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Participaciones del usuario Donvito

Donvito 25/09/11 12:14
Ha comentado en el artículo Hipotecas a lo loco
Estoy contigo, yo conocí muchas personas que compraban pisos viejos sin ascensor, necesitaban reformas importantes, y les daba el director del banco dinero para pagar super super carisimo ese piso, para coche nuevo, para reforma a lo grande, para muebles y electrodomesticos, y hasta tuvieron para ir a cenar y de borrachera muchas veces, y yo les decia pero no ves que ese piso vale un tercio de lo que te piden? y la contestación habitual era, el dia de mañana si no puedo pagarlo lo vendo ( además siempre contando ganarle a la operación ) o que se lo quede el banco, y les intentabas explicar que eso no era así y se cerraban en banda y eran oidos sordos, lo siento por todos ellos, me da pena, además eso trajo muchos divorcios una vez embargados y sin salida, rupturas de parejas, psicologos, psiquiatras, hijos a vivir con los abuelos y uno de los progenitores, la verdad que quien no fué cauto tuvo muchos problemas detrás una vez venida la crisis, pero tambien es cierto que quise hacer entrar en razones a conocidos y se taponaban los oidos, lo siento por todos menos por la banca, a esos no los puedo ver delante, egoistas, la pena es que el gobierno no deja caer a la banca, dandoles dinero de mis impuestos para que refloten y encima siguen ejecutando y arruinando la vida a muchas familias,
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Donvito 18/09/11 12:29
Ha comentado en el artículo El error como constante en los juzgados españoles
Otra anecdota os cuento, un viernes hacia las 22:00 horas me llama al móvil una chica y me dice: fulalinto de tal? le contesto, sí soy yo, me díce: Soy fulanita de tal , responsable de la administración de.....es con respecto a la adjudicación tal y tal de la subasta en la que usted fué adjudicatario, que puede pasar a recogerlo, muy bien a partir del lunes paso por allí le contesté, como me habia llamado por numero que no era oculto y era un fijo, comprobé por inernet y efectivamente ese numero correspondia a esa administración, a partir del lunes fuí a buscar los papeles y esa chica me dijo, es que me voy de vacaciones y quiero dejar todo hecho, para que no atrase el trabajo y ahora como hay tantos embargos, de verdad me doy con funcionarios que se me traba el tema tres años y me doy con unos pocos que son efectivos, trabajadores y FUNCIONARIOS POR VOCACIÓN, por que estoy segurisimo que eso que trabajan de mas, ni lo cobran, ni se lo agradecen, pero los subasteros tambien tenemos muy muy muy mala fama, y no todos somos malos, saludos.
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Donvito 17/09/11 12:03
Ha comentado en el artículo El error como constante en los juzgados españoles
Hay funcionarios que son unos holgazanes, también hay desmotivados, pero he de reconocer y lanzar una lanza a favor de algunos que NO SON NI HOLGAZANES NI DESMOTIVADOS, como ejemplo pongo una funcionaria ( una señora mayor que lleva unos 30 años o mas de funcionaria ), que está en un bonito pueblo del cual no quiero acordarme en el norte del país, pues vas allí como subastero y te enseña el expediente para que compruebes que está todo correcto, y le veo siempre muy servicial con todo el mundo, estando yo mirando un expediente, le llamaron de otra provincia un señor que necesitaba por temas de herencia un certificado de defunción de un familiar y sabia que fuera en los años 80, y que pertenecia a ese partido judicial, no mucho mas, pues esta funcionaria averigó, y encontró la documentación que esa persona necesitaba para la herencia, le llamó, le dijo caballero se lo encontré y tal y tal, además esa funcionaria atiende amablemente a los procuradores, a los ciudadanos que van a firmar porque tienen que presentarse para estar localizados, a los que van a preguntar cosas al juzgado y les saca de dudas, la verdad es una excelente persona y excelente funcionaria, trabaja por cinco, y estoy seguro que su sueldo es pequeño, pero estoy convencido que tiene vocación, y es de esas personas que no por hacerse funcionaria se dedica a holgazanear y desmotivarse, si no que se dedica a ayudar y colaborar, reconozco que en la función publica hay de todo, pero MI APOYO A ESOS FUNCIONARIOS POR VOCACIÓN, que estando trasladados, y con poco sueldo, y teniendo problemas como el resto de humanos, siempre están hay ayudandote en lo que pueden.
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Donvito 06/09/11 01:14
Ha comentado en el artículo Sin Aprobación del Remate...
Hola a todos, espero que pasarais buen verano, respecto a este caso que nos comenta un usuari@, no nos aclara si adjudicó el remate en el 70% o superior, ni nos aclara si la vivienda era vivienda habitual, ni si ya hubo subasta en en plazo de cinco años, hasta la fecha de esta nueva subasta, es que es todo muy discutible, y yo sinceramente si creo que el piso merece la pena, y que tengo la razón juridicamente, pues me defiendo, que opinais?
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Donvito 18/07/11 22:30
Ha comentado en el artículo Dudas sobre la reciente reforma de la LEC
No lo veo tan grave, uno cuando hace un prestamo pone la tasación que quiere poner, y si ejecuta es porque no le pagan y quiere ejecutar, y si prestó dinero con carga por encima debe asumirlo, pues ya sabia de esa carga, nadie le engañó, y yo si ejecuto una deuda es para cobrar esa deuda no para comerme la cabeza de si me quedo o dejo de quedar el piso.................la subasta es para la parte actora cobrar su deuda ( o así lo entiendo ),dicha parte actora cuando hízo el prestamo puso sus condiciones y exigencias, a veces los bancos no dieron prestamos correctamente y deben de asumirlo, pues yo creo que cualquiera que hízo lo mismo deberá asumirlo. A lo mejor debe el piso poco de carga por encima y le interesa a alguien cogerlo en esta ejecución ( así la parte actora ya cobra ) y el subastero o la persona que lo compre asumir la carga de encima y le sale una buena operación igual.
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Donvito 13/07/11 18:34
Ha comentado en el artículo Minipost: El banquero
Gobierne un partido u otro, LA BANCA SIEMPRE GANA. Y a lo dice el viejo y sabio dicho " GANA LA BANCA ".
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Donvito 12/07/11 17:17
Ha comentado en el artículo Medidas de apoyo a la campaña electoral, uy perdón, a los deudores hipotecarios
Me encanta esa frase tuya: El problema lo veo porque muchas cajas y bancos están, en realidad, quebrados, y funcionan con dinero público esquilmando al público en los embargos. Un funcionamiento "normal" significaría una venta rápida a precio bajo (de verdad) de dichos bienes inmuebles. Esto no se produce, porque como apuntan otros usuarios, se apuntan el inmueble a precio de tasación, y lo aguantan con préstamos públicos. La solución a esto sin duda pudiera ser dejar actuar al mercado: que quiebren los bancos. Si no se desea esto, la "solución" es darles dinero público, y que quiebren las empresas y los estados... que es lo que está pasando ahora mismo. Les ayudamos los que no hemos quebrado, y esto nos lleva a la quiebra a nosotros. Opino como tú, todo una chapuza, y para que la banca no quiebre, quebramos el estado y los ciudadanos.
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Donvito 06/07/11 00:43
Ha comentado en el artículo Un día cualquiera en un juzgado del Lado Oscuro
Habitualmente el deudor se atrinchera y está en un proceso depresivo que dice de perdido al rio, y piensa que el subastero es su peor enemigo, yo creo que es porque no hay cultura financiera en este pais y si la gente supieran que van a tener deuda toda la vida si se lo queda en banco, y que sin embargo si facilitaran las cosas a los posibles postores evitarian esa deuda de por vida o por lo menos parte de ella, pues el postor si no tiene acceso a la información va a pujar poco, y a menor precio de adjudicación mayor deuda queda al deudor, desgraciadamente es así, muchas veces pierdes de participar en subastas que hubieses cubierto la deuda por no tener acceso ni ayuda, y como el dinero para participar son cantidades grandes y cuesta mucho ganarlo y es muy facil perderlo, dejas pasar la subasta, y se lo adjudica el banco, si facilitaran las cosas los juzgados o los deudores, en la mayoria de casos tendrian la desgracia de perder la vivienda y tendrian el beneplacito de empezar a vivir la vida sin deuda.
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