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Contenidos recomendados por Hholdenn

Hholdenn 26/04/22 12:42
Ha respondido al tema Hipoteca 90%
Hombre, quizás deberías haber empezado a averiguar antes de reservar nada, y de hacer ofertas de un dinero que no sabes si te van a conceder. Todo depende del perfil, de la tasación, etc. pero definitivamente, un 90% con la que está cayendo a día de hoy dan pocos, o muy pocos. Y los que lo dan, se lo van a cobrar. Y repito, depende del perfil de quien pida esos 90%. Toca empezar a patear y preguntar en todos los bancos, y rápido.Suerte.
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Hholdenn 16/02/22 11:29
Ha respondido al tema Instalar ascensor en patio con uso privatido de un propietario - Comunidad de propietarios
Bueno, ahí ya entran valoraciones personales de cada uno, y la realidad de ver cuánto patio se le come, cuánta luz se le come, cuánto ruido se va a comer, etc...  Pero a priori, 5 euros + no pagar cuota, tampoco me parece, a priori, "excesivo". Ni mucho menos. Vamos, que si yo soy el del bajo, no sería algo que me gustaría aceptar. 5K míseros euros, (cuánto vale un piso ahí? porque en el momento que se instale el ascensor, su piso seguramente se deprecie en mayor grado), y sí, no pagar cuotas.. qué? 1000 al año?  De lo que únicamente se beneficia mientras no venda el piso. Si lo quiere vender "en breve", palma pasta fijo...   Cuántos vecinos hay? cuánto sube la cuota entre el resto? No sé, es delicado y cada uno lo valorará como bien vea. En resumen, si yo fuera un vecino, lo aceptaría. Si soy el del bajo, lucharía :) Saludos
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Hholdenn 15/02/22 15:01
Ha respondido al tema Instalar ascensor en patio con uso privatido de un propietario - Comunidad de propietarios
No, si el que parece que considera excesiva es quien ha abierto este post, yo entiendo (por lo dice literalmente) que la comunidad ya había llegado a un acuerdo. De ahí mi comentario... Que no es quitarle un trozo de patio. Es, probablemente, quitarle luz, añadir ruidos, inconvenientes, etc. Que todos lo vemos muy bien cuando el que se jode es otro, por loque si con esas, se había llegado a un acuerdo, carpetazo y a otra cosa y que se den por contentos quienes querían el ascensor. Por eso yo decía que si fuera yo el del bajo, puestos a tocar las narices, las tocamos todos :)  Y salimos perdiendo todos.A modo de curiosidad ,y ya chismorreo puro, estaría saber de cuánto dinero estamos hablando. Porque como bien han comentado antes, tienen que tener presente lo que se revalorizan los pisos de arriba, y lo que pierde el del bajo.
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Hholdenn 15/02/22 11:17
Ha respondido al tema Instalar ascensor en patio con uso privatido de un propietario - Comunidad de propietarios
Hombre, sin tener la más mínima idea del tema legal en este aspecto, sí que tengo idea del sentido común. Queréis empezar a construir el ascensor sí o sí y que le den al del patio. "Si luego hay que pagar, se paga lo que toque, pero empezar, empezamos ya". La terraza del del ático, balcones, también son bienes comunes de uso privativo, a que ahí ya no le ves tanta gracia que la comunidad te plante lo que sea en tu terraza "y luego ya veremos?". Si soy yo el vecino del bajo, al igual se empieza a poner nada en mi patio sin acuerdo. Que además, ya se ha llegado a acuerdo, sólo que "a ti te parece excesivo".
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Hholdenn 26/01/22 11:57
Ha respondido al tema Tecnocasa. Poca profesionalidad y costos excesivos
Yo en momento de búsqueda, al ver Tecnocasa, esa vivienda no existía para mí. Y si alguna me interesaba por lo que fuera, iba al propietario y le decía que cuando se le acabara la exclusividad, estaba abierto a hablar y negociar, pero con esa chusma por en medio, ni loco.
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Hholdenn 24/09/21 10:49
Ha respondido al tema Hipoteca tipo fijo con Bankinter,Evo o Ibercaja
Ya no sólo son los importes de continente y contenido, qué también, sino todo el extra de cosas que cubre y no (según qué daños eléctricos, atascos, responsabilidad civil, extensiones a RC en bici por ejemplo,  y mil cosas..). Además si en el primero no hay contenido, sería seguramente recomendable sacárselo a parte. Todo suma. Es sentarse, mirar, y ver a grandes rasgos qué tipo de producto se ofrece por X dinero. Siempre preferible fuera del banco pues hay competencia, pero hay q hacer números y ver si vale la pena.De EVO yo conozco a dos personas que lo intentaron, y de tan lentos lo tuvieron que dejar de lado. En el foro hay un hilo específico, échale un ojo. Suerte.
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Hholdenn 23/09/21 17:07
Ha respondido al tema Hipoteca tipo fijo con Bankinter,Evo o Ibercaja
Los seguros pueden ser caros o baratos con la misma prima, dependiendo de las coberturas, todo es cuestión de sentarse y comparar.La de Ibercaja la tiraba directamente, y me centraba en las otras dos. Seguramante, si se puede, cogería Evo sin el seguro, y que te suba lo que tenga que subir. Si, como le pasa a mucha gente, con EVO la cosa no se mueve.. la de Bankinter me parece, a priori, bastante decente.Entiendo q el broker de idealista cobra por presentarte las ofertas, verdad? La de EVO... no será la de tipo fijo a 10 años, resto flexible, q en su misma web vex a 1,09 con seguro? NO sabía que EVO estuviera abierto a negociar via brokerSaludos
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Hholdenn 22/09/21 17:41
Ha respondido al tema Hipoteca al 100%
Es muy fácil siempre echar la culpa a los demás. Los bancos se comieron un marrón por poco previsores, y pensar que esto era jauja. Pero, pongamos, si yo cobro 1500, y me dan una hipoteca de 900, yo no tiro para adelante porque tengo sentido común y sé que por mucho que me lo den, no me lo puedo permitir. De esos, conozco hasta aburrir. Currelas con el chalet en las afueras y el Audi en la cuota, porque claro, el banco se lo daba. No fastidiemos, el banco tonto por dárselo, y el/la amigo/a... pocas luces. Y lástima, ninguna. Ahí los bancos aprendieron por narices, y normal que ahora miren mucho más. Por supuesto que lo que hacen es por y para ellos mismos, siempre ha sido así, y siempre lo será. Es un negocio.Podemos hablar que X es caro, o Y un regalo, etc. Pero si no tienes dinero para pagar X, y lo que preguntas es "decidme opciones que no sea ahorrar".. qué respuesta esperas? La mía es clara: ateniéndonos a la realidad actual,  sigue de alquiler, porque no os podéis permitir comprar. Ni podréis nunca si no ahorráis (salvo que os caiga una herencia o toque la lotería). Suerte.
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