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Participaciones del usuario Hposu

Hposu 20/07/17 09:53
Ha respondido al tema ¿Me hago corredor de seguros?
Una buena opción para tener más poténcia de fuego es hacerte subagente (o como se llame ahora) de una correduría con cara y ojos. Tendrás que compartir comisiones, pero podrás ofrecer muchos más seguros.
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Hposu 14/07/17 09:24
Ha respondido al tema Inversión inmobiliaria apalancada
Creo que si te constituyes como sociedad para dedicarte a comprar y alquilar, no pagas impuestos. Lo que no sé es que hace falta para poder hacerlo.   A mi el tema immobiliario me tiene desconcertado y me dá pánico.   De hecho, mi familia tiene un edificio heredado (y pagado) alquilado, y la verdad es que le sacamos aproximadamente un 3% anual teniendo en cuenta que siempre hay algún piso vacío.   Un abrazo!
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Hposu 12/07/17 10:27
Ha respondido al tema Inversión inmobiliaria apalancada
Así de saque, te diría que Kiyosaki és un poco flipadete y que lo suyo en España es complicado que funcione por varios motivos. El primero es que hay un impuesto sobre la compra de vivienda que supera el 10%. Vamos a hacer numeros: Inversión: 200.000 Coste 1r piso: 120.000 + 30.000 reforma= 150.000 Impuestos 1r piso: 12.000€ Coste 2º piso: 120.000 + 30.000€ reforma= 150.000 Impuestos 2º piso: 12.000€ Hipoteca: 2*(150.000 + 24.000) - 200.000= 124.000€ Alquileres netos sin gastos etc... = 2*(400*12)= 9.600€ Rentabilidad (sin contar coste hipoteca)=9.600/200.000= 4.8%   En resumen, que si sube el precio de los activos ganas y si baja piérdes. Pero todo esto lo digo partiendo de la base de que soy un p... contracultural que no se cree la recuperación del ladrillo de este año... Tengo que decir que me equivoco muchas veces...demasiadas.
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Hposu 30/03/17 17:51
Ha respondido al tema ¿La mejor manera de ahorrar invirtiendo?
Si te lees mis mensaje verás que:   1- No garantizo nada, de hecho creo dejar claro que no soy un experto. 2- Si compras en todos los momentos la estadística a 20 años sales +10% (hay estudios), aunque nadie puede preveer el futuro.   Saludos y menos puntos suspensivos.
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Hposu 29/03/17 09:59
Ha respondido al tema ¿La mejor manera de ahorrar invirtiendo?
Yo, sin recomendar nada, te puedo contar lo que hago.   Tengo abierta una cuenta en clicktrade donde voy metiendo pasta. Cada vez que tengo acumulados unos 2.000€ compro ETF (fondos cotizados con comisiones muy bajas) que repliquen o el IBEX o todo el mercado mundial (si miras en mi historial de mensajes verás los 2 que compro) y me olvido.   Estos fondos, de media, suben lo que sube el mercado (en teoría y solo en teoría alrededor de un 10% anual a largo plazo). Eso si, con la condición de no mirar precio de entrada ni intentar vender en máximos.   Esta, creo, es una buena estratégia cuando no tienes ni tiempo ni conocimientos suficientes como para intentar cazar mínimos y máximos.
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Hposu 17/03/17 09:21
Ha respondido al tema Con una cartera de 50.000 euros , un buen broker debería tener 15 valores o menos?
Desde mi punto de vista, si lo que quieres es una CARTERA de INVERSIÓN no especulativa a corto, lo mejor es tener entre 1 y 2 ETF tipo Vanguard.   Yo ahora todo lo que invierto va a Vanguard total world stock y a Lyxor IBEX.   Con eso compras casi todo el mercado y diversificas de verdad. Para mi comprar acciones individuales requiere un conocimiento y un seguimiento que no tengo/no me puedo permitir.   Suerte con las inversiones!
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Hposu 01/02/17 13:02
Ha respondido al tema Los clientes tambien roban a los bancos
Yo veo a los bancos demasiado tranquilos con lo de esta cláusula... entiendo que ahora si devuelven el dinero quitan la cláusula suelo y techo, no? Espero equivocarme y que no se avecine una subida bestial de los tipos de interés...
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