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Participaciones del usuario Eva_r - Hipotecas

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Eva_r 17/12/08 12:54
Ha respondido al tema Derechos de los arrendatarios con las averías
Es ogligatorio pagar el alquiler, lo demás va aparte... son más los inquilinos problemáticos que los arrendadores problemáticos, además como muy bien dice lacaseton, el inquilino se puede ir el arrendador debe aguantar carros y carretas, que no le paguen, que tarden un año en echarlos, que dejen el piso hecho una pocilga o peor que lo destrocen (ahora esto se hace menos por la responsabilidad penal)... y las leyes el problema que tienen es que la justicia es lenta, cara y normalmente mala porque no satisface a ninguna de las partes en este entorno hay verdaderos profesionales de vivir del cuento y pasarse todo los códigos civiles y de justicia por el forro... alquilar un piso es como invertir en bolsa, en lo malo...
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Eva_r 16/12/08 10:36
Ha respondido al tema El FMI pide se dejen de construir VPO
Lo que se tendría que hacer en este pais pero no ahora hace años hubiera sido lo suyo, era solo potenciar la primera vivienda la primera vez, facilitar el acceso de todo el mundo a su primera casa, a partir de ahí quien se cambiara de vivienda que no lo hiciera con el patrocinio de todos... Las viviendas no hubieran subido hasta donde han subido...y todo el mundo podría acceder a una.
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Eva_r 16/12/08 10:08
Ha respondido al tema Reducir cuota o tiempo
Una cosa es lo que interesa en general porque acabas pagando menos al banco que es de lo que se trata peroooooooooooooo lo primero que uno se debe plantear es si la cuota que tiene la puede pagar cómodamente (pensando que puede subir un poco para tener margen) a partir de ahí, si la respuesta es que con dificultad, debe reducir cuota para poder vivir el día a día independientemente de que le cueste más dinero a la larga. Al comprar a crédito asumimos que nos cuesta más dinero sinó no podríamos hacer esa inversión. Si la respuesta es que la cuota es asumible con margen, SIEMPRE interesa reducir plazo pues pagaremos mucho menos en la vida del préstamo. Además se puede tener en cuenta el límite de 9000 euros por titular al año desgravables al amortizar y que cada uno vea lo que le interesa. En la situación actual de incertidumbre y penosidad laboral, puede que hoy no, pero dentro de un año? siempre interesa tener un margen de maniobra o líquido en alguna cuenta remunerada por si acaso, no amortizarlo todo y si mañana nos quedamos sin ingresos, como pagar la cuota?
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Eva_r 15/12/08 13:11
Ha respondido al tema He acabado la hipoteca ¿qué debo y me conviene hacer?
Te pueden hacer un certificado que no vale nada, pero lo suyo es pedir que te hagan una escritura de cancelación de hipoteca, en la que el banco ante notario dice que se acabó, con ella, al registro para que te borren las cargas en tu propiedad. Hay quien no hace nada y lo deja así... pero hoy en día es mejor tener todas las cosas arregladas, pues todo cambia muy rápido.
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