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Participaciones del usuario hester - Hipotecas

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hester 20/01/18 11:55
Ha respondido al tema ¿Hipoteca Fija 2.25 o variable Euribor +0.75%?
El mínimo se encuentra en mínimos históricos y sólo puede subir, y seguro que este año subirá. Está bajo por la política del BCE de estímulo de la economía. Ahora empieza a funcionar y seguro que retiran estímulos. Tienes que pensar cuánto tiempo estará el euribor por debajo del 1,5% que es donde iguala el tipo. Me parece que un fijo del 2,25% es muy bueno. No entiendo lo de la comisión por riesgo y menos lo que no es seguro que nos la cobren? Yo tendría mis dudas, piensas realmente en cuanto tiempo vas a estar con la hipoteca, si vas a hacer amortizaciones anticipadas y si tienen comisión.
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hester 11/11/17 11:36
Ha respondido al tema Desgravación 3% valor catastral construcción en un inmueble alquilado
Llevo con un piso alquilado diez años y creo que ha sido este año el primero que hay una casilla ad hoc para este concepto. En años anteriores había una de ingresos y otra de gastos que yo me sumaba ej un Excel y se ponía en su totalidad junto a otros conceptos comunidad, intereses del préstamo,... Hablo de memoria pero es cuando hace diez años en la casilla de deducción de vivienda habitual se incluyó la referencia del préstamo y no de si ahora hasta la referencia catastral del piso sobre el que haces la deducción.
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hester 06/11/17 10:02
Ha respondido al tema Problemas con Hipoteca Remunerada Barclays tras la integración con CaixaBank
Buenos días, Por si te sirve desconsuelo, te cuento mi caso. Tengo la hipoteca remunerada y no aplican la remuneración de la cuenta, no sé si en su última etapa tampoco ya lo hacía Barclays.  De repente de no tener ningún tipo de comisión con Barclays en La Caixa empezaron a cobrar por todo, especialmente era sangrante la comisiòn del 3por mil de las transferencias. Después de hablar con ellos me dijeron que solo me podían mantener las condicioens anteriores hasta la total integración creo que fue en mayo del 2016. Así que ahora estoy en la cuenta family con la nomina y sin gastos de mantenimiento. La verdad es que la chica de la oficina se porto excepcionalmente pero mi idea, no de ahora sino desde la integración ya que no me puedo ir por tener la hipoteca con ellos era tener lo menos posible. Saludos,  
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hester 05/11/17 22:14
Ha respondido al tema Derechos del inquilino con opción a compra
No soy experto. Lo he mirado un poco rápido. Pero me parece que el contrato es una venta por 75,000 y se dio como primer plazo los 18.000. vives en el hasta que se entregue el total del dinero. Que pasa si jo decides pagar el resto? Pierdes 18.000 euros? No veo claro que este fijada la opción de compra, más parece que se ya cerrado la compra en un precio donde se ha abonado parte y el resto al 2020. Además en un contrato con opción a compra. Quien paga la opción tiene el derecho que sería tu caso. Una pregunta y la inmobiliaria que dice? Me parece que lo único que quería esta es trincar la comisión porque lo que he visto del contrato es de traca
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hester 05/11/17 16:37
Ha respondido al tema Derechos del inquilino con opción a compra
Sí se me permite este no es un contrato de alquiler con opción a compra. Puedes buscar alguno por Internet y veras que se parece cono el huevo a una gallina. Habéis firmado un contrato de venta aplazada o a plazo. Buscar un abogado y mirar si podéis tirar por esta vía. Hay que demostrar que la compra ya se ya realizado, la cosa está entregada pero la percepcion de la misma se hará en 2020. Saludos
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