Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de Gerion

Gerion

Se registró el 16/12/2008
56
Publicaciones
2
Recomendaciones
--
Seguidores
11.839
Posición en Rankia
146.772
Posición último año
Gerion 06/01/13 23:01
Ha respondido al tema Desaparecen los índices IRPH Bancos e IRPH Cajas.de las hipotecas.
Lo que es indignante que el banco de España diga que desaparecen los indices, pero no da una solucion para cerrar las dudas de la nueva disposicion y nos estemos devanando los sesos a ver que aplicaran, que si me favorece que si me perjudica etc. En un pais serio si anuncias el fin de un indice tienes que dar una alternativa y no dejar un vacio. La escusa del mal pagador no te lo niego pero no te lo doy.
Ir a respuesta
Gerion 06/01/13 21:42
Ha respondido al tema Desaparecen los índices IRPH Bancos e IRPH Cajas.de las hipotecas.
No nos hagamos ilusiones la banca siempre gana. Estan para hacer negocio no entienden de sentimientos. Ahora el rescate que le hemos hecho a ese no le hacen ascos. Asco de pais Banco de España, Cajas; Gobiernos de cualquier color son todos unos trileros estafadores de esta sociedad.
Ir a respuesta
Gerion 14/06/12 00:33
Ha respondido al tema IRPH cajas
La revision te la hace en base a la ultima publicada en el BOE que para 3,62 corresponde a Julio del 2011. IRPH+0%. Si en tu hipoteca encuentras una clausula que te pone que en caso de desaparicion del indice de referencia que tienes se te aplicra EURIBOR+1%. Amen. A esperar la aplicacion el año que viene.
Ir a respuesta
Gerion 13/06/12 23:22
Ha respondido al tema IRPH cajas
Javini si se te queda en EURIBOR+1% Has triunfado como la cocacola. Mirate si tienes IRPH cajas + diferencial ya que el IRPH cajas de Junio del 2011 fue 3,559. Saludos.
Ir a respuesta
Gerion 04/06/12 16:04
Ha respondido al tema IRPH cajas
Laurangen gracias por contestar. Siempre pagan los mismos si hay dinero. Si las cosas cambian el hipotecado se lleva la peor parte. Ladrones de ladrones banqueros = trileros. Una cosa pensaba que el IRPH estaba vinculado al EURIBOR no a su diferencial. Si el EURIBOR estuviera a un 7 % la aplicacion seria inminente. Lo dicho quieren ser bancos para su interes y cajas para lo mismo, obra social mi propia bolsa.
Ir a respuesta
Gerion 01/06/12 16:19
Ha respondido al tema IRPH cajas
Si las cajas las han hecho bancos porque no desaparece ya el indice IRPH Cajas. Porque el el euribor con respecto al IRPH mes a mes hay mas diferencia. Porque un indice baja y el otro sube. Porque el Banco de España si tengo problemas para pagar la hipoteca no me ayuda, y me quitan la vivienda, y todos los españoles tenemos que ayudar a BANKIA para que siga desauciando familias de sus casas. Porque me suben en la revision el IBI si mi casa no vale lo del 2004 no deberia bajar a precio de mercado. En fin asco de Bancajas, cajabancos, caixabanc, bankias, que se quedan para su probecho lo mejor de las cajas y lo mejor de los banco y los demas a apechugar y el banco de españa dejando hacer.
Ir a respuesta
Gerion 19/06/10 17:34
Ha respondido al tema ¿Se puede subrogar un credito abierto?
El registrador es el que tiene la llave, el notario el que la hace girar la entidad no quiere abrir la puerta, el propietario esta esperando, la nueva entidad pasaba por alli. Esto es un poco lioso, Semam, podrias aclarar un poco y mas importante conoces algun caso. Gracias.
Ir a respuesta
Gerion 17/06/10 11:59
Ha respondido al tema Hipoteca Caja Madrid
Mangeles mira este hilo puede que te aclare dudas. http://www.helpmycash.com/blog/top-mejores-hipotecas-subrogacion-abril-2010/
Ir a respuesta
Gerion 17/06/10 01:01
Ha respondido al tema Hipoteca Caja Madrid
Para no clientes es 0,79 para menos de 150.000€ y 0,69 para hipotecas de mas de 150.000€ Para los clientes ese diferencial se reduce a 0,59 y 0,49 respectivamente. Seguro de hogar y vida con ellos 0% de comisiones en todo, cancelacion parcial, total, apertura, novacion... etc 0€ gastos de tarjetas, transferencias... devolucion del 2% de recibos Por lo que veo solo hay que buenas palabras para esta hipoteca... Yo llevo un año con cuenta nómina y naranja y estoy encantado con ellos. Saludos
Ir a respuesta
Gerion 16/06/10 22:19
Ha respondido al tema Hipoteca Caja Madrid
1. Ibanesto [hipoteca azul subrogación] (o Banesto pero las condiciones para conseguirla son aún más restringidas). Pagan todo y solo vinculas nómina y seguro de hogar (este último solo obligatorio 1er año) y ofrecen e+0,38 2. Ibercaja [hipoteca premium] (pagan todo, aunque la de subrogación dependiendo del cliente. Nivel de vinculación medio a medio-alto para llegar al e+0,40. Con un nivel de vinculación medio, nómina, tarjetas, recibos puedes conseguir e+0,50) 3. Cajamadrid (dicen que pagan todo, pero yo no lo he visto en ninguna parte ni lo puedo asegurar). Por la experiencia de algún compañero pagan todos los gastos menos la comisión de subrogación. 4. Openbank [hipoteca subrogación] (e+0,39, resto ídem a ibanesto pero no pagan comisión de subrogación) https://bancoonline.openbank.es/csop...OB_Contenedora 4 y 1/2: Kutxa [condiciones subrogación] (e+0,45 si cumples con 4 vinculaciones) Pagan hasta 1.000€ de gastos de subrogación. 1er año tipo fijo al 2,50%. Imprescindible para llegar al e+0,45 nómina y seguro de hogar. Las otras dos vinculaciones son a elegir entre: seguro de vida, gasto en tarjeta de 3000€ año, seguro protección de pagos, seguro amortización préstamo y plan de pensiones 50€ mes mínimo) me quiero ir del sabadell-atlantico y... 5. Barclays [hipoteca cambio de banco bonificada] (no pagan comisión de subrogación, ni transferencia OMF y con un nivel de vinculación medio-alto, de algún a varios seguros, todos los que te puedan colar... con la 'garantía' de Barclays, claro). Tiene muuuchas vinculaciones para llegar al e+0,35 (nómina, seguros de vida y hogar, tarjeta 2.000€ y seguro protección pagos) https://www.barclays.es/publico/cont...jsp?lang=es_ES 6. Oficinadirecta [hipoteca de subrogación] (no pagan el cambio, 6 primeros meses 1,60% y el resto e+0,39, nivel de vinculación bajo a medio-bajo) http://www.oficinadirecta.com/presta...-hipoteca.html 7. Uno-e [hipoteca a la carta] ( no pagan el cambio, e+0,39, nivel de vinculación bajo a medio-bajo) https://www.uno-e.com/UNOEPUB/tlwu/T...moPressed=HIPO (y a continuación pinchar en Subrogación) edito para comentar que no he incluido aquellas que tienen un grado de vinculación alto o muy alto (lista interminable de productos asociados, especialmente los que llevan costes asociados: seguro de hogar, seguro de vida, aportaciones a planes de pensiones etc...) como Deutsche Bank [hipoteca rompedora db] o Caja Duero, que aunque tienen un diferencial muy atractivo, e+0,27 y e+0,35 respectivamente, me resulta muy complicado de priorizarlas. En cualquier caso creo que quedarían después de la de uno-e. http://www.deutsche-bank.es/portal.r...hr037_home.htm ... aunque las que veo realmente interesantes, que son las que pagan todo, son las 3 primeras. Por supuesto que todo es discutible así que espero vuestros comentarios: a) algunas que creéis que deberían estar en la lista (por simplificar me gustaría mantenerla en no más de 10 hipotecas) b) algunas que creéis que puedan sobrar. ...o lo que queráis. En función de los comentarios intentaré actualizarla periódicamente. Un saludos a todos! Historial: 21-08-2009 17:38 edito para incluir la denominación de todas las hipotecas que conozco o he conseguido localizar. Únicamente faltarían la de Cajamadrid y Caja Duero. También he marcado en negrita y en rojo las más atractivas (insisto, para la subrogación) y únicamente en negrita el resto para que sean fácilmente visualizables. 09-11-2009: Edito para degradar a color gris la hipoteca de ibanesto.com ya que, aunque sigue teniendo las mejores condiciones, ya prácticamente nadie está consiguiendo firmar con ellos. 06-12-2009: Edito para incluir Kutxa. 08-03-2010: Edito para devolver a ibanesto.com a su color negro original, dado que por lo que parece llevan ya unos meses en los que han vuelto a dar hipotecas. ¡Es posible subrogarse con ibanesto! 11-03-2010: Edito para añadir en la hipo de Cajamadrid que por la experiencia de algún compañero pagan todos los gastos menos la comisión de subrogación.
Ir a respuesta
Gerion 16/06/10 22:04
Ha respondido al tema Hipoteca Caja Madrid
No sabia que existia esa clausula temporal.Yo considero alto el 1,20 de comision. Prueba con ING.
Ir a respuesta
Gerion 16/06/10 18:26
Ha respondido al tema Hipoteca Caja Madrid
Aguantala 6 meses, pero empieza a moverte ya, averigua las condiciones de tu prestamo, amortizacion total y parcial. La opción que te sugiere Jaimarca es buena.
Ir a respuesta