Participaciones del usuario Ignacio Sospedra (2)

Ignacio Sospedra 03/02/15 12:13

Ha comentado en el artículo Nuevas ayudas al alquiler 2014-2015: cuantía, quién las puede solicitar, dónde y cómo.

Como bien dictamina el punto a) 1. del artículo 11: "a) Ser titular o estar en condiciones de suscribir un contrato de arrendamiento de vivienda, con mención expresa de su referencia catastral, formalizado en los términos de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en calidad de arrendatario. Dicha condición deberá acreditarse: 1. En el caso de ser titular del contrato de arrendamiento de vivienda, mediante la aportación del mismo." Un saludo

Ignacio Sospedra 03/02/15 11:54

Ha respondido al tema ¿Me compensa cambiar mi hipoteca con clausula suelo por otra hipoteca de otra entidad?

Negocia con el banco la posible supresión de esta cláusula, pues saben que muchos tribunales están fallando en contra y suelen estar abiertos a pactar. Un saludo

Ignacio Sospedra 03/02/15 11:10

Ha respondido al tema ¿Me compensa cambiar mi hipoteca con clausula suelo por otra hipoteca de otra entidad?

Creo que tu mejor opción pasa por eliminar la cláusula suelo, pues tienes un buen diferencial, que no encontrarás en otros bancos si realizas la subrogación. Te dejo un enlace donde trata el tema de anular las cláusulas suelo. un saludo

Ignacio Sospedra 03/02/15 09:35

Ha respondido al tema El poder de las agencias de calificación

El mes pasado nos dieron a conocer la exorbitante multa que deberá pagar Standard & Poor's de unos 1.300 millones de dólares, hoy se da a conocer que la justicia de EEUU está investigando a la agencia Moody's por inflar la calidad de los activos hipotecarios, que en parte ocasionaron la crisis financiera de 2008. Y es que, Moody's, S&P y Fitch's, se reparten alrededor del 95% del mercado de calificación crediticia mundial, con lo que tuvieron un papel protagonista en la calidad que otorgaron a las hipotecas basuras.

Ignacio Sospedra 02/02/15 09:58

Ha respondido al tema Catalunya Caixa me ofrece Dacion en Pago

Pues resulta extraño que te lo ofrezcan, pues muchas entidades, sólo aceptan la dación en pago si todos los miembros de la familia carecen de rentas derivadas del trabajo o actividades económicas, así como de bienes patrimoniales con los que hacer frente la deuda, y si es primera vivienda. Un saludo,

Ignacio Sospedra 30/01/15 09:27

Ha respondido al tema Hipoteca 100%

Te dejo el enlace al artículo donde trato este tema: Hipotecas con 100% de financiación Un saludo

Ignacio Sospedra 29/01/15 10:53

Ha respondido al tema Duda sobre la renta antigua

Por lo que tengo entendido, que me corrijan si me equivoco, la extinción de estos contratos solo afecta a los alquileres cuyo arrendatario sea una persona jurídica. Un saludo

Ignacio Sospedra 29/01/15 10:31

Ha respondido al tema El poder de las agencias de calificación

La Comisión Europea desea establecer un etiquetado de calidad para diferenciar las mejores titulizaciones de las peores, con la intención de crear un mercado líquido, activo y más seguro. Esta medida a su vez, pretende dejar a un lado a las agencias de calificación de riesgo, que hasta ahora han sido grandes protagonistas en las calificaciones de los estados financieros de diversas compañías y estados.

Ignacio Sospedra 29/01/15 10:30

Ha comentado en el artículo ¿Qué es una titulización hipotecaria?

La Comisión Europea desea establecer un etiquetado de calidad para diferenciar las mejores titulizaciones de las peores, con la intención de crear un mercado líquido, activo y más seguro. Esta medida a su vez, pretende dejar a un lado a las agencias de calificación de riesgo, que hasta ahora han sido grandes protagonistas en las calificaciones de los estados financieros de diversas compañías y estados.

Ignacio Sospedra 28/01/15 18:02

Ha respondido al tema ¿Ha tocado suelo el precio de la vivienda?

Totalmente de acuerdo contigo Juan Lackland, de hecho creo que es determinante, como ya he indicado en otros comentarios en este hilo, la nueva reforma fiscal en el aumento de las hipotecas.