e_dardo

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e_dardo 28/04/21 23:51
Ha respondido al tema Housers cierra una ronda de medio millón de euros y acuerda la salida amistosa de uno de sus dos fundadores
Hola, con este post quiero empatar a dos. O sea, dos personas REALES inversores en Housers, sufridores, hastiados de tantas promesas incumplidas, soñadores ante la nueva demanda admitida a los juzgados contra Housers. Y dos bots, que por primera vez cuelgan un post y están pagados para meter impresiones falsas, y sin ningún fundamento.Quereis la verdad sobre Housers..... https://wp.afectadoshousers.com/
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e_dardo 11/01/21 15:08
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
Aquí el único plan B que hay lo tiene la CNVM, se trata de una alfombra bien grande donde meterse debajo, rezando de que no llega la noticia más allá de las web, que no salte a los periódicos y televisiones, y que le salpique lo menos posible.Arboribus cerró definitivamente el 1 de enero, fue un "nos vamos, que cierre el último". Desconectaron la web, el teléfono de atención, y chao chao. Vete a preguntar a la CNMV donde está Arbo...., arbo qué?. Tenemos un regulador que es una risa!!.
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e_dardo 11/01/21 10:47
Ha respondido al tema Empiezan los impagos en Arboribus
Por lo poco que conozco, al igual que nosotros no abrimos las cuentas, tampoco tenemos la posibilidad de cerrarlas, a no ser que lo solicites tácitamente. Son cuentas virtuales que están ahí hasta que me supongo que por inactivas se irán cerrando, como ocurriría con las cuentas bancarias.Una curiosidad es que, y hablo por alguna otra plataforma que también están en trámites de cierre, este tipo de cuentas solo generan gasto a la plataforma cuando tienen dinero, eso es lo que a mi me dieron a entender, por lo que obviamente lo que les interesa es que no haya dinero dormido en ellas.  
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e_dardo 29/12/20 22:25
Ha comenzado a seguir al usuario
e_dardo 26/12/20 18:36
Ha respondido al tema Crowdfunding (y otros crowds): ponderación plataformas
No conocía inversa.  Me puedes decir algo más. de tu experiencia en esa plataforma, sobre esta plataforma? | tipo   crowdlending  | plataforma  | %  | Mintos  | 0,6% | Twino | 1,2% | lendermark  | 1,2% | viventor  | 4,7% | peerberry  | 0,9% | dofinance| 0,6% | grupeer| 1,2% | viainvest| 2% | fastinvest| 0,4% | growly| 1%  | october | 1,6% | ecrow | 3,9%  | SUBTOTAL  crowdlending  | 19,3% |   |   |tipo    facturing    | crealsa | 47% | circulantis  | 8,3% | finanzarel | 7%  | emprestamo  | 5,7% | myTripleA | 1,4%  | SUBTOTAL    facturing  | 69,4% |   |   |  | crowd inmobiliario | housers| 4,4% | privalore| 1,7% | SUBTOTAL  inmobiliario   | 6,1% |   |   |  | Otros, plataformas en desaparición | SUBTOTAL   start-ups   | 5,2% |   |   |  |   |   |  |   | TOTAL  | 100% 
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e_dardo 15/12/20 17:45
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
Hola Lola Casado, si es que te llamas así. Dado que me parece increíble que una persona en su primer, y posiblemente último, mensaje, de un perfil creado apenas 1 hora, haya podido leer y tenido en cuenta las 106 páginas anteriores de este hilo. No es que esté especulando que seas un fake...., lo estoy AFIRMANDO en mayúsculas. Posiblemente hasta seas venezolana, si una de esas que pone comentarios 5 estrellas en otros sitios y pone como ubicación Venezuela, desde donde no se puede invertir en Housers.De todas maneras, reconozco la enorme suerte que has tenido, y te recomiendo fervientemente, Lola Casado, que sigas invirtiendo hasta el ultimo Euro, (o Bolívar), en esta empresa donde estás tan contenta, porque personas como tu, LOLA CASADO, son necesarias para poner en marcha la maquina de este país. (Modo sarcástico OFF)
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e_dardo 14/12/20 14:46
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
Por cierto, y esto es público, documentado y registrado. Nuestro administrado "externo", lleva acumuladas 15 sociedades de housers.....Para los que no son muy duchos en los calculos: 2520€ x 15 = 37.800€ /anualesNo esta mal, eh!!!
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e_dardo 14/12/20 14:36
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
Pues mira, El Raval II, que se comunicó en mayo de este año, el coste es de 2520 €, por cierto con carácter retroactivo dado que es del 1 de enero al 31 de diciembre de este año. Porque tienes razón, ahora parece que han quitado eso de las convocatorias, vamos tipo "cheque en blanco", pero es obligatorio ponerlo en la resolución de la convocatoria y ahí se refleja. A toro pasado.En fin, nueva línea de negocio. No se venden los proyectos, pero ahora creas la manera de seguir estrujando la vaca. Con este tipo de acciones, quien estará interesado en vender... housers? el nuevo administrador?. Si todos cobran, menos son inversores.
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e_dardo 14/12/20 14:00
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
Hola,Yo en este no estoy pillado, pero en otros tengo la misma situación (6 o 7).Si partimos de la base de que Housers de inicio se lleva una comisión del 10% del proyecto por parte de los inversores, me pregunto yo ¿ese 10% es por....?.  Por la patilla no será, digo yo. Será por la gestión del proyecto y los temas de administración y gestión.Si el nuevo administrador nos cobra unos emolumentos porque es externo, desde mi punto de vista es que Housers debería hacerse cargo. Porque si en mi trabajo yo me equivoco porque estaba haciendo algo incorrecto (sabiéndolo o no), yo me tengo que responsabilizar. Eso ocurre en un mundo donde la gente es profesional, o es que los de Housers son unos amateurs que después de 4 años descubren como funciona su propio negocio? (tono sarcástico OFF).En definitiva, yo pongo a todo que SI, excepto  el tema que el administrador nos cobre a los inversores (en este caso marco NO), y añado el comentario, de que Housers debe asumir el coste porque ya me lo han cobrado con antelación, al inicio del proyecto.Por cierto, ya me gustaría conocer la "independencia de los nuevos administradores? Seguro que dentro de unos meses nos encontraremos alguna sorpresa la de sustitución por uno teóricamente externo; que en todos los proyectos es, casualmente, el mismo. Calcular cuantos proyectos se pasarán al "nuevo" administrador, y multiplicarlos por la cantidad de proyectos. Digo yo, que por volumen debería ser mucho más económico, o a saber  cual es la mordida de Housers en este caso. Al final siempre gana el mismo, o eso es lo que parece.
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e_dardo 09/11/20 12:17
Ha respondido al tema Empiezan los impagos en Arboribus
Básicamente, en pocas palabras, puedes dar el dinero por perdido de manera definitiva. En el documento FAQ que acompaña al email pone:¿Qué pasa con los préstamos impagados o que están en reclamación judicial?Debido al cese de su actividad y a la imposibilidad de encontrar un comprador para la cartera de préstamos morosos, Arboribus dará por finalizado el contrato de mandato que le permitía reclamar las cantidades adeudadas en nombre de los inversores. En consecuencia, abandonará todos los procesos de reclamación judicial o extrajudicial vigentes.Lamentablemente, no es posible que los inversores continúen los procesos iniciados por Arboribus, pero cada inversor puede decidir iniciar un nuevo procedimiento de reclamación por su cuenta.Unilateralmente rompen el contrato, ole tus huevos y dejamos a los clientes con el culo al aire, y reclama por tu cuenta e iniciando desde cero el proceso. Lo peor de todo es que cierran la web, no puedes ponerte en contacto con ellos y no te van a dar la información legal para que inicies cualquier tema de reclamación. Vamos, que se han ido y ahí te quedas con tus impagos. A por cierto, que se me olvidaba, la CNMV mirando hacia otro lado desde hace años. Y esos son los que tienen que regular este tipo de entidades?, vaya panda!.
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e_dardo 17/07/20 19:06
Ha respondido al tema La Seda en concurso: situación, propuesta (Pac) y Denuncia minoritarios
Hola,Te puedo aportar una experiencia real porque yo hice eso hace varios años. Tenía la cartera en ING, en la típica cuenta broker. Salió una oferta en SelfBank, Julio 2017, que era tener una cuenta de acciones sin comisiones hasta 2020. Yo me dije, "la oportunidad de que no me cobren comisiones hasta que se resuelva". Va a ser que no!, que no a lo que la Seda estuviera finiquitado, porque en comisiones no he pagado nada en 3 años. Aunque voy a tener que mirarlo porque ahora teóricamente vence.Bien!. Yo utilizada mi cuenta SelfBank sin comisiones para temas secundarios, como una segunda cuenta para temas de transferencias, así que les hice la consulta de que quería aprovechar la oferta pero que dentro de mi cartera estaban las acciones de la Seda sin cotizar y en liquidación. Obviamente era un problema, pero como traspasaba toda la cartera (tenía Telefonica y Acerinox, no mucha cantidad), y son bancos que quieren coger volumen, pues ellos se encargaron de todo. Cartera traspasada y no comisiones este tiempo.Tienes que mirar en entidades bancarias pequeñas o online para encontrar una oferta de este tipo, o comisiones bajas. Eso si, traspasas toda la cartera, porque si solo son las de la Seda, ya te digo que poco interés van a tener. Si lo vas a hacer, mándame privado. Saludos.
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e_dardo 14/07/20 01:50
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
El tema de Tono Brusola no se quedará ahí, en las SL donde era administrador y que se quedaron sin control, teniendo que intervenir el Registro Mercantil de Madrid, cuando vio que se abría un procedimiento de regulación, incluyó sin consultar a los socios, sin justificar y sin documentar como mínimo 2 facturas, cuya suma es un % muy importante de la sociedad. En aquellas sociedades donde se había vendido alguno de los activos se realizaron las transferencias, en las que no hay dinero, han quedado como deuda a pagar. Cada uno puede pensar lo que quiera pero, y las pruebas están ahí y detalladas en los informes de los nuevos administradores, pero tengo claro con que tipo de persona se están midiendo. Esto va a parecer una pelea entre tiburones y pirañas.
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e_dardo 24/05/20 02:49
Ha comentado en el artículo ¿Cómo se declaran los intereses de cuentas y depósitos en el extranjero?
Hola,Creo que hay un error de bulto en el artículo. Cuando se trata de intereses obtenidos en el extranjero y que te han efectuado retención, y existiendo un pacto entre nuestro país y el país donde fiscalmente tienes el depósito, no se debe poner en Rentas incluidas en la base general, dado que este apartado está destinado a rendimiento del trabajo; su ubicación correcta es Rentas incluidas en la base del ahorro, que corresponde a dividendos e intereses. Hay que tener en cuenta que ambos apartados están, de base, con porcentajes de desgravación diferentes. Saludos.
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e_dardo 08/05/20 13:50
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
Eso es fácil deducir, siempre hay algún despistado que no se entera e invierte en cada fase sin tener en cuenta que es el mismo proyecto y no está diversificando, o si alguien tiene dinero ocioso pues lo mete ahí incrementando el riesgo-proyecto, o el autoinvest puede fallar, o cualquier otra circunstancia que permita pillar pasta. La cuestión es que cada día hay que salir a "ordeñar el ganado".
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e_dardo 21/04/20 03:03
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
Hola,Este proyecto me hace especial gracia, dado que lo tengo a 5 minutos de casa. Actualmente está tal como se ve en las fotos. Pero vamos, que te lees la descripción y parece que estás comprando una propiedad en plena costa brava desde donde miras el mar. Una risa.Esta en Badalona, en una zona que hace 30 años eran campos y que creció porque al lado se hizo la villa olímpica de los periodistas. Esta en un barrio de clase media-media, de trabajadores. Alrededor tiene buenos equipamientos, pero el metro está a unos 15 minutos caminando. El mar, ni se ve, y el centro de Badalona, que es la zona bien de la ciudad, queda a unos 30 minutos caminando (como el mar) o 15 en autobús. Ciudad de mar y montaña, este es marketing del bueno, Badalona debe tener un par de montículos, uno de ellos es el que no les dejará ver el mar.Vamos una sarta de tonterías, cuando el comprador tipo para este tipo de pisos es el que está buscando porque está en la zona y la conoce. En fin.
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e_dardo 13/04/20 23:32
Ha respondido al tema Empiezan los impagos en Arboribus
Hola Polll,Yo estoy en la misma situación que tú. Estos días estaba pensando en que opciones tenemos. En principio se supone que podemos desgravar las perdidas dentro del apartado Ganancias y Perdidas patrimoniales, el problema que yo le veo es que el importe es bastante elevado y si tienes una inspección, que con ese importe hay posibilidades, que documentación llevas al inspector para que esté convencido de lo que has hecho sea correcto o no. En casi todas las plataformas donde he invertido, cuando ha existido un impagado, de una manera u otra tienes algo con lo que demostrarlo, pero aquí no se que puedes llevar.Sigue activo el email de contacto, o el administrador concursal se conoce?.En resumen, reunimos todas las condiciones por las cuales nos podemos desgravar las perdidas, pero no nos ampara un papel o documento. Tan solo unos pantallazos de una web que vete a saber lo que puede durar.
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e_dardo 13/04/20 19:11
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
Lo más sencillo es enviar mensaje privado a Harleyd., debes pulsar en su nombre para entrar en su perfil y seleccionar enviar mensaje. Actualmente está en fase de conocer quienes están interesados y, tras recibir la información, si se quiere participar. Creo que lo más importante es tener las cosas claras y en esta fase, no se oculta nada. Otra cosa será cuando ya esté formada y la información tendrá un carácter más restrictivo al ámbito de los participantes. Preguntar no te obliga a nada.
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e_dardo 08/04/20 12:26
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
Estoy totalmente de acuerdo con lo que dices. Housers trinca una comisión para gestionar la propiedad hasta que esta se venda y se disuelva la sociedad. Ese era el compromiso y el trato que todos teníamos, en este y en el resto de proyecto amparados en SL. Y encima se pitorrean diciendo que no saldrá del proyecto?, lo van a pagar de la comisión de administración que se cobraron por anticipado?. Venga ya!.. Menuda panda de sinvergüenzas están hechos.Por cierto, lo de poner un administrador independiente, aunque llega tarde, es lo mejor que podido hacer. Perdon!, que se me ha ido la pinza, la CNMV y, seguramente el registro mercantil de Madrid, les deben haber puesto entre la espada y la pared después de todos los expolios que hizo el antiguo propietario de Housers, metiendo mano en la caja. Sin palabras, pero esto parece un concurso para ver quien es el más sinvergüenza de todos.A ver si con la asociación de perjudicados por lo menos se consigue dar un susto a esta gentuza.
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e_dardo 08/04/20 00:59
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
Si fuera la única. la de la boquería es para echarse a llorar. Para los que no conozcan este proyecto, solo comentar que el edificio donde está la propiedad de Housers se convirtió en casi en un 50% en un narcopiso y salía en los periódicos cuando había redadas. Menudo ojo!.
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e_dardo 09/03/20 22:42
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
Bueno, hoy acabamos de recibir comunicaciones de las sociedades que estaban "secuestradas" por el anterior administrador. El temor principal es qué podía haber pasado con el dinero de las ventas parciales de aquellas que tenían más de un activo. Los peores presentimientos están cobrando vida y creo que nos transportan a un nuevo nivel.Básicamente, parece que durante los meses de marzo y abril del año pasado, en todas aquellas donde había caja por la venta de un activo, han sufrido transferencias a personas y sociedades donde existía relación con el antiguo administrador, cada uno que entienda lo que quiera entender, pero parece que el saqueo final sube a 90000 euros, que no están justificados o que la justificación no tiene sentido.A todo esto hay que sumar impuestos no pagados, sociedades dejadas de la mano, y nuevos gastos para la administración. En fin, el nuevo administrador ya nos ha dicho que se inician acciones legales. A ver cuando dinero queda de todo esto.
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e_dardo 29/02/20 00:02
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
Buenas,Hoy nos han enviado convocatoria a los accionista del proyecto 47 (Sagasta). Os describo la situación, porque no puede ser más decepcionante y deja claro donde tenemos invertido el dinero. La única buena noticia, es que por lo menos, en los que estamos en SL, al final recuperas algo. Y aquí las buenas noticias se acaban.Proyecto con un objetivo de 24 meses y un TIR Objetivo de 10,11%. Después de 38 meses, de los cuales ha estado en alquiler 24 meses, se ha tenido un rendimiento neto de 0,6%, así que desconocemos que ha podido ocurrir con estos dos años de alquiler donde los dividendos han sido irrisorios. Ahora, nos anuncian que se han dado cuenta que ha pasado más de un año de la fecha de vencimiento del proyecto y "lamentando la situación y que no ha sido posible obtener una mejor oferta" nos proponen venderlo con una perdida del 25% del capital, más un pago adicional de 3% para el intermediario. Y para más pitorreo, en la ficha del proyecto nos dicen que la zona ha evolucionado con un alza del 18,33%. Aquí hay un ejemplo documentado de como las gastan esta panda. Quienes ganan? Las comisiones de Housers, el intermediario, el banco que hizo una hipoteca de 60.000€, y posiblemente el comprador que se lleva una ganga.... Y lo peor es que solo se les puede acusar de ser unos gestores nefastos.
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e_dardo 27/01/20 23:17
Ha respondido al tema Inversión con cobertura en Crealsa
Si, eso no ha cambiado. Verdaderamente no hay ningún cambio a nivel operativo, está todo igual. Creo que el cambio es en la selección de nuevos clientes, cuyo perfil debe ser con más experiencia en este tipo de inversión y con las ideas claras. Exceptuando Circulantis, creo que pocas plataformas hay de este tipo que no impongan unos mínimos de inversión.
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e_dardo 12/09/19 15:17
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
Hombre!, ya faltaba el tipo que se acaba de crear un perfil en Rankia y hoy mismo pone sus dos mensajes para meter fake news y a ver si creo incertidumbre. Que sepas que me he leído tu otro mensaje y no tienes ni p... idea de lo que está pasando. Estarás contento vomitando opiniones personales sin contrastar y solo para crear polémica. Que te entre en esa cabeza!. Que lo que quiero es desbloquear una situación que lleva dos años sin poderse hacer nada, pillar mis dividendos, que se vuelva a controlar las SL para poder vender los activos y salir de esta plataforma de una vez. Aquí la única pluma es la que debes tener tu en el c....
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e_dardo 07/09/19 17:25
Ha respondido al tema Housers: ¿alguna experiencia?
No. Por lo general son los 20 primeros proyectos. En cualquier caso, pueden entran en tu cuenta y mirar en el dashboard para ver si tienes colgada la convocatoria de alguna de las juntas de socios.Saludos.
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