectar, pero no sé si culpar a la banca o a los borregos que siguieron sin pensar en lo que les decia ésta. Probablemente la culpa es de todos a repartir unos por guiarnos al precipio y otros por seguir el camino sin tener ni idea de hacia dónde van. Lo más triste es que esto es cíclico. Hace muy poco el que no tenia terras era un "paria" y se engancharon unos cuantos; los sellos de marras se llevaron por delante los ahorros de unos cuantos "incautos", luego los duplex (no por los pisos, sinopor las espectativas de revalorización)... que serà lo próximo? flanes de huevo?

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Incauto 28/06/10 19:29

Ha respondido al tema "Salida sin compra"

Al contrario al no ir te evitas caer en las tentaciones que "entran por los ojos" que los departamentos de marketing colocan en los lugares más vistosos de los lineales, evitas seguir esos sinuosos circuitos que te "obligan a revisar todos los productos" y compras solo lo necesario....Y si te olvidas las bolsas de basura, reciclas las propias del super, ahorras economica y ecologicamente.

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