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Guiporti

Se registró el 27/04/2017
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Guiporti 01/05/24 08:29
Ha respondido al tema ¿Con qué hipoteca os quedaríais?
 Buenos días a todos, vengo ya para finalizar el tema.Tengo tres bancos - tres ofertas para nuestra hipoteca. Estamos en proceso de decidir a falta de un par de datos. Os lo presento por si me podéis echar un cable y ver cuál sería la mejor opción.UNICAJA: Mixta a 5 años, 30 años de hipoteca, 160.000€, 1,85% (TIN), 4% (TAE), Euribor + 0,50%, Bonificaciónes: Nómina (0,65p) de 2500€, Hogar (0,20p) de 250-300€ y Vida (0,35p) de 400€ al 100% de uno de los propietarios, No comisión y no penalización por amortización. Cuota mensual tiempo fijo: 580€ sin meter los seguros.CAJA LABORAL KUTXA:  Mixta a 5 años, 30 años de hipoteca, 160.000€, 1,95% (TIN), 3,65(TAE), Euribor + 0,65%, Bonificaciónes: Nómina (0,20p) de al menos salario mínimo, Hogar (0,10p) de 360€ y Vida (0,05p) de 500€ al 50% de cada uno de los propietarios, No comisión y no penalización por amortización.  Cuota mensual tiempo fijo : 606€ sin meter los seguros.IBERCAJA:  Mixta a 5 años, 30 años de hipoteca, 160.000€, 1,75% (TIN),  4,32% (TAE), Euribor + 0,50%, Bonificaciónes: Nómina (0,45p) de al menos 4000€+tarjeta+recibo, Hogar (0,20p) de 1400-1500€ trianual y Vida (0,35p) de 600€ al 50% de cada uno de los propietarios, No comisión y no penalización por amortización.  Cuota mensual tiempo fijo: 558€ sin meter los seguros.  Pues así estamos, queremos ya la semana que viene elegir uno de estos bancos para hacer la tasación y formalizar la hipoteca.Mi preferencia es UNICAJA, pero me gustaría saber vuestra opinión. Es la cuota media de las tres y los seguros medios en cuanto a precio. La única pega es el alto valor de la bonificación de hogar y vida, pero bueno ... tenemos intención de pasarnos a fija al 6º año en caso de que el Euribor baje.¿Qué me decís?¡Gracias! 
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Guiporti 22/04/24 17:21
Ha respondido al tema Estudios de la hipoteca en varios bancos
Gracias!Bueno, yo de momento he mandado los documentos para el estudio y les he dicho que de la tasación ya veremos hasta que reciba el estudio de viabilidad, luego ya elegiré como hacer la tasación después de elegir hipoteca y banco.
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Guiporti 20/04/24 15:06
Ha respondido al tema Ante una misma oferta ...
Los dos al 1,85% durante los primeros 5 años en mixta ya con las vinculaciones Con Kutxabank haríamos 0,8/0,9 sobre 1,0.Con Unicaja haríamos 1,2 sobre 1,3.
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Guiporti 20/04/24 13:04
Ha respondido al tema Ante una misma oferta ...
Jajaja, sí. 0'65.Me echa un poco para atrás que los seguros sean tan altos: 0,35 y 0,20. (está mal puesto también en el primer mensaje.Actualizo:Nómina: 0,65Vida: 0,35Hogar: 0,20Con ese 0,35 me puedo quitar todos los seguros en Kutxabank si los quiero coger de manera externa otro año, no?Igual estoy equivocado ☺️ 
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Guiporti 18/04/24 09:12
Ha respondido al tema ¿Con qué hipoteca os quedaríais?
¡Buah, qué follón la verdad!Creo que me voy a quitar de bonificaciones y quedarme con la que mejor bonificación me dé en nómina y/o tarjetas y más bajo sea quitarme en bonificaciones de seguros, alarmas, etc. Buscaré por mi cuenta. No sé si me saldrá mejor o peor, pero por algún lado tengo que salir.¡Qué coñazo, la verdad!Gracias por la ayuda!
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Guiporti 18/04/24 00:29
Ha respondido al tema ¿Con qué hipoteca os quedaríais?
En cuanto a números que nos hicieron en el banco:De 1,30 bonificamos 1,20, seguro de coche no.Nómina: 0,65Vida: 0,35 (400,10€) al 100% una persona - 33€/mesHogar: 0,20 (300€) - 25€/ mes.Cuota: 587, 21 + 33,33 `+ 25 = 646€Ofertas externas de hogar tengo a 284€ y a 242€, no creo que difiera mucho y me interese coger las bonificaciones que me ofrece el banco.
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Guiporti 18/04/24 00:19
Ha respondido al tema ¿Con qué hipoteca os quedaríais?
El seguro de hogar que nos han pasado es de 365,13€.El seguro de vida al 50%, mi mujer y yo, una prima de 1683€El plan de pensiones 600€/año.No sé si lo más sensato sería coger el 0,20 de la nómina, que se quedase en 1,95 + 0,20 = : 2,15%Cuota a 1,95 = 605€Cuota a 2,15= 667€
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Guiporti 17/04/24 18:57
Ha respondido al tema ¿Con qué hipoteca os quedaríais?
De FIJAS tenemos mirados los siguientes bancos con todo bonificado.- CaixaBank al 2,5% Nómina 0,35Vida 0,35Hogar 0,15Alarma 0,15- Santander al 2,86%Nómina 0,50Tarjeta 0,05Hogar 0,40- BBVA al 2,70%Nómina + Hogar 0,5Seguro de amortización 0,5
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Guiporti 13/04/24 10:50
Ha respondido al tema Pasos Compra Vivienda
Hola!Por lo que nos quedemos de reserva no hay problema. A parte de esos 120.000€, tenemos 50.000€ de colchón, que parte lo utilizaremos en la reforma de la cocina porque por lo demás, no necesitamos más que pintar la casa y lo que sobre (mínimo 30.000€) para empezar la nueva vida 😁La duda que tenía es cuando se paga el resto que le queramos dar al vendedor a parte de lo que le demos en el contrato de arras, pero si no he entendido mal, será después de que nos concedan la hipoteca para hablar de números más exactos supongo, porque ahora todo lo que hemos hecho con los bancos son números aproximados aunque no creo que difiera mucho.Gracias! Esto de ser novato en la compra...En Cantabria es el 4% del ITP.
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Guiporti 12/04/24 09:03
Ha respondido al tema Hipoteca CaixaBank
Tenemos dos ofertas más:- BBVA: Fijo al 2,70%. bonificando nómina, seguro de hogar (300-400€) y vida.- Unicaja: Mixta a 5 años - Primeros seis meses 1,95%; de 6 meses hasta 5 años (1,85%) y después Euribor más 0,50 bonificando nómina, seguro de hogar (250-300€) y seguro de vida al 100% (400€) que lo meteríamos en la cuota.En cuanto a las cuotas, no están mal, buscamos no pasar de 700€ prácticamente y todas nos lo dan. Podemos pagarlo, tenemos buen perfil y en todos los sitios nos han dicho que están aprobadas sin problema. Tan sólo elegir. Eso da tranquilidad.A todo esto, la de Unicaja no me parece del todo mala. Esperar 5 años y ver cómo suceden las cosas y volver a buscar hipoteca o seguir si las condiciones son buenas.¿Qué me decís?
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