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Participaciones del usuario fontinas

fontinas 26/06/12 23:52
Ha respondido al tema Deducción e IVA vivienda
Muchas gracias por la respuesta. El problema es que yo no he comprado todavía mi vivienda, he firmado el contrato de COMPRA-VENTA, y voy dando aportaciones periódicas, pero la compra de la vivienda no será hasta finales de año. Y respecto a que pueden subir el IVA el 1 de julio o en cualquier momento, eso lo entiendo, pero yo me baso en que este año han dicho que para la compra de vivienda lo mantendrían al 4% durante todo 2012 y han sacado un decreto, por lo que no sé si éste lo pueden variar cuando quieran. Saludos!
fontinas 26/06/12 23:34
Ha publicado el tema Deducción e IVA vivienda
fontinas 26/06/12 14:49
Ha publicado el tema Deducción fiscal e IVA vivienda
fontinas 28/11/11 00:04
Ha respondido al tema Información hipoteca
Muchísimas gracias por esta última contestación recibida. La verdad es que me ha resultado muy agradable todo lo que he leído y sobre todo muy enriquecedor. La verdad, es que pienso de manera muy similar a lo que me has reflejado y pienso que esa cantidad en torno a 700-800€ sería perfectamente asumible y es por ello que creo que podremos hacer frente a este piso. Así mismo, nuestro objetivo es poder ahorrar la máxima cantidad de dinero posible para rebajar tanto como podamos la cantidad a pedir en este préstamo. Muchísimas gracias por tu respuesta, un saludo!!
fontinas 27/11/11 19:42
Ha respondido al tema Información hipoteca
Hola, no hemos comprado la vivienda. Hemos ido dando unas cantidades, hasta ahora el 25%, y cuando nos la entreguen hemos echado cuentas y tenemos pensado que nos quede por pagar la cantidad de 140.000€ como mucho, que será lo que pidamos de hipoteca (de los 250.000€+IVA que nos cuesta más los gastos de la compra). Mi duda inicial era si, al tener 28 años ambos y poder ponerla por ejemplo a 40 años (aunque iremos amortizando obviamente) podríamos hacer frente a la hipoteca, sin estar agobiados, puesto que contamos con el sueldo de mi novia, superior a 1600€ más 2 pagas extra (este sueldo sería fijo ya que es funcionaria), y yo que trabajo de enfermero en el hospital pero no tengo plaza en propiedad y suelo trabajar unos 6 meses al año con unos ingresos mínimos de 12.000€ en adelante. Nosotros pensábamos que atendiendo a estos ingresos y nuestra situación, no tendríamos unos problemas demasiado grandes, pero algunos foreros han empezado a opinar lo contrario y nos han puesto un poco sobreaviso y algo extrañados. Gracias de todas formas!
fontinas 23/11/11 15:08
Ha respondido al tema Información hipoteca
Es que me parece increible lo que estoy leyendo. Por eso no me gusta escribir en los foros, por cosas como esta. Primero de todo, yo no estoy a favor de la dación en pago porque creo que lo único que se conseguiría sería que la financiación ofrecida por los bancos fuese peor. Lo de los funcionarios, probablemente tenga yo más o la misma experiencia que tú y habrá muchos que no merezcan estar donde están y habrá otros muchos que sí. Y los funcionarios los hay que ganan 700€ y que ganan 5.000€ así que no seamos demagogos. Nosotros vamos a estar endeudados, pero supongo que como cualquier otra persona (o al menos la inmensa mayoría) que quiere comprarse una casa. Hemos ahorrado en estos 6 años que llevamos trabajando desde 2005 unos 120.000€, y ahora estamos decididos a vivir juntos. Hemos comprado la casa que más nos ha gustado (dentro de los precios que pensábamos que podríamos pagar, porque también las había de 300 y 400.000€ que tenemos al lado, pero ya no nos entraba en la cabeza...) y pensamos que es una cantidad suficiente como para poder amortizarla sin estar con el agua al cuello, al menos eso pensamos. Por último decirte que para que el sueldo de un funcionario lo pagarás tú, pero también lo paga el mismo funcionario que paga sus impuestos de igual manera, así que no seamos tan retrógrados para pensar que están a tu servivio por ser autónomo o cualquier otra profesión. Para mi gusto es igual de digno ser funcionario como ser empleado del hogar, porque aquí parece que el funcionario está detrás del ordenador o con papeles sin hacer nada, y habrá de todo... Un saludo y perdón por el tochazo. P.D: Dicho todo esto decir que mi novia es profe de Infantil y yo soy enfermero, por lo que por muy funcionarios que seamos (si yo lo llego a ser algún día...) no creo que tenga que deber nada a nadie, ni a los currelas del sector privado como tú dices ni a gente que arriesgue pasta, ya que también tengo que arriesgarla yo, y ahorrar mi dinero.
fontinas 23/11/11 14:40
Ha respondido al tema Información hipoteca
El piso es en Santiago de Compostela. Es una zona donde los precios de estos pisos son todos similares, por lo que considero que no nos han metido ninguna clavada, independientemente de que estemos o no de acuerdo que las viviendas son más o menos caras. Otra cosa es que tú prefieras una vivienda de 180.000€ y ojo que también te pueden estar estafando en el precio porque no valga ni la mitad, así que si no aportas información a mis dudas sería conveniente que escribieras mejor en otro foro o abrieras otro tema. El promotor no ha pedido hipoteca por lo que no podría acogerme a dicho préstamo. De todas formas gracias por la lectura del post, y por tu respuesta aunque no esté muy de acuerdo. P.D: Si eres uno de tantos que estás de "uñas" con el tema de los funcionarios tienes dos problemas..., e iré con el cuchillo entre los dientes e intentaré conseguir las mejores condiciones en el banco claro está.
fontinas 23/11/11 12:09
Ha respondido al tema Información hipoteca
De acuerdo, está claro. Quedo más tranquilo, aunque todavía es un poco pronto para saber en que derivará todo esto.
fontinas 23/11/11 11:37
Ha respondido al tema Información hipoteca
Si cálculo el 35 ó el 40% serían 560 y 640€ respectivamente, que hasta ahí suelen fijar el límite los bancos no? De todas formas para concederme la hipoteca soló tomarían de referencia la aportación del sueldo fijo?, es decir, las cantidades que yo gano por no ser funcionario no se tendrían en cuenta para realizar el cálculo como el que has planteado?
fontinas 23/11/11 10:32
Ha respondido al tema Información hipoteca
Crees que con los dos sueldos (a pesar de que he calculado por lo bajo porque habría que añadir las dos pagas extra de ella y yo que suelo cobrar unos 15.000€) iríamos justitos para hacernos cargo de la hipoteca? Joder, ahora ya nos has puesto peor de lo que estábamos porque pensábamos que en ese aspecto andaríamos más o menos bien. Un saludo!