edusainz

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edusainz 29/05/22 18:08

Ha publicado el tema Exención IRPF Reinversión vivienda habitual - Subrogación

edusainz 17/05/22 13:11

Ha publicado el tema Superficie real no coincide con Catastro ni Registro

edusainz 09/02/22 18:08

Ha publicado el tema Reclamación gastos hipotecarios STS 35/2021: Gastos de tasación

edusainz 06/08/20 09:23

Ha recomendado Re: Reducir plazo hipoteca aumenta TAE? de leopol72

edusainz 04/08/20 22:55

Ha recomendado Re: Reducir plazo hipoteca aumenta TAE? de joanbe

edusainz 04/08/20 20:23

Ha respondido al tema Reducir plazo hipoteca aumenta TAE?

Muchas gracias por las respuestas. No tengo comisión de amortización anticipada, por lo que tampoco se trata de eso. La explicación del banco es la siguiente: "Partimos del capital pendiente del préstamo a 29/06/2020 y quitamos los 20 meses de amortización anticipada más los 12 meses del primes año, luego quedan 328 meses al 2,20%", el resultado es una cuota con un TAE de 2,23% (yo firmé por TAE 2,2%). Haciendo cuentas, lo que voy a pagar de más de cuota mensual hasta el final de la hipoteca es igual a los intereses que "he ahorrado" por la amortización anticipada, por lo que intuyo que lo que el banco hace es adelantar el vencimiento de la hipoteca sin dejar de cobrar los intereses que tenía previsto cobrar cuando firmé, pero me sigue sin cuadrar... siempre he leído que amortizar capital servía precisamente para ahorrar intereses.

edusainz 04/08/20 13:00

Ha recomendado Re: Reducir plazo hipoteca aumenta TAE? de joanbe

edusainz 04/08/20 09:12

Ha recomendado Re: Reducir plazo hipoteca aumenta TAE? de felixper

edusainz 04/08/20 09:12

Ha respondido al tema Reducir plazo hipoteca aumenta TAE?

No, es a tipo fijo. El banco dice que como se han reducido los plazos el tipo de interés tiene que subir. A mí me parece que la cuota debería permanecer constante. Cómo lo veis?

edusainz 03/08/20 23:33

Ha publicado el tema Reducir plazo hipoteca aumenta TAE?

edusainz 27/05/18 22:08

Ha respondido al tema Recuperar deducciones no realizadas por incapacitación judicial

https://www.agenciatributaria.es/AEAT.internet/Renta.shtml Modificar declaraciones presentadas. Corresponde mayor mínimo del contribuyente en su declaración y en la tuya deducción por ascendiente con discapacidad a cargo si cumples lo siguientes requisitos: https://www.agenciatributaria.es/AEAT.internet/Inicio/Ayuda/Manuales__Folletos_y_Videos/Manuales_de_ayuda_a_la_presentacion/Ejercicio_2017/_Ayuda_Modelo_100/8__Cumplimentacion_IRPF__II_/8_9__Cuota_liquida_y_cuota_resultante_de_la_autoliquidacion/8_9_8__Deduccion_por_ascendientes_con_discapacidad_a_cargo/8_9_8__Deduccion_por_ascendientes_con_discapacidad_a_cargo.html Depende la Com. Autonoma en la que vivais puede haber otras deducciones además de ésta. La modificación de la declaración del año 2014 la puedes hacer hasta el 30/06/2019. Con la presentación de estas declaraciones se inicia en su caso el procedimiento de devolución de las cantidades que correspondan, pudiendo generarse intereses.

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