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Ilose 29/04/25 20:36
Ha respondido al tema Venta local comercial, comprado 1990. Ganancia regimen transitorio 1994? renta vitalicia?
recupero esto hilo para preguntar otra duda. Según el simulador del ayto de nuestra ciudad, el impuesto por la plusvalía son unos 6000 euros. Esos 6.000 euros se descontarían del precio de venta al hacer la declaración de IRPF?La plusvalía del ayuntamiento hay alguna forma de reducirla? Si mis padres decidiesen no vender el local y darnoslo en herencia en el futuro imagino que no se paga ese impuesto no?
Ilose 10/04/25 23:02
Ha respondido al tema Opiniones del bróker HeyTrade
Buenas, hace año y algo traspasé parte de mi cartera de valores de ING a heytrade. De uno de los valores que había traspasado todos los títulos a Heytrade, Inditex, vendí posteriormente parte de los títulos al mercado. Hasta ahí normal, pero ahora al ver los datos fiscales, en la parte de Venta de activos veo que tengo lo siguiente: TV00001  | A15075062  | INDUSTRIA DE DISEÑO TEXTIL SA  | A08000143  | BANCO DE SABADELL, S.A.  | 12-01-2024  | Secundario Oficial Val. Español  | Acciones  | 1  | 1.951,85  |  |  | TitularTV00002  | A15075062  | INDUSTRIA DE DISEÑO TEXTIL SA  | A79203717  | BEKA FINANCE S V SA  | 12-01-2024  | Secundario Oficial Val. Español  | Acciones  | 1  | 1.948,00  |  |  | Titular solo la segunda es correcta. En definitva, logicamente solo voy a declarar la que es correcta, pero... ¿podría tener problemas en el futuro con la AEAT si no les cuadran mis operaciones, no? Hay alguna forma de instar al broker a que arregle estos datos enviados a AEAT? pd: por cierto estoy repasando los dividendos y tampoco me cuadran ninguno de los importes que me da heytrade en el pdf de documento fiscal 2024, con lo que me sale en los datos fiscales.... a alguien le ha pasado?
Ilose 10/04/25 23:00
Ha respondido al tema Error en mis datos fiscales operaciones Bolsa
pues tienes razón, no había caído en que por ser la misma fecha y el importe tan pparecido, tiene pinta de ser lo que dices. Voy a reclamar a Heytrade, muchas gracias!
Ilose 10/04/25 17:41
Ha publicado el tema Error en mis datos fiscales operaciones Bolsa
Ilose 07/04/25 22:48
Ha respondido al tema Venta local comercial, comprado 1990. Ganancia regimen transitorio 1994? renta vitalicia?
bueno, en cuañquier caso el valor de compra en escrituras es de aprox 55k, así que de hecho es parecido al valor catastral del suelo....
Ilose 07/04/25 21:38
Ha respondido al tema Venta local comercial, comprado 1990. Ganancia regimen transitorio 1994? renta vitalicia?
muchas gracias por la información acerca de las amortizaciones.... Habría alguna forma de saber de antemano que valor tiene Hacienda en su base de datos como valor de compra a efectos fiscales entonces? Pidiendo cita presencial en oficina quizá?Yo sé que mis padres han estado toda la vida tributando por estimación objetiva, y yo habré visto las últimas 15-20 Rentas anuales y no se hacía amortización deducible. Desconozco si en los años anteriores se dedujo amortización o no, y dudo que mis padres conserven todas esas declaraciones. Tampoco sé si eso importa o no si lo que dices es que "Hacienda exige" que incluyas las amortizaciones. No tengo ni idea de cómo se haría el cálculo entonces.Lo que sí sé, y te agradecería me indicaras si esa información es relevante, es que hemos solicitado recientemente una valoración en la web de Catastro y lo que indicaba es: valor del suelo unos 58k, valor de la construcción unos 12k. Valor total unos 70k.Base Liquidable 70k. Muchísimas gracias!edito: sobre el tema de la renta vitalicia, dices que " son un seguro que va pagando periódicamente un interés y puede que devuelvan una parte del capital. " ¿solo puede que devuelva una parte del capital? de qué depende? Había leído que había unas tablas en las que dependiendo de cuantos años hubieses disfrutado la Renta vitalicia, a partir de 10 años creo se te devolvía el 50% del capital (esto, para rentas vitalicias a partir de 2019 o algo así debido a un nuevo Real Decreto). 
Ilose 07/04/25 18:11
Ha respondido al tema Venta local comercial, comprado 1990. Ganancia regimen transitorio 1994? renta vitalicia?
alguien? gracias!
Ilose 06/04/25 21:37
Ha publicado el tema Venta local comercial, comprado 1990. Ganancia regimen transitorio 1994? renta vitalicia?
Ilose 27/02/25 08:50
Ha respondido al tema Nueva promo Deutsche Bank 30€/mes durante 1 año (360€ brutos)
yo es que la verdad que nunca he hecho tintos, no sé ni cómo se hacen. Siempre he domiciliado mi nómina normal para estas cosas. Y además la nómina real ya entrará hoy en DB, con lo cual dudo que "vaya a colar" una nómina real por debajo de 2k y acto seguido otra nómina.Hay algún sitio en que venga explicado cómo hacer un tinto? Por mirarmelo aunque sea para hacerlo así en el siguiente banco con el que me abra cuenta para estas promos....Sobre las comisiones, me tranquiliza lo de "a partir del tercer mes" porque se supone que de aquí a Agosto ya todas las nominas estarán por encima de 2k. 
Ilose 26/02/25 23:56
Ha respondido al tema Nueva promo Deutsche Bank 30€/mes durante 1 año (360€ brutos)
buenas, una consulta. Llevo desde Agosto con DB y la promo de 30 euros mensuales con la nómina. Pero resulta que en enero mi nómina se quedó un pelín por debajo de 2000 y de hecho la de febrero también (a partir de marzo en teoría ya debería estar siempre por enciam de 2000 otra vez). Entonces claro, me di cuenta de que en febrero no me dieron la bonificación e imagino que ahora en marzo tampoco me la van a dar.... Entiendo que no, pero podría hacerme una transferencia mi mujer por ejemplo de 200 euros, y con eso ya cumplir los 2000 mensuales?? O que directamente me hiciese una transferencia de 2000 ella con concepto "nómina" y devolverselo a los pocos días?Otra pregunta, imagino que por estar un par de meses por debajo de los 2000 no me van a cobrar comisiones no? Gracias!
Ilose 24/02/25 19:25
Ha publicado el tema Indemnizacion en vuelo cancelado
Ilose 17/02/25 20:36
Ha respondido al tema Alquiler con opción a compra, punto vista arrendador
Entonces el precio de venta a efectos fiscales serían los 80.000?
Ilose 17/02/25 20:14
Ha respondido al tema Alquiler con opción a compra, punto vista arrendador
 "El precio de venta es el que es, no está afectado por los acuerdos sobre la opción de compra o el alquiler. Tu comprador así pagará sus impuestos por ese precio. Tu incrementarás en el precio de adquisición (tuyo) la opción de compra (si así lo acordasteis) y el 50% de los pagos del alquiler recibidos a la hora de hacer tu IRPF una vez se haya producido la venta. El te pagará el precio menos la opción de compra, menos la fianza y menos el 50% de lo abonado en alquileres. Recuerda que la ganancia patrimonial a la firma en el primer año tributará en la base general al no ser producto de una transmisión. "no termino de entenderlo entonces. Para el arrendador entonces, lo recibido durante los 3 años en concepto del alquiler, más el 50% de la fianza, incrementan al precio de compra a efectos de la venta del local dentro de 3 años es lo que me estás diciendo no? Entonces a fin de cuentas a efectos del arrendador es lo mismo que yo decía, solo que yo lo veía desde el lado de que esos importes se restan del precio de venta, pero bueno, sumarlos al precio de compra fiscalmente viene a ser igual.
Ilose 17/02/25 19:19
Ha respondido al tema Alquiler con opción a compra, punto vista arrendador
gracias por tu opinión. Mi mayor duda es: "Los primeros 3.000 euros recibidos como verdadera opción de compra tributan como ganancia patrimonial en el año que se reciben. Las cantidades ya percibidas y tributadas se descontarán del precio en el año que se ejercite la opción de compra. Esta cantidad minusvalora la ganancia patrimonial en la venta. "entonces cuando vendes, el precio considerado de venta de cara a hacer la declaración y el itp y demás (aunque eso a quien afecta es al arrendatario) cuál es? 80+3de la fianza no recuperable-18 de alquiler -3 de la fianza que sí recupera y se descuenta del precio de venta?
Ilose 15/02/25 20:54
Ha publicado el tema Alquiler con opción a compra, punto vista arrendador
Ilose 13/02/25 08:08
Ha respondido al tema Alquiler con opcion a compra como propietario
alguna idea? gracias
Ilose 28/01/25 20:54
Ha respondido al tema Alquiler con opcion a compra como propietario
alguien?
Ilose 24/01/25 18:15
Ha publicado el tema Alquiler con opcion a compra como propietario
Ilose 24/01/25 17:57
Ha respondido al tema Tarifa plana autonomas al volver después de baja maternidad
lo intento una ultima vez, gracias!
Ilose 13/01/25 19:47
Ha respondido al tema Tarifa plana autonomas al volver después de baja maternidad
alguien? gracias
Ilose 11/01/25 17:26
Ha publicado el tema Tarifa plana autonomas al volver después de baja maternidad
Ilose 24/12/24 13:46
Ha respondido al tema Depósitos Renault Bank
una duda.... Renault sigue sin aceptar cuentas con 2 titulares?Mis padres tienen un dinerillo y ahora parece que Renault es de los bancos españoles que más ofrece por depósitos a 2-3 años, pero ellos quieren que sea una cuenta con ambos de titulares, claro.
Ilose 21/12/24 22:02
Ha respondido al tema Derecho de reclamación de la Agencia Tributaria por cotización a las Mutualidad de agua, gas y electricidad - IRPF
hola! os pregunto si esto es normal. En mayo del 24 presentamos para mi padre la solicitud de mutualistas. No ha tenido ninguna noticia de ningún tipo al respectoHoy hemos entrado con su referencia a consultar y vemos que para 2019 sí que hay una rectificación hecha con fecha 31/07/2024, por la cual se regularizan 260 euros a su favor (que no han sido ingresados). Sin embargo para las de 2020, 21 y 22 no hay ninguna rectificación realizada. Es normal que de un año sí tenga derecho y de otro no? No tiene ningún sentido no? Y por otro lado el dinero para cuando?Cabe decir que en la Renta del 23 ya tuvo derecho a una reducción en la base imponible debido a la mutualidad. Gracias!
Ilose 17/12/24 21:09
Ha respondido al tema Rescatar plan pensiones ING
gracias a ambos. Finalmente me he dado cuenta de que me estaba liando, efectivamente en la parte de Renta lo que tengo que poner no es la cantidad total de dinero que hay en el PP excepto lo previo a 31-12-06, sino la cantidad que quiere cobrar y periodicidad, por ejemplo poner 500 euros trimestrales.Respecto a lo que decís de que os tardó 10 días en cobrar... el día en que lo cobras en la cuenta es el día que tiene efectos fiscales? Es que a mi madre le convendría cobrar el capital en 2024 y no 2025, pero por las fechas que estamos tenemos miedo de que si se solicita mañana por ejemplo se cobre el 2-3 de enero por ejemplo
Ilose 17/12/24 17:14
Ha publicado el tema Rescatar plan pensiones ING