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Geoff007

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Actividad reciente

Jajajajaj amigo, es que esa es la realidad de esta industria del cash flow (

17 de Diciembre de 2018 09:26 Blog: Subastas judiciales

jajajajaj amigo, es que esa es la realidad de esta industria del "cash flow" (flujo mensual) Lo hermoso de los Bienes Raices es que haces dinero mientras duermes Y otros pagan tu estilo de vida. Los Bienes Raices y las Finanzas Inmobiliaria son las unicas industrias que conozco donde...   Leer más

Antes de irme, a todos les digo esto. En el negocio de deudas es muy facil

16 de Diciembre de 2018 10:34 Blog: Subastas judiciales

Antes de irme, a todos les digo esto.
En el negocio de deudas es muy facil sentirse tentado hacer fraudes y usureria. NO LO HAGAN! En paises desarrollados como Espana o USA para poner dos ejemplos, esto es severamente grave.. No solo vas a ir preso, pero estaras vetado de por vida en Europa...   Leer más

Yo pienso que el futuro del Hard Money Lending (prestamos inmobiliarios

16 de Diciembre de 2018 10:14 Blog: Subastas judiciales

Yo pienso que el futuro del Hard Money Lending (prestamos inmobiliarios privados) tiene como 5 años mas de vida para nosotros los pequenos inversores. Los JP Morgan y KKR estan metidos y eliminandonos. Y encima estan "securitization" el negocio Y eso eventualmente traera regulaciones que no...   Leer más

Europa no tiene mas opcion que abrir sus mercados de duedas si realmente

16 de Diciembre de 2018 10:07 Blog: Subastas judiciales

Europa no tiene mas opcion que abrir sus mercados de duedas si realmente quieren salvar el euro. La razon por la cual el Euro no ha sido capaz de competir con el dollar americano en el comercio internacional es precisamente porque el la liquidez en el sistema de dueda de Europa es enana...   Leer más

Para las dos personas que me preguntaron en correo sobre si 36% anual es

16 de Diciembre de 2018 10:03 Blog: Subastas judiciales

Para las dos personas que me preguntaron en correo sobre si 36% anual es usureria en USA.. La respuestas es simple
Depende del estado. Por ejemplo en NJ el limite es 50% anual En NY creo que es 25% y asi. Lo que se hace es abrir un LLC o sociedad limtada en esos estados (es extremadamente...   Leer más

Te explico amigo K.. En USA esto se llama Hard Money lending o prestamos

16 de Diciembre de 2018 09:44 Blog: Subastas judiciales

Te explico amigo K.. En USA esto se llama Hard Money lending o "prestamos privados inmobiliarios" No se presta a personas que van a vivir en las propiedades. Por eso solo se presta a LLC (alli les llaman sociedades limitadas) Y con una clausula llamada "deed in lieu" que es cuando el...   Leer más

Hola K, disculpa.. quise decir 3 mensual

16 de Diciembre de 2018 09:15 Blog: Subastas judiciales

Hola K, disculpa.. quise decir 3 mensual.   Leer más

Digamos que Juan tenga su casa paga y un BMW de 50,000 dolares. Y necesite 20K

08 de Diciembre de 2018 10:28 Blog: Subastas judiciales

Digamos que Juan tenga su casa paga y un BMW de 50,000 dolares. Y necesite 20K, le dices, te doy 20K al 3% anual mas 5 puntos. Solo por dar el prestamo te ganas 1000 dolares. Y manana mismo vendas ese préstamo a un inversor mas pasivo que quiere ganar 36% anual (créeme, te lo arranaran de la...   Leer más

Lo que quiero decir es que el mercado de originar prestamos Y venderlo HOY es

08 de Diciembre de 2018 10:13 Blog: Subastas judiciales

Lo que quiero decir es que el mercado de originar prestamos Y venderlo HOY es una realidad en Espana. Ya van dos Bolsas americanas que abren alli.   Leer más

Por ejemplo, ahora mismo en europa puedes jhacer un prestamo inmobilario de

08 de Diciembre de 2018 10:08 Blog: Subastas judiciales

Por ejemplo, ahora mismo en europa puedes jhacer un prestamo inmobilario de esta forma.
Digamos que la casa vale 200K y el subastero necesite 150K para comprarla y necesite 50K para arraglarla. Tu le prestas en 65 de 150K o 97,500 al 12% anual Y 100% del reparaciones. (digamos que otros...   Leer más

Si es posible.. De hecho, ahora mismo es mejor en eiropa que USA porque es mas

08 de Diciembre de 2018 09:58 Blog: Subastas judiciales

Si es posible.. De hecho, ahora mismo es mejor en eiropa que USA porque es mas ineficente. Creeme   Leer más

Eso de que los impuestos hacen rico a un pais es un mito casi vulgar. El

08 de Diciembre de 2018 09:54 Blog: Enrique Roca - Erre

Eso de que los impuestos hacen rico a un pais es un mito casi vulgar. El impuesto es un robo. El mito mas grande es que el impuestos sirve para planes sociales.. MENTIRA
Lo social safety nest viene de las deudas. Por eso existen mil tipos de bonos. La evolucion de occidente vino no en la era...   Leer más

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