Egoli

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Egoli 20/01/21 09:43
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Rentabilidad del alquiler 6% para los pisos que se van a construir en Madrid. Alguien me puede explicar lo del retorno de deuda de 21 años? Es que no soy de ciencias, ni siquiera de letras....  https://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/11001385/01/21/Las-viviendas-de-alquiler-del-Plan-Vive-Madrid-ofreceran-una-rentabilidad-a-los-inversores-del-6.html?smclient=32093d9a-d18f-4a62-a550-0acd0501a2d0&smconv=5b8ee832-f62e-497c-b830-75e59c246d44&smlid=4&utm_source=salesmanago&utm_medium=email&utm_campaign=default
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Egoli 20/01/21 09:34
Ha comenzado a seguir al usuario raiko05
Egoli 18/01/21 19:12
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Llega la primera ola de vivienda pública de alquiler. dice precios "sensiblemente inferiores al precio de mercado" Eso tiene su aquel.....https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2021/01/18/788660-arranca-el-plan-vive-en-madrid-se-licitan-las-primeras-parcelas-para-levantar-6-600
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Egoli 18/01/21 09:06
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Lo que nos ha enseñado esta pandemia es que la seguridad no existe, y quien la tuviera era en realidad una falsa sensación de seguridad.Nada es un valor seguro, todo se puede revalorizar en un momento y hundirse en otro. Si Alguien le hubiera dicho a los propietarios de pisos turísticos que se les iba a acabar el chollo no lo hubieran creído. Aún así han estado sacando buenos rendimientos, según dicen, a la vivienda y además siguen teniendo el valor del inmueble. Un punto a favor es que los pisos turísticos quizá tengan menos riesgo que el alquiler tradicional. En principio nadie se va a quedar de ocupa; pasan solo unos días en el piso y la mayor parte del tiempo recorriendo la ciudad, por lo que el deterioro es menor. el mercado inmobiliario está en horas bajas, por lo que al que no le corra prisa vender, con esperar al siguiente ciclo lo tiene apañado. Lo que no sabemos es cuanta gente tiene que vender si o si, y si ese porcentaje es suficiente para que las viviendas bajen y bajen y vuelvan a bajar. 
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Egoli 17/01/21 14:08
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Así es. Tienes una o 2 viviendas o las que sean? El gobierno decide si puedes o no echar a los inquilinos o a los ocupas o te limita el precio del alquiler. Tienes patrimonio? Pues impuestos al patrimonio. Tienes nómina? Pues irpf Autónomo? Te suben la cuota Cobras en negro? No te pueden cobrar y además puedes pedir ayudas de todo tipo. Es decir, el estado es el primero en fomentar el dinero negro. Yo no tengo la solución pero para eso pagamos a seres supuestamente inteligentes, para que lo solucionen. Para que busquen un sistema por el que nadie pueda trabajar en negro pero también para que el trabajador, o inversor no se vea castigado. 
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