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Contenidos recomendados por Godfather

Godfather 27/10/11 14:05
Ha respondido al tema ¿Hipoteca? ¡El banco me paga el alquiler del piso!
Creo que las cosas no son blancas o negras, aunque actualmente lo que hay es un gran abanico de grises oscuros (gris plomo, gris oxirón, gris marengo) envidio al que tiene un panorama gris perla. Al grano, se puede comprar una vivienda y no hipotecarse 40 años, se puede optar por la compra en vez de alquiler y no pagar una auténtica burrada, se puede estar de alquiler en una gran capital (porque comprar te esclavizaría la compra) y todo son opciones válidas. En un pueblo del área metropolitana de Sevilla, o en una ciudad medianita, el alquiler es muy económico, pero el valor del inmueble también. Si no tienes unas circunstancias de vida muy itinerantes, puedes acceder a comprar y yo particularmente creo que es lo mejor. Tengo vivienda en propiedad, la compré cuando empecé a trabajar y pedí el 100%, claro está que me costó menos de 100.000 y la hipoteca era a 20 años, con una cuota de unos 420/470, según los vaivenes del euribor, parámetros razonables creo yo. El alquiler de un piso como el mío ronda los 400 en la localidad en la que vivo. Con ahorro, beneficiándome de la desgravación he conseguido pagarla en 8,5 años, pero aunque hubiese tardado 12-14 años, para mí eso no significa liarse la manta a la cabeza y esclavizarse para toda la vida. Si ponemos otro ejemplo, el tema puede verse diferente, tengo un amigo que vive en la mejor zona de Málaga y paga una alquiler de 825 Euros. La vivienda en la que reside le costó al dueño 600.000. Jamás podrás permitirte comprarla con una nómina normal, sin embargo, disfruta de lo mejor de lo mejor, sin tener que estar atado,ni pagar IBIS ni la brutal comunidad, etc... puesto que sus condiciones laborales pueden cambiar. Si ahorra algo, pues a depósitos, bolsa, etc...
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Godfather 26/03/11 22:00
Ha respondido al tema Depósito La Caixa 4,25% TAE 36 meses
¡¡Qué brillante Jtorres, magnífica tu argumentación además de súper-elegante!! Por leer a foreros como tú visito todos los dias rankia. Gracias. No quiero parecer demasiado adulador, pero gente como tú y otros rankianos, enriquecen mi espíritu crítico.
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Godfather 25/03/11 16:49
Ha respondido al tema Depósito La Caixa 4,25% TAE 36 meses
En mi localidad (soy de los que no han tenido suerte), el Director me dice que el tramo entre el primer y segundo año te renmuneraría a un 3% y que a partir del 2º año ya no tendría penalización; resumiendo: Me voy al año y un día ----3% Me voy a los dos años y ub día-----4,125% Tae ¿Cómo la que se dice tercera o cuarta entidad financiera del pais sea tan irrespetuosa hacia los clientes, con un producto tan sencillo como es una ipf? ¿Piensan que el acceso a Internet está restringido a 4 gatos? Por cierto, me ha dicho que no se puede contratar hasta el día 29 de Marzo, ya que las condiciones todavía no las han publicado o algo así, le contesto que en "foros" hay usuarios que lo han contratado y me responde que no, que el tío que contrate este depósito en La Caixa de aquí al 29 es al 3, 3.25% y 3,5%, increíble.....
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Godfather 08/03/11 10:48
Ha comentado en el artículo La crisis ha terminado
A lo largo de estos 3 últimos años, he venido leyendo muchos comentarios/artículos que se inclinan por una economía estancada en la que debenos/tenemos que sobrevivir de la mejor manera posible. Artículos como éste, redundan en la idea de que las crisis ofrecen un abanico de posibilidades, una coyuntura incluso favorable para aquellos "valientes" como ha calificado Jorge. Pues bien , yo no niego que esto sea así pero pregunto: # ¿Dónde están esas oportunidades para los 2 millones de trabajadores de la construcción de los que 1,5 son de escasa o nula cualificación?. Expliquémosle a ellos que es una buena oportunidad de formarse, especializarse, etc... mientras tienen cargas familiares, una edad poco propicia para el reciclaje, etc... # Lo mismo sería aplicable a todos esos universitarios, que en época de bonanza tenían un trabajo más o menos digno, aunque no fuese vinculado a los estudios que han realizado y que ahora no tienen nada, pero tampoco tienen 20 años, tienen por ejemplo 34 y ahora les pedimos que estudien chino y hagan un máster (dinero y tiempo) que eso les puede abrir muchas puertas en el mercado laboral y que se vayan con su hijo de 14 meses a Londres a la sede de no sé que empresa, mientras su conyuge se replantea si ir a Londres, Zaragoza o Villarrebuznos de Abajo.... # ¿Dónde residen las oportunidades para todos esos profesionales liberales formados (Ingenieros Técnicos Industriales, Arquitectos Técnicos, Arquitectos Superiores, Ingenieros de Canales Puertos Y Caminos, Etc...) cuyo trabajo estaba muy relacionado con el sector de la construcción y que ahora tienen 49 años (a muchos de jubilarse y no son precisamente jóvenes)pero son "valientes", pero tienen hipoteca e hijos a los que quieren darle una educación como la que ellos recibieron. ¿Qué les decimos a ellos? ¿Que hay que aprender a vivir en un túnel? P.D: Es cierto que hay que especializarse, formarse y renunciar a cosas a las que hasta hace poco no teniás que renunciar (p.ej. localización géográfica), pero no creo que sea extrapolable a toda la sociedad, creo que hay segmentos de población, que por sí mismos no pueden vivir en un túnel y que dependen de una mejoría y crecimiento económico del pais, que devuelva la confianza, consolide el consumo, etc...Yo soy un profesional liberal vinculado a la construcción y me conformo con que dentro de unos años (2-3-4) tenga el 35%/40% de trabajo que tenía antes de la crisis, creo que eso es ya un esfuerzo importante, ya que he aprendido a vivir con el 35% de remuneración económica....
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Godfather 02/03/11 16:30
Ha respondido al tema Futurología de depositos. ¿Hacia donde vamos?
Yo creo que la tendencia será creciente, aunque en los siguientes 12 meses se estanquen entre el 3,5%/4%. Mi opinión se fundamenta en la recuperación de las potencias europeas que en 2 ó 3 años habrán salido de la crisis definitivamente y los tipos se situarán muy por encima del 1% actual, al igual que el euribor que se situará en el entorno del 3% de aquí a un año. Ahora una reflexión ¿por qué una gran cantidad de entidades ofertan depósitos crecientes al 4,5 % (Cam, BancajaMADRID; Cajagranada, Banco Sabadell,etc...)sin ningún tipo de rubor aunque le cuesta Dios y ayuda ofertar algo al 4% a 12 meses? Es decir les da igual pagar un 3,5 % el primer año, un 4,5 el segundo y UN 5,5% EL TERCERO¡¡¡ en el contexto actual, si los depósitos y sus tipos fuesen a decrecer con dar un 4% en 3 años con ventanas de liquidez cada 12 meses lo petarían ¿no? ¿Por qué pagan más entonces?
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Godfather 29/01/11 21:46
Ha respondido al tema Vencimiento depósitos Gasol del Banco Popular
A mí tampoco me ha parecido muy elegante la coletilla. Pienso igual qu Jtorres, aquí hay veces que la gente contesta a un hilo reiterativo, obvio y evidente y otros hilos que a la postre pueden implicar a más usuarios o ser más interesante, ni caso. Cuando el Popular rompió el mercado, en MArzo de 2010, fuimos muchos los que entramos y creo que el hilo no es tanto ¿a donde voy ahora?... como ¿creéis que sacarán algo atractivo? ¿alguien tiene información privilegiada al respecto? Tal y como está el patio la huida de pasivo que puede sufrir se me antoja importante, ¿puede que renueven al mismo tipo para evitar esto último? Sin acritud, saludos a todos.
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Godfather 13/01/11 11:48
Ha respondido al tema ¿Ahorrar para seguir amasando? o ¿ahorrar en productos con buenas rentabilidades para vivir mejor?
Se me ha enviado por error, sigo: 2/3 escapadas de fin de semana (perspectivas buenas) 1/2 Escapadas si perspectivas regulares. 0 si perspectivas catastróficas o malas. COCHE: Monovolumen cómodo y de buena marca ó un turismo de gama alta sin llegar a ser espectacular, es decir un Wolkswagen Passat, Honda Accord ó Toyota Avensis, pero no un súper BmW, Audi A6, Mercedes, Etc.. ROPA: Yo consumo ropa de marca, pero no de modelo, es decir, Pedro del Hierro, Hermes Govantes, Caramelo algo...pero no Carolina Herrera, Hugo Boss, etc.. Restaurantes: Me gustan los sitios donde se come bien, 30 euros/persona, pero no pido vino de 40/50 euros la botella,Etc... Mi filosofía es todo Notable, no Sobresaliente, pero no tener ningún área con Suficienteo Insuficiente.
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Godfather 10/01/11 12:01
Ha respondido al tema Vivir de las rentas
No me malinterpretes, creo que los funcionarios viven de las rentas de un macroesfuerzo que supone aprobar unas oposiciones, pero que mirado a largo plazo son 2 ó 3 años puteado, para estar 35-40 años tranquilos y blindados ante los vaivenes de la vida, ¿qué eso lo tienes que mantener con tu "trabajo diario"? pues claro, pero la tranquilidad mental que te proporciona no tiene precio... Creo que hay muchos funcionarios que hacen su trabajo, pero por mera naturaleza del ser humano (ley del mínimo esfuerzo) te aburguesas e intentas trabajar cada vez menos, me parece injusto y un agravio comparativo que siempre se escuden en las oposiciones que entiendo deberían suponer un cheque en blanco para el resto de los días hasta el juicio final, yo hice una carrera de 6 años + 1 de Proyecto fin de carrera, cuya media de conclusión en los años 90 era de 10 años, creedme cuando os digo que te esfuerzas al máximo, no sabes lo que es salir, ni sábados, ni nada, yo la hice en 8 y NO VES EL FINAL, ¿no es eso un esfuerzo titánico equivalente a aprobar unas oposiciones? Pues yo tengo algo de trabajo, muchos compañeros no tienen nada y es lastimoso P.D. No tengo nada con los funcionarios en general, sí con algunos en particular.
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