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Participaciones del usuario fichtandchips - Hipotecas

fichtandchips 10/11/12 13:13
Ha respondido al tema Mujer se suicida al arrojarse por la ventana en Barakaldo cuando iban a desahuciarla
Evidentemente el desahucio no llevo a esa mujer a acabar con su vida, tan evidente como si que fue la gota que colmó el vaso Para llegar a una situación de desahucio tiene que pasar un tiempo largo, y primero empieza por no poder hacer frente a los pagos, ya sean tanto el hipotecario como muchos mas, por lo que el estado emocional y psiquico se va deteriorando Si la gente tuviera trabajo podria hacer frente a los pagos, como se ha hecho en los años atrás, incluso podría irse de vacaciones y comprarse algún capricho El problema de los desahucios es un problema, pero que ahora esta de moda y no debemos caer en el analisis banal del mismo.... el PRINCIPAL problema es la situación económica, el paro del 25%, el aumento de impuestos y de bienes esenciales (luz, agua, gas, electricidad, gasolina)... estoy seguro que esa mujer pagaba menos de hipoteca (por la bajada de tipos de interes) que hace unos años, pero que en cambio pagaba mas en agua, en impuestos, en luz, en gasolina que hace los mismos años. Si nosotros tuvieramos una vivienda en propiedad alquilada, y en ella un inquilino que no nos paga, acudiriamos a la justicia para que ejerciera el derecho y se fuera de la vivienda....eso es un desahucio, y la gente que alquila viviendas lleva años luchando porque el proceso sea lo más rápido posible. Son asesinos esas personas que ven como su inquilino no les paga y acuden a la justicia para echarlos a la calle?
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fichtandchips 08/11/12 21:26
Ha respondido al tema ¿En la hipoteca debe figurar la oferta vinculante?
Actualmente la oferta vinculante deberá estar firmada al menos 3 dias antes de la firma de la operacion, y evidentemente protocolarizarse en la misma, si no es así el notario esta obligado a notificar al comprador para que de su aceptación a la firma
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fichtandchips 08/11/12 21:23
Ha respondido al tema Veis normal esta provision de fondos???
Al final lo que puede variar es lo que cobre la gestoria y el notario, los impuestos son lo que son y el registro no creo que cambie mucho He visto muchos casos de gente que ha solicitado que se le ajuste al maximo la provision y al final han tenido que pagar una vez hechos todos los pagos
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fichtandchips 07/11/12 16:58
Ha respondido al tema Modalidad de préstamo hipotecario de cuota final
Yo no lo recomiendo porque la cuota baja muy poco y al final el proposito de ir amortizando esa cuota final antes de vencimiento nunca se cumple Ahora bien, si alguien es muy, perdón... si alguien es MUY disciplinado pues haciendo numeros le puede salir a cuenta. No hay mejor hipoteca que aquella en la que la existiera una cuota final del 100% del capital y fuera uno quien realizara las amortizaciones a la misma
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fichtandchips 01/11/12 10:20
Ha respondido al tema Me propone el banco dación en pago?
recomendación si creen que no van a poder pagar la hipoteca (o vender la vivienda, que esto ya se da casi por aceptado que no), aceptar la dación YA antes de que el banco se arrepienta
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fichtandchips 13/10/12 14:51
Ha respondido al tema Hipoteca mayores de 75 años.
pues depende, no solo por incluir a alguien mas joven das con la formula, es decir, su tu no tienes fuente de ingresos capaz de soportar la cuota por ti mismo es bastante normal que el banco no te conceda el credito
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fichtandchips 09/10/12 16:58
Ha respondido al tema Hipoteca Muface BBVA
Hoy en dia casi al banco le interesa mas el tema de los seguros que de la hipoteca, al final todo esto de te pongo o te quito el seguro va a depender de en la sucursal que caigas
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fichtandchips 02/10/12 20:13
Ha respondido al tema Vender mi piso e irme de alquiler antes de que baje mas
Si tienes un piso en propiedad, "y te gusta", el alquiler no es una opcion Uno se debe plantear el alquilar o comprar cuando no tiene una vivienda en propiedad Las viviendas no deben ni debemos convertirlas en algo especulativo, que es lo que se ha hecho y una de las razones mas importantes que nos ha llevado a donde estamos. Yo te recomiendo que disfrutes de tu vivienda y que teniendola pagada hagas ahorro con los ingresos. Vender una propiedad para alquilar otra no lo veo claro
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