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Housers 15/09/16 16:53

Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?

Twinings, Tal y como contestamos anteriormente, la implantación del mercado secundario requiere un análisis profundo, estamos trabajando en ello y estudiando la parte legal para que no quede ningún cabo suelto. El desarrollo tecnológico esta hecho y esperamos poder tenerlo lo más pronto posible. Cuando este hecho lo comunicaremos. Saludos!

Housers 15/09/16 15:01

Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?

Hola de nuevo hectorius. Respecto a PALMA 12, estamos esperando documentación por parte del banco, dado que agosto ralentizó la operación. Tanto el vendedor como nosotros estamos encima de la operación. Gracias y saludos.

Housers 15/09/16 14:58

Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?

Hola hectorius, como bien dices las arras están firmadas para la compra. Estamos tratando de agilizar la venta con la compradora lo más rápido posible, pero por su parte está en su derecho y plazo legal para efectuar la compra. Aún así recuerda que en el caso de que no se efectúe la compraventa la sociedad vehículo se queda con el importe de las arras y procederíamos de nuevo a su comercialización. Recuerda también que el inmueble sigue y seguiría alquilado. Siendo así la ganancia mucho mayor. De todas formas, estamos a día 15 y esperamos poder formalizar la compra en lo que queda de mes. Lo haremos saber cuando así sea. Saludos.

Housers 15/09/16 13:37

Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?

Hola twinings, Si no necesitan reforma hay proyectos que comienzan a dar dividendos desde el primer momento por encontrarse ya alquilados. El tiempo de compra depende si lleva hipoteca o no, si no lleva la compra se realiza en una semana, en el caso de llevar hipoteca dependemos más del banco y suele ser entre dos y tres semanas. El tiempo estimado de las reformas es de 2 a 3 meses incluido obra y decoración. Los inmuebles se dejan totalmente equipados para el inquilino. El objetivo principal es llevar a la vivienda el confort que se encuentra en un hotel. Así es como se consigue que el tiempo de comercialización sea en la mayoría de los casos menor a una semana. Saludos!

Housers 15/09/16 10:40

Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?

Hola de nuevo Kirarm, Depende del estado del inmueble pero la gran mayoría de ellos sí, teniendo en cuenta que proceden de particulares y muchos de los inmuebles que se seleccionan están a un bajo precio y necesitan una reforma integral. Por lo que no sólo facilita la inversión inmobiliaria sino que además a través de la reforma de estos inmuebles permite colocar nueva oferta en el mercado de alquiler y se consigue también incrementar su valor. Gracias a ti! Saludos.

Housers 14/09/16 18:29

Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?

Hola! Aquí estamos para resolver vuestras dudas. Efectivamente, ese mercado sería un market place donde el inversor podría comprar y vender sus acciones de un determinado proyecto antes de que se produzca la venta. Para ello Housers ofrecerá todos los meses una valoración del precio de una participación de todos los proyectos y en función de esa valoración cada inversor decidirá a qué precio quiere vender. Si existe gente interesada en comprar al precio que fije el vendedor se llevará a cabo la operación. Respecto a su implantación, este tipo de cosas requieren un análisis profundo, estamos trabajando en ello y estudiando la parte legal para que no quede ningún cabo suelto. El desarrollo tecnológico esta hecho y esperamos poder tenerlo lo más pronto posible. Cuando este hecho lo comunicaremos. Saludos y gracias!

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