Participaciones del usuario Elblancodia

Elblancodia 22/12/12 09:27

Ha respondido al tema Alquilar mi vivienda habitual y cambiarla por otro alquiler

Mi Sra. madre (79 años) está en un caso parecido aunque sin hipoteca: se compró un piso, lo arregló, no se adaptó a la zona y lo alquiló para ayuda de su nuevo alquiler en otra zona. Pregunta: he leído en los consejos fiscales de este foro que si su inquilino tiene entre 18 y 30 años puede desgravar el 100%, y si su inquilino no le paga los últimos 6 meses tampoco tiene que declarar esos ingresos (incluidas facts de luz, agua, comunidad...).¿Es correcto? Ahora debe deshauciar al inquilino porque le debe 6 meses de alquiler (desde mayo, aunque pagó julio: 6 meses pero no consecutivos)y tenemos una pareja interesada (25 y 31 años). El contrato se va a hacer a nombre de los dos. Pregunta: sólo desgravaría si se hiciera a nombre de la chica que tiene 23? o siendo los dos podría desgravar un 50%? Saludos y gracias

Elblancodia 22/12/12 07:01

Ha respondido al tema Depósito en el Banco Popular 4.15% TAE a 14 meses

Perdona Jrm10, probablemente te refieres a otra cuenta y no a una 'asociada'al depósito, sería ilegal que te cobrasen comisiones de mantenimiento (o cualesquiera otras)ya que es una cuenta que tú no abres por iniciativa propia, sino para que el banco opere con ella asociada al depósito (recibir el dinero, pagar intereses, descontar impuestos...) Supongo que ya lo sabes y yo te he entendido mal, pero por si hay alguien por este foro a quien aún le dicen que la cuenta asociada tiene gastos, que sepan que si se lo discuten hay una frase abracadabrante que no falla: simplemente diciendo que va en contra de la normativa legal del Banco de España...ya se acabaron los gastos. Saludos

Elblancodia 19/12/12 11:36

Ha respondido al tema ¿Qué pasará con Ibanesto si Santander se traga a Banesto?

Una perogrullada: cuanta menos competencia más perjudicados salimos los Rankianos. Fiajos antes tenías Pastor, Popular, Oficina directa, e-popular.... ahora si tu depo te vence en cualquiera de estas entidades serías dinero viejo para todas las demás del grupo....; y la competencia por captar pasivo se ha acabado entre ellos....ahora igual con Banesto y Santander..

Elblancodia 17/12/12 07:40

Ha respondido al tema Depósito GASOL diciembre 2012

Pues si no te vas al 4'5% como mínimo te da igual para un 4'15 a 12 que a 14. Ventajas de uno y otro? A favor de los 14 meses: Si los tipos van a bajar cuanto más tiempo consigas por encima del 4% mejor... A favor de los 12 meses: lo dice Quinote35 más arriba: te coincidiría vto. en diciembre y suele ser mejor fecha pra encontrar los tipos más altos del año a la hora de renovar o cambiar... Saludos

Elblancodia 15/12/12 10:33

Ha respondido al tema Depósito GASOL diciembre 2012

Supongo que la razón para seguir con ellos al 4'10% será la misma por la que yo no me he ido a un depo de 4'5 ó 4'75%.. evitar follones y estar más tranquilo con una oficina física....pero he de aclarar que yo no me moví del Popular con un 4'15%TAE a 14 meses...no por mí, que me había ido a más tipo (en cantidades altas son muchas pelas que pierdes, )pero yo llevaba mis 100.000 con los dineros de dos octogenarias de la familia cuyo interés dependía de mi paquete (la unión hace la fuerza) y a las que a ver cómo les explico yo que tienen sus ahorros en el BFS o en banca on-line...ya están acostumbradas a ir a la misma oficina y les gusta que las reconozcan y las atiendan directamente y estas cosas... si no es por ellas yo me largo al 4'5 o al 4'75. Las diferencias no son menores par tus 75.000€: 4'10%.... 2.429€ (12 meses) / 2.933 (14 meses) -ya desc.imp.21%- 4'50%.... 2.666 (12 meses) / 3.111 (14 meses) 4'75%.... 2.814 (12 meses) / 3.383 (14 meses) Les puedes apretar al menos hasta el 4'15% que me renovaron a mí(y lo tenía al 4'25)y que entra en su producto del "Depósito claro" Yo creo que te interesa un plazo largo porque los tipos pueden bajar....pero una mejor posición sería el 4'50, siempre es mayor techo, aunque 200€ no te parezca mucha diferencia. Aunque existe otro argumento para que te quedes y es que para el año podrás aprovechas las ofertas on-line cuando las físicas no den más del 3%. Un saludo y suerte

Elblancodia 13/12/12 23:26

Ha respondido al tema Depósito GASOL diciembre 2012

La cuenta asociada la van a abrir con el dinero que vas a transferir al depo..es como una cuenta puente ya que no se puede operar con el depósito directamente. A tí te la abren con la firma del contrato y sin un euro ya que se abre para 'recibir' tus flamantes 50K. y donde te ingresarán los 1.777'50€ -ya libres de impuestos- al vto. o 444'37€ al trimestre. La fecha en que figure el ingreso/llegada de tu dinero será también la fecha de transferencia a la cuenta de depósito a plazo a la que está asociada donde se quedará 12 mesecitos trabajando para tí y, por tanto, esa será también la fecha del vencimiento dentro de 12 meses. (las entidades suelen aprovechar hasta 4 días hábiles -creo que son por ley- para soltar las pelas... de ahí que muchas veces no se llegue a pillar un depo por retrasos en el papeleo). No te de corte preguntar dudas...y tampoco llamar a oficinadirecta y hablar con quien te explique y decirles que ya lo pensarás... o lo que sea...están para explicarte bien las cosas y luego graban por seguridad la conversación y todas esas precauciones.. Saludos

Elblancodia 13/12/12 22:13

Ha respondido al tema Depósito GASOL diciembre 2012

La primera duda que has de resolver es si puedes tener necesidad de retirar algo -o todo- de ese dinero (50K) durane los 12 meses del plazo. Si tienes claro que no -porque ya te has dejado un colchoncito en cash para pagos y tal...- esta segunda parte te interesa menos, pero si hay posibilidad de necesitar retirarlo todo o en parte has de fijarte en que esté exento de comisión por retirada antes del plazo, o que esa comisión sea inferior al 2% (ese porcentaje NUNCA se aplica al capital sino que se te va a descontar de los intereses que restan hasta final del plazo). Una vez que esto esté solventado lo tienes muy fácil...En las web de los bancos online donde ofrecen los depósitos de bienvenida y etc. suele haber una casilla donde pone "si quiere le llamamos", y si no tienes esa opción llama al núm, 900 (ó 901 0 902 y les dices que te llamen). A partir de aquí la operativa es muy fácil; lo único que debes evitar es perder días con el papeleo, que va a consistir en firmar dos contratos, los mismos que firmarías en una oficina sólo que te los mandan a casa por mensajero -normalmente- y te los recogen cuando tú digas -e incluso por email con PDF y luego lo recogen o lo envías firmado-. Estos contratos corresponden: uno a la apertura de una cuenta asociada al depósito que vas a contratar, y otro al propio depósito, donde consta el %TAE, la cantidad de dinero y la fecha del vencimiento. Último paso: ya ellos se encargan de hacer una OTE (orden de transferencia de efectivo entre bancos, que no paga comisión) a la cuenta donde tienes los 50K. Éstos se transfieren a tu nueva cuenta de depósito que has abierto al firmar el primer contrato, y en la que tendrás los movimientos: llegada de los 50K y salida para la cuenta del depósito a plazo (2º contrato firmado)así como el abono de intereses...Es una cta. que no tiene ninguna comisión mientras no se cancele el depósito a su vencimiento. También si lo deseas, puedes operar con tu cuenta asociada a través de internet para transferir, pagar..etc como una cuenta corriente normal ya que tú eres el titular. Incluso a mí me enviaron una tarjeta gratis para cajeros y pagos (maestro) que no he activado porque no la necesito -aunque no lo descarto para una emergencia- ¿Cómo cancelo todo cuando acabe el plazo del depóstito? Pues retirando todo tu dinero y dejándolo a cero para llevártelo (con la misma operativa) a otra parte donde te den más...y ya estamos de nuevo en el punto 1. Eso sí...último consejo... con algunas semanas de antelación a la fecha del vto. vete enterándote de qué hay en perspectiva, porque casi seguro que te ofrecerán punto y medio menos por tu dinero en la misma entidad, y si esperas al final perderás unos 10 días de envíos de papeles y dineros... Para ello asegúrate de que el depósito que contrates sea 'sin renovación automática' -suelen serlo por defecto los de bienvenida, pero coméntalo igual cuando hables con el comercial... Es un buen momento para animarte a contratar on line.... y aquí hay gente que te resolverá cualquier duda. Yo sin tener ni idea me encontré teniendo que decidir sobre qué hacer con unos dineros y este foro me resultó fundamental para ver qué es lo mejor que hay en el momento con la seguridad que dan las IPF (imposiciones a plazo fijo) y qué aconsejan los miembros más informados -que lo están- y donde aprendes de las buenas y malas experiencias de todos.. luego ya te vas enterando de que hay cuentas remuneradas al 3'40% y otras cosillas que te permiten ir ahorrando lo que ahora se comen los bancos, las tarjetas, etc.. Bien informado no puedes fallar.... y el depo del que hablas es totalmente seguro y tienes muchas oficinas físicas desde las que puedes resolver cualquier problema -que no tendrás) Espero haberte animado. Un saludo EDITO: Ah! y de tonto nada...yo sigo con mi nómina en NCG y alguna cosilla más y pierdo dinero por no llevármelo a otra parte...pero es que soy de La Coruña y no voy a abandonar ahora el barco...hasta pago comisiones...no te digo más....

Elblancodia 13/12/12 18:58

Ha respondido al tema Depósito GASOL diciembre 2012

El 4'5% está muy bien....tienes suerte que sea a 12 meses...yo lo contraté en septiembre pero el 4'5 era sólo a 6 meses. Si tienes reservas porque sea on line...verás como cuando lo hagas no vuelves a buscar tipos altos en oficinas físicas... oficina directa es como tenerlo en el Popular o en el Pastor de toda la vida...sólo que on- line (renovarse o morir)... por eso no tengas ningúnn reparo. El tipo me parece muy bueno...y el plazo también... Se habla mucho del 5% pero si BFS aún no lo ha ofertado es que está lejos... Espero haberte servido. Ah...y un consejo: todo lo que te cause preocupación no es buena inversión.. precisamente las IPF son ideales para el ahorrador tranquilo... Para comparar mírate en este mismo foro este otro hilo en el que hablan de un 4'75% http://www.rankia.com/foros/depositos/temas/1591018-ayuda-urgente-deposito-liberbank-4-75-tae Saludos

Elblancodia 11/12/12 08:19

Ha respondido al tema Reportaje de la Sexta. ¿Dónde está la pasta?

Se podría echar un cálculo de cuántos impuestos se pagan por la cantidad de dinero que invertimos desde que lo cobramos hasta que lo recuperamos + beneficios: les cuento: 21% de IRPF sobre ingresos de trabajo...de lo que me queda invierto en un depo: a sumar el 21% + lo que luego declaro en la renta...? (esto ya se me escapa..cuánto tributan las rentas del capital?) Si sumamos.... quizá haya que echar un vistazo a la declaración del pasado ejercicio y en vez de ahorrar 6.000€ mejor gastárselo...(ups! ahora el IVA...)

Elblancodia 11/12/12 08:04

Ha respondido al tema Depósito GASOL diciembre 2012

Yo he comentado en el hilo del B. Popular que el 6/12 nos vencían 3 depos a 18 meses al 4'25% TAE, y para renovar con el mismo dinero viejo nos ofrecieron un "Depósito claro'al 4'15%TAE 14 meses...(retirada mensual, trimestral o al vencimiento sin variación de TAE) no me moví...firmamos hoy.. NOTA: negociamos desde el 3'10 e incluso pedían para el 4'15 domiciliar nómina y recibos (no lo hice...me lo guardo en la manga para otra ocasión: la verdad es que la oferta parece bte buena primer año 6% recibos hasta 240€ mensuales...pero lo mismo la necesito para cerrar algún trato en otro lugar) Saludos