Contenidos recomendados por Iliturgitano

Iliturgitano 10/04/20 20:03

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

En mi opinión, si la obra no está terminada yo no me arriesgaría a reservar nada, ni con rebajas, ya que mas de una promoción no se terminará o tendrá muchos retrasos adicionales. Todo esto depende mucho de la ubicación y la evolución que hayan tenido los precios de esa obra. No es lo mismo en una ciudad con mucha vivienda turñistica donde probablemente bajarán mucho mas los pisos, que en un pueblo de interior con los precios congelados desde hace 5 años.Si está ya terminada, si me plantearía hacer alguna oferta.

Iliturgitano 08/04/20 09:58

Ha comentado en el artículo El efecto Fata Morgana en los mercados bursátiles, ¿espejismo alcista?

Hay algún gestor que a finales de enero nos mostraba su cartera, anunciando un 10% de liquidez. Después de la caida nos cuentan como la han capeado teniendo un 30% de liquidez y comprando gangas. A finales de mayo nos contarán como compraron mas gangas tras la segunda gran caida, y que estaban con un 50% de liquidez.

Iliturgitano 01/04/20 14:08

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Tienen exenciones a cambio de otra fiscalidad diferente, no es que disfruten de ningún privilegio, es que su actividad es distinta a las de otros tipos de empresas sujetas a impuesto de sociedades.Las SOCIMIS tienen una fiscalidad acorde a lo que son, instrumentos de inversión. El impuesto de sociedades no tendría sentido. Sus impuestos se pagan vía dividendos, por los que tienen que canalizar sus beneficios.

Iliturgitano 23/03/20 11:13

Ha respondido al tema DeGiro ¿El broker más barato?

Una chapuza de broker. Después de abrir cuenta y hacer 2 transferencias, aun no me deja operar porque sigue pidiendo que asocie una cuenta y haga transferencia. No responden por email, y en el teléfono después de una larga cola de espera te cortan la llamada. No tengo acceso ni a operar con mis fondos ni a ordenar un traspaso de vuelta a mi cuenta de origen.Recomiendo mirar cualquier otro broker antes que este.

Iliturgitano 22/03/20 14:36

Ha comentado en el artículo Seguimiento crisis. Todos más pobres

Los mentirosos y Warren Buffet. Ánimo que todo pasará, y tendremos que aprender algo positivo siempre.

Iliturgitano 18/03/20 20:28

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Creo que a día de hoy las obras no están prohibidas, si se han parado alguna es algo testimonial, quizá porque haya cierta inseguridad legislativa por lo chapucero que se legisla normalmente. Yo mismo tengo una que veo desde mi balcón y sigue funcionando. Aunque eso no quita que se puedan parar en breve. Pero no creo que sea mucho mas de 2 meses.El problema que veo yo es que viene una recesión bastante fuerte, y por lo tanto una bajada bestial de demanda.Desde luego si yo tuviera una reserva de una vivienda sobre plano que se retrasa, pediría lo antes posible la cancelación y la devolución. Y hay muchas, desde antes que pasara el crack mundial del coronavirus. Se que lo normal es no hacer nada, por la creencia de que han comprado barato y si cancelan los volverán a vender mas caros. Pero no, corren el riesgo de que no termine la obra, y si acaso, venderán mas baratos, porque lo que viene es una cuesta abajo sin frenos.

Iliturgitano 17/03/20 14:21

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Yo no veo motivo para que adelantes hipoteca. Al contrario, cada vez hay y habrá mas beneficio y facilidad por estar endeudado. Mas bien te recomiendo que lo inviertas en algún activo con el que te sientas cómodo aprovechando las caidas que vamos a tener, al menos una parte de esa liquidez.Por otra parte, recomiendo no entrar al trapo y contestar a los trolls. Es mejor ignorarlos, y reportar a los admins si se violan las normas del foro (insultando o poniendo offtopic por ejemplo).

Iliturgitano 12/03/20 12:02

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Sin duda. Viene ya una recesión y el mercado se va a congelar. El que quiera vender que se de prisa, y el que quiera comprar que prepare la liquidez y la caña.Ojo que pensar en que va a pasar no es desearlo.

Iliturgitano 09/03/20 09:53

Ha comentado en el artículo Coronavirus, enfermedad autoinmune en el cuerpo económico

Enhorabuena por ese 90% de liquidez, si has acertado con el timing es para quitarse el sobrero. Confío en que el coronavirus se supere en unos meses. Pero lo cierto es que estamos a final de un ciclo alcista y cualquier cosa es posible. Yo de momento estoy con menos liquidez, meteré la mitad cuando perdamos al menos un 20% desde máximos (posiblemente hoy o esta misma semana), y el resto cuando perdamos al menos el 40%.

Iliturgitano 08/03/20 12:02

Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

Arcano es una gestora de inversión en renta fija y en ladrillo. Creerse sus pronósticos es como preguntarle al pescadero si está fresco su pescado, después de una semana de temporal en la que no han salido a faenar.